Доходный дом Н. В. Чайковского (начало)

Фото - люблюпитер, 05.2022.

Доходный дом Н. В. Чайковского      модерн

 ул. Маяковского, 36-38 ?

Пам. (регион.)

1905-1906 - гражд. инж. Капелинский Максим Юльевич - правая часть

1908-1909 - арх. Сонгайло Михаил Александрович - левая часть          (Список...)

  см.  Доходный дом Н. В. Чайковского  (продолжение)

1*  Жильцы дома №36-38 по улице Маяковского за ремонтом кровли (слева направо) Е.А.Степанова, М.В.Мурашева и управдом Н.А.Соловьев

     Фото Чертов Г.И. 17.09.1942.

Доходный дом Н. В. Чайковского
крупный дом № 36-38, построенный в два этапа в 1905-1906 гг. гражд. инж. М. Ю. Кац-Капелинским и в 1908-1909 гг. арх. М. А. Сонгайло. Здесь на лестничных площадках сохранились оригинальные цветные витражи и двери в квартиры
Дом объединил 2 отдельных строения.

Дом 36
Участок N 439 (недвижимость Литейной части) в 1822 г. принадлежал титулярной советнице ? Крыловой, потом чиновнику 12 класса Бистрому. В 1844, 1849 г. участок с полицейским участком N 26 - полковника Павла Федоровича Данилова. В 1849 на его узком участке (12 м) находился 2-этажный дом.
В 1872 г. участок с каменным 3-этажным домом принадлежал гвардии полковнику Дмитрию Николаевичу Корсакову.
В 1873 г. во дворе построены 3-этажный флигель, хозяйственные службы и устроены ворота в задней части двора, выходившие на Артиллерийский плац. Работы выполнил арх. Ф. И. Шустер (1832-1908).
В 1876 по купчей от Корсакова участок перешел в собственность швейцарской гражданки Луизы Логиновны Эльзер. Жила в кв. 3.  В 1879 г. Эльзер продала участок с постройками вдове художника Елизавете Ивановне Коноплевой (уродж. Трухмановой). По купчей 1881 г. участок продан царскосельской купеческой вдове Марии Ивановне Трухмановой (матери Коноплевой). М. И. Трухманова жила с сыновьями в этом доме. Сын Павел Иванович Трухманов (1844-1895) - архитектор. После смерти матери в 1890 г. пятеро ее сыновей и дочь Елизавета Коновалова провели семейный раздел. Дом на Надеждинской, 36 перешел во владение купца Василия Ивановича Трухманова.
По купчей 1897 г. В. И. Трухманов продал свое имущество Елене Павловне Козминской, жене титулярного советника Павла Павловича Козминского. В 1898 г. построен каменный надворный 3-этажный флигель, арх. Д. А. Шагин. В 1900 г. на лицевом доме были увеличены окна, переделаны двери - арх. Н. А. Виташевский.
В 1908 г. Е. П. Козминская продала свое имущество капитану 1 ранга Н. В. Чайковскому.

Дом 38
Участок этого дома N 438 в 1822 г. принадлежал жене лекаря Самсонова. В 1840-х гг. владельцем участка являлся арх. Кавос Альберт Катаринович (1800-1863). На участке находился 2-этажный дом (низ каменный, верх деревянный) с подвалом. Длина участка по улице - 38,7 м. Владелицей участка в 1854-1860 гг. была Анна Ивановна Гусева, в 1870-х гг. - полковник граф Карл Карлович Сиверс (1825-1892).
Дом и участок в 1877 г. были проданы Сиверсом крестьянину Ярославской губернии Василию Семеновичу Татаринову, купцу 2-й гильдии. Вероятно, произведена надстройка дома. Построены надворные флигели по границам двора.
В 1890 г. после смерти В. С. Татаринова его имущество наследовала его вдова Федосья Васильевна Татаринова, сын Егор, дочь Мария и старшая дочь Прасковья Тимофеевна.
По купчей 1902 г. от наследников дом перешел капитану 1 ранга Николаю Васильевичу Чайковскому - два соседних участка стали его владением.

Дом 38 возвел в 1905-1906 гг, гражд. инж. М. Ю. Капелинский (1874-после 1928). В 1908-1909 гг. пристроена левая часть (на участке 36), зеркально повторяющая правую часть, арх. Михаил Александрович Согайло (1874-1941). Дома 36, 38 составили единое строение. 6-этажный дом в стиле модерн отличается высоким благоустройством и отделкой. В лицевом доме окна цельные, с утолщенными стеклами. В доме несколько лифтов. Лестницы были украшены цветными витражами. Эркеры завершаются тремя невысокими куполами.
Н. В. Чайковский владел домом до 1918 г.

(А. Дубин. Улица Маяковского. Москва - Санкт-Петербург. Ценрполинраф. МиМ Дельта. 2008. С. 221-232., добавил Mary)

Когда-то параллельно Надеждинской улице (ул. Маяковского) проходил Батарейный переулок, д. 36 имел по нему номер 12, а 38 - 10. Вероятно, там должны быть какие-никакие фасады, выходящие теперь на место, предназначенное для застройки. Или уже стройка идет?

