Загородная база детского сада № 120 Фрунзенского района
Дача постройки начала XX в., расположена на выезде из Зеленогорска в сторону Приморска. Участок находится в пограничной части между западной частью Терийок - Кякёсенпяя и восточной частью Тюрисевя. До войны 1941-1945 гг. относился к Терийокам/Кякёсенпяя, после войны - к Ушково. На карте 1930-х гг. из книги Э. Кяхенен имеет номер 127. В нач. 1930-х гг. здесь проживал Эрнст-Отто Окессон.
Эрнст-Отто Окессон (Åkesson)(1872 Выборг—1939 Хельсинки) - известнейший финский юрист, адвокат, судья, министр юстиции Финляндии. После 1923 г. его карьера рухнула, он был выслан из столицы и назначен судьей приграничного района Терийоки-Раяйоки, где прослужил в 1924-1932 гг. Жил на бывшей вилле Заеца. Закоренелый холостяк. Сразу по приезде в Терийоки стал принимать активное участие в общественной жизни. Он был членом-учредителем Морского курорта и казино (Мерикюльпюля на вилле «Лепони»). Видимо, он мог бывать в Терийоках и в дореволюционные времена, здесь гостила (или жила на даче) в 1898-1900-х его кузина, Анна-Хельфрида Окессон (урожд. Пюлккянен). В 1936-1939 гг., в последние годы жизни, служил адвокатом в Хельсинки, а свою дачу сдал в аренду.
В конце 1930-х гг. дача Окессона использовалась не совсем в мирных целях - в арендованных помещениях располагалась терийокская станция прослушивания. Упоминание о ней можно найти на страницах книги Кайно Туокко "На границе неспокойно":
"Терийокская станция прослушивания находилась в арендованной у судьи Окесона даче возле шоссе Терийоки-Выборг на песчаном берегу примерно в 6 км от ст. Терийоки. За домашние дела отвечал лейтенант Лассе Пакаринен. Специальной охраны не было, т.к. Лоукола и его волкодав(*) заставляли любопытных держаться подальше. У Халламаа [руководителя группы радиоразведки] было собственное место для ночлега при посещении Терийоки. И он часто там бывал. Приходившие в дом должны были знать, где находится потайной звонок. Почти весь персонал радиопрослушивания участвовал в этой работе. Прослушивающих было обычно 4. Дежурство продолжалось 6 часов. Но после ночной смены было 6 смен свободных. Прослушивание велось круглосуточно. В будни и в праздники. Примерно через час женщины уносили «добычу» на верхний этаж канцеляристам, которые, выполнив письменную работу, доставляли сообщения для расшифровки в «мозговой центр». Начало зимней войны заставило перевести станцию прослушивания в Суоменлинна и потом в Хюрюля." (*) : "Лоукола был в Рауту в 1927-38 гг., после чего переехал с семьёй в Терийоки, чтобы обеспечивать безопасность работавшей в даче Окесона группы радиоразведки Халлама... Кроме охранявшей служебное здание пограничной собаки Тесу, у Лоухола было ещё 4-5 других собак, которых иногда брали с собой отправлявшиеся за границу. Как рассказывал Пентти Туокко, служебный дом, где жил Лоукола с семьёй и своими секретами, охранял большой злой волкодав".
(Кайно Туокко. На границе неспокойно. С. 278, 291, terijoki.spb.ru)
Терийоки. Дача Заеца. Фото - 1905 г., из альбома "На поезде от Санкт-Петербурга до Кивенаппа"
Дом отдыха "Большевик". Главный павильон. Фото - 1946 г., Г. Коварский, газета "Ленинградская здравница"
Памятник И. В. Сталину у главного павильона дома отдыха "Большевик". Фото - 1949 г., газета "Ленинградская здравница", terijoki.spb.ru
Схема территории
Задание КГИОП от 30.09.2011. С. 1
Задание КГИОП от 30.09.2011. С. 2
Задание КГИОП от 30.09.2011. С. 3
Задание Комитета по строительству от 30.09.2011. С. 1
Задание Комитета по строительству от 30.09.2011. С. 2
Задание Комитета по строительству от 30.09.2011. С. 3
Задание Комитета по строительству от 30.09.2011. С. 4
Задание Комитета по строительству от 30.09.2011. С. 5
Схема и экспликация остальных построек базы от 06.04.2018
После войны 1941-1945 гг. дача была несколько перестроена. С главного фасада исчез балкон с резными деталями, также резные детали исчезли вцелом и по всему фасаду. Была остеклена веранда слева и переделана ведущая к ней деревянная лестница. Крыша веранды не изменилась - она также повторяет форму крыши башенки в угловой части здания. С окон исчезли резные детали, но предпринята имитация под ними колонок в стиле "северного классицизма". На башенке пропал шпиль, осталось лишь декоративное навершие.
