Жилой дом

фото 19.01.2013

Жилой дом

Малая Балканская ул. 26

2005 -

Кирпичный жилой дом, секционный, со встроенными торговыми помещениями на 1-м этаже, в подвале и в 2-х этажной пристройке на ул. О.Дундича. 

На этом месте был заболоченный разлив реки Волковки до 1970-х гг. Волковка здесь делала поворот на 90 градусов в своём течении и разливалась на значительной площади.

По генплану города Ленинграда еще советского времени здесь предполагалось строительство общественного здания - центра культурного и спортивного досуга микрорайона 3-4 этажа. Градостроительная концепция этого участка Малой Балканской улицы предусматривала своеобразный комплекс из 3-х жилых крупнопанельных 14-этажных жилдомов (ул.Гашека, д.2; ул.Гашека,д.7 и М.Балканская ул, д.30) и одного 9-ти этажного (ул. Гашека, 4) с размещением в центре между ними этого будущего общественного центра напротив станции метро.

Жилые дома были построены и сформировали своеобразные кулисы в начале 1980-х гг. для жемчужины микрорайона, но пустырь в центре комплекса так и оставался незастроенным. 

Но после известных  "революционных перемен" в государстве начала 1990-х гг. назначение участка было изменено и долго пустовавший "лакомый кусок" территории возле метро и железнодорожной платформы Купчино было разрешено использовать для строительства жилого дома с нежилыми помещениями. 

Здание имеет переменную высоту: торцевые секции 17 этажей (15 жилых, 1 нежилой, 1 технический наверху) и рядовые секции 13 этажей (11 жилых, 1 нежилой, 1 технический наверху).

Градостроительная идея советских архитекторов-генпланистов оказалась грубо разрушена. Здание не имеет никаких архитектурных взаимосвязей с окружением, что является отличительной ососбенностью современной практики градостроительства в нашем городе.