Жилой дом

Жилой дом                                                  конструктивизм

                                                                                                                                                 Английский пр., 9-11, лит. Б

1932 (по ЕИСТ-2002)

Аналогичные дома есть на Бумажной, 6, 8, 8 к 2 и на Перекопской, 9 (построены в 1931 г.).  (Виктор М)

Фрагмент фасада, обращенного к Английскому пр. Козырек появился недавно. Своеобразный вид небольших окон по обе стороны лестницы из-за того, что некогда под каждым таким окном располагался деревянный ящик с отверстиями, в котором хранили съестное.  (Anna Zinchenko)

2010 год: «обыкновенная история»…

В 2007 г. дом 9-11 по Английскому пр. был признан аварийным (см. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.07.2008 N 858 «Об адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Санкт-Петербурге»). Дальнейшую его судьбу можно было бы описать в нескольких словах («подлежит расселению и сносу»), однако история с расселением получила неожиданный поворот...

«В Адмиралтейском районе закрыли незаконное общежитие гастарбайтеров. Два дома на Английском пр., расселенные несколько лет назад, освобождены от заселивших их «гостей», многие из которых отличались ярко выраженными антисоциальными наклонностями. Жители квартала, избавившиеся от опасных соседей, вздыхают с облегчением, но боятся, что их радость ненадолго», - сообщает «Фонтанка.ру» от 14.04.2010 г. Действительно, пустующие квартиры в расселенном доме были заняты самовольно, - и, в общем-то, с этого момента местные жители потеряли покой. «Мы боимся выходить на улицу и даже открывать окна, - жаловались корреспонденту «Фонтанки» обитатели домов, расположенных по соседству с импровизированным общежитием. - Эти люди, живущие здесь неизвестно на каких основаниях, завалили наш двор мусором, который выбрасывают прямо из окон. Сломали фонтан, угол двора превратили в общественный туалет. Во дворе постоянно происходят какие-то собрания с громкими криками и музыкой, ночью они гоняют по двору и вокруг дома на автомобилях. Под нашими окнами устроили автомастерскую и мойку для своих машин».

6 апреля 2010 г. доведенные до отчаяния жильцы обратились с письмом в районную администрацию и к губернатору города. Власти отреагировали на удивление оперативно. Уже 14 апреля из расселенного здания начали выгонять людей. Правда, вопрос о том, где впоследствии найдут приют «колонисты» злополучного дома, администрацию не интересовал: «Их просто выставили на улицу. А еще из дома выгнали на улицу детей. Их было очень жалко», - добавляет очевидец.

«Обыкновенная предыстория»: «Английский проспект, 9-11 — это очень хорошо известный адрес, - пояснил «Фонтанке» на условиях анонимности сотрудник одной из работающих в городе управляющих компаний. - Когда в Петербурге начала свою деятельность компания «Питер Дуссман», это здание – а оно было предназначено на снос еще в 2003 г. - по внутренней договоренности с ГУЖА Адмиралтейского района было признано «условно годным для проживания». Его переделали в общежитие для сантехников, которых привезли из Белоруссии. А после того, как «Дуссмана» не стало, все сантехники разъехались или устроились в других местах, а дом стал нелегальной гостиницей».

«А тем временем где-то…» «Аварийные здания в Петербурге решили продавать частями – расселенные квартиры в доме пойдут с молотка единым лотом, а со строптивыми собственниками станет разбираться уже инвестор. Первыми продадут квартиры в домах по Английскому пр., 9-11 и Старо-Петергофскому пр., 28», - сообщает «БН.ru газета». Эксперты считают, что торги «недорасселенкой» имеют перспективы – при условии сниженной начальной цены и выгодной локации объекта. Цена на новый вид «товара» пока еще не определена, стоимость первого лота из 61 квартиры в доме по Английскому пр. может быть в пределах 50-65 млн. рублей. Первые торги пройдут не раньше июля этого года. По словам бывшего зампреда КУГИ Натальи Гордеевой, в Адмиралтейском районе скопилось два десятка проблемных объектов. «Расселение по некоторым адресам тянется с середины 1990-х гг.: не хватало бюджетных средств, либо не удается договориться с собственниками. Проблема в том, в ряде домов часть квартир заняты незаконными пользователями: там нарушаются противопожарные нормы, миграционное законодательство и пр. Вовлечение их в хозяйственный оборот будет выходом из ситуации. Думаю, такие объекты будут востребованы инвесторами»,- считает Наталья Гордеева. На данный момент в доме отключены действующие до недавнего времени коммуникации, заколочены и заварены уцелевшие двери, квартиры опечатаны.

(по материалам статей: 1. Александр Смирнов, «Бизнес расселит упрямых». БН.ру (28.04.2010). 

2. Кира Обухова, «Общежитие памяти «Питера Дуссмана» закрыли». Фонтанка.ру (14.04.2010)

3. «Отвечаем на вопрос: где дома пойдут под снос? Новые старые списки» (11 августа 2008 г., информация с правового портала Кадис, добавил ОляК)