Со стороны леса расположен главный вход в здание и несколько входов в подвал. Насколько изменился дворовый фасад судить сложно ввиду отсутствия других фотодокументов.
Главный фасад, выходит на Приморское шоссе
Вход в подвал с западного торца
Веранда, застекленная после войны 1945 г.
Разрушенная лестница. Также перестроена в конце 1940-х гг.
Дворовый фасад
Вход в подвал со двора
Главный вход
Вид из леса
Вид из леса. Во дворе - молодая поросль. Слева за кадром - песчаный холм
Угловая часть с верандой. Фото - peterburzhets, 19.10.2013
Описание архитектурно-планировочного решения, приводится из задания КГИОП (см. фото выше):
"Двухэтажный бревенчатый на гранитном цоколе с подвалом, верандой, башней и пристройкой дом в стиле модерн. Шатровая с треугольными фронтончиками крыша шестигранной башни и крыша веранды покрыты металлическими листами "под черепицу". Переход из башни в центральный объем здания выполнен с ограждением в виде балюстрады. Фасады обшиты вагонкой, разделены филенками, выносные карнизные части поддерживаются различными резными консолями, карниз и фронтоны башни и веранды оформлены "сухариками". Вход в здание с южной стороны организован через совмещенный с верандой многогранный эркер теплого тамбура с высоким крыльцом с поручнями; вход с северной стороны осуществлен через прямоугольный ризалит тамбура под двухскатным навесом. Окна прямоугольные в профилированных наличниках, на южном фасаде в уровне 1-го этажа окна оформлены треугольными сандриками и подоконными вставками в виде фигурных балясин".
Старые ворота с кованой решеткой. Напротив автобусной остановки
Безымянный ручей, протекающий по территории
На ручье своеобразная плотина из обломков, возможно, старой ограды
Русло ручья четко сформировано, берега укреплены
Остатки бывшей жизнедеятельности. Фото - peterburzhets, 19.10.2013
В здании дачи после 1945 г. разместился главный корпус дома отдыха "Большевик". Территория дома отдыха проходила от этой дачи до современного Детского переулка.
Перед верандой корпуса в 1949 г. был установлен памятник Сталину, повторяющий скульптуру вождя напротив 445-й школы и Зеленогорского парка культуры и отдыха. В 1951 г. дом отдыха переехал на новое место (по схематичной карте 1960-х гг. - Приморский пр., 86). Судьба здания после этого периода пока не установлена. (terijoki.spb.ru)
В 1990-х гг. в здании размещалась загородная оздоровительная база детского сада № 120 Фрунзенского района. В нач. 2000-х гг. дача пришла в аварийное состояние и не использовалась.
Внутренние помещения здания за годы использования дачи также претерпели существенные изменения. Сейчас при входе в здание по центру располагается парадный зал с деревянными колоннами и лестницей, ведущей на второй этаж. Помещения первого этажа расположены по периметру парадного зала. На втором этаже в нескольких помещениях часитчно обрушен пол. Практически
Здание детского сада (Приморское шоссе, 597 лит. К), а также соседние постройки на участке были включены в "Адресный перечень загородных детских оздоровительных баз и план мероприятий по проектированию, строительству, реконструкции и капитальному ремонту на 2008-2012 гг.". В 2011 г. было объявлено о тендерах на изыскательские работы. В 2012 г. произведен осмотр дачи комиссией КГИОП по деревянным строениям. Финансирование на ремонт объекта открыто, проект подписан. После ремонта в здании по-прежнему разместится детский сад.
По результатам технического обследования, выполненного ООО "Аксиома" в 2010 г., предусмотрен снос существующих строений под лит. А, Б, В, Д, Ж, И.
2010: Между Комитетом по строительству и ОАО "КБ ВиПС" заключен контракт №122/ОК-11 от 14.12.2011 г. на проведение проектных и изыскательских работ по объекту:
"Строительство и реконструкция загородной детской оздоровительной базы для ГДОУ Детский сад № 120 комбинированного вида Фрунзенского района Санкт-Петербурга по адресу: г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д. 597, литеры А, Б, В, Д, Ж, З, И, К" для государственных нужд Санкт-Петербурга.
Сроки выполнения работ по стадии "Проектная документация" с получением положительного заключения государственной экспертизы должны быть завершены не позднее 30.06.2012 года, работы по стадии "Рабочая документация" - не позднее 31.01.2013 года.
Контракт расторгнут 19.09.2012 г.
2018: Между ГБУ СШОР по дзюдо им. А. С. Рахлина и ООО "ИГ "Северо-запад" заключен котнтракт №Д25/18 от 06.04.2018 г. на проведение работ по обследованию технического состояния зданий загородной базы расположенной по адресу: г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д. 597, лит. А, Б, В, Д, Ж, З, И.
В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" (996)
Исключен из списка в 2016 г. согласно Распоряжению КГИОП ... (см. ниже)
Объект культурного наследия регионального значения "Финская усадьба Заеца" (781620743870005)
(Распоряжение КГИОП Правительства СПб от 26.10.2016 № 10-568 "О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Финская усадьба Заеца», об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия")
Подвал
1 этаж.
Лестница на 2-ой этаж
2-ой этаж. Местами пол обваливается
В коридоре
Лестница ведет внутрь башенки
Внутри башенки
Газета от 1998 г.
Лестница на чердак
Чердак
Дом "в разрезе"
В парадном зале. Дверь ведет на веранду.
Парадный зал с лестницей. Фото - peterburzhets, 19.10.2013
<a href='https://www.citywalls.ru/house24947.html' target='_blank'>Дача Заеца - Дача Окессона - Дом отдыха "Большевик". Главный корпус -Загородная база детского сада № 120 Фрунзенского района на Citywalls.ru</a>
Фонд капитального строительства и реконструкции нашёл проектировщика для приспособления под современное использование дома Заеца на Приморском шоссе, 597. Региональный памятник станет спортивно-оздоровительной базой для 120 подростков в возрасте от 10 до 18 лет. Срок выполнения контракта – не позднее 10 декабря 2022 года. Единственным участником тендера стала компания «Эн-Системс». Начальная цена составляла 68,466 млн рублей.
Сам объект культурного наследия приспособят под административные функции. Проект также предусматривает снос части существующих зданий, ландшафтный дизайн участка размером 3 га и пр. На освободившихся площадках разместят корпуса для занятий дзюдо и фехтованием (площадью 2500 кв.м), для художественной гимнастики с залом 24х15 м (2100 кв.м), для тяжёлой атлетики и настольного тенниса (2100 кв.м). Предусмотрены также хозяйственный корпус, два спальных (по 1400 кв.м каждый), помещения для тренеров на 50 человек (1400 кв.м), столовая-клуб (1400 кв.м) и пр.
По данным Комитета по строительству, здесь запланированы и открытые плоскостные сооружения: многофункциональная спортивная площадка с трибунами для зрителей на 50 мест для мини-футбола (в холодный период – для хоккея с шайбой), площадки для уличных тренажёров, дорожки для бега и спортивной ходьбы и пр.
Дача постройки начала XX века расположена у выезда из Зеленогорска в сторону Приморска. Как сообщает портал citywalls, в конце тридцатых годов постройка использовалась под станцию прослушивания. После войны дачу перестроили: с фасадов исчезли резные детали и балкон, утратился шпиль и пр. Здесь разместился главный корпус дома отдыха «Большевик». В 1990-х в здании находилась загородная оздоровительная база детского сада №120 Фрунзенского района. К началу «нулевых» дача пришла в аварийное состояние и не использовалась. В 2018 году к объекту проявила интерес ГБУ СШОР по дзюдо им. А.С. Рахлина. В конкурсной документации будущий пользователь спорткомплекса не указан, однако наличие в проекте корпуса для занятий дзюдо позволяет предположить, что объект может быть предназначен для школы первого тренера президента Владимира Путина.
ОКН регионального значения с 26.10.2016 г.
Описание предмета охраны -https://kartarf.ru/dostoprimechatelnosti/245367-finskaya-usadba-zaeca
Ссылка добавлена конец публ. (в рег. номере).
Распоряжение -https://kgiop.gov.spb.ru/media/acts/2016/10/31/10-568_Рћ_О_включении.pdf