Капелинский  М. Ю. Доходный дом В. С.Татаринова. ул. Маяковского, 36-38, правая часть. 1905- 1906 (Расширен) ([99]. С. 150).

Сонгайло М. А.  Доходный дом Н. В. Чайковского. ул.  Маяковского, 36-38, левая часть. 1908- 1909 ([99]. С. 285).

Тут есть неточность.

Адресная книга Яблонского на 1892 г. показывает следующих владельцев стоявших здесь домов:

36 - Трухмановых (по Батарейному пер., 12),

38 - Татаринова В. С. (по Батарейному пер., 10; Василий Семенович Татаринов - купец 2-й гильдии).

В Адресной книге на 1896 г. картина несколько иная:

36 - Трухманова Василия Ивановича, СПб. купца 2-й гильдии,

38 - Татариновых Феодоры Васильевны, вдовы 2-й г. купца, Анастасии Васильевны, дочери 2-й г. купца, Георгия Васильевича, сына 2-й г. купца. В доме располагались трактир и бакалейная лавка.

ВПб на 1898-1903 гг. показывают следующих владельцев:

36 -  Козминской Елены Павловны (владелица вместе с мужем Павлом Петровичем, который ошибочно назван Кузьминским, надворным советником, служившим чиновником особых поручений при Министерстве земледелия и гос. имуществ, показаны живущими на Б. Московской, 11)                            

38 - Татаринова Егора (Георгия) Васильевича (личный почетный гражданин, живет здесь, служит в Гос. банке).

ВПб на 1904-1908 гг. показывает новое сочетание владельцев: 

36 - Козминской Елены Павловны,

38 - Чайковского Николая Васильевича (отставной капитан 1 ранга, владелец многих домов в Петербурге, постоянно покупал новые дома и продавал старые, часто менял место жительства).

С 1908 г. Н. В. Чайковский - владелец обоих участков. 

Итак, первоначально, в 1905-1906 гг. Капелинским построена правая часть (д. 38), принадлежавшая, как указывают авторы справочника [99], В. С. Татаринову. Но мы видим, что уже ВПб на 1904 г. показывает владельцем правой части Н. В. Чайковского (т.е. он стал владельцем не позднее осени 1903 г.).

Е. П. Козминская рассталась с домом 36 не позднее 1908 г., и в 1908-1909 гг. М. А. Сонгайло строит левую часть дома, уже для Н. В. Чайковского.

  (добавил Liz)

При ближайшем  рассмотрении фасада дома 36-38 различие между частями едва заметно, но оно есть. Расположение окон и эркеров не вполне симметрично: справа от правого есть окно, а слева от левого нет. Между левым и средним эркерами 9 окон, а между средним и правым 10. То есть граница между постройками  проходит так, что средний эркер и одно окно левее его находятся как бы на участке 38, а все, что левее, относится к участку 36. То обстоятельство, что правая часть строилась раньше, отразилось на оформлении проемов первого этажа: по центру расположена входная дверь, очертания ее проема повторяют очертания арки ворот, расположенной справа, а два парных окна слева вписаны в такую же декоративную арку. Входные двери обеих частей разные. Подворотни в левой части нет. Интересно, есть ли подворотни со стороны Батарейного переулка, Должны быть как будто, уж больно дом шикарный. Любопытно сравнивать интерьеры лестниц.

Хорошо, что много снимков, но, конечно, интересно было бы взглянуть на фасад (фасады?) по Батарейному.

Теперь об Управлении петербургскими городскими железными дорогами.

Этот Н. В. Чайковский (не путать с народовольцем - полным тезкой) был такой оборотистый тип, что он не мог допустить, чтобы у него большое помещение простаивало целый год. Как-то он изловчился. и сразу несколько заведений, связанных с городскими железными дорогами и находившихся в ведении МВД, очутились у него уже в 1906 г. Во всяком случае ВПб на 1907 г. (т.е. уже в 1906 г.) показывает, что по адресу Надеждинская ул., 38 (т.е. в правой части) находятся:

Исполнительная комиссия по заведыванию и переустройству городских железных дорог,

Управление городских железных дорог.

В ВПб на 1908 г. (т.е. в 1907 г., когда в городе уже вовсю шли работы по прокладке новых линий трамвая) к названным двум здесь добавилось еще одно учреждение - Управление по переустройству дорог,

В ведении Управления городских железных дорог.находились и все парки, сначала коночные, потом и трамвайные:

Рождественский (угол Б. Болотной и Дегтярного пер., 1),

Московский (угол Забалканского пр. и Митрофаньевской дороги),

Нарвский (за Нарвской заставой),

Василеостровский (23 линия, 10),

Петербургский (угол М. Посадской и Б. Вульфовой),

Выборгский (Нейшлотский, 19),

Лиговский (Лиговская, 40).                                                                     (добавил Liz)

На этом месте стоял дом, в котором в 1860-е гг. жил архитектор П. Д. Соханский 

(Г. Д. Гоппе, К. Г. Корнфельд Всеобщая адресная книга С-Петербурга 1867-1868. O.III. C.450 кв.7) 

В этом доме жили:

1912 - 1916   морскрй и государственный деятель Ф. К. Авелан (ВПб на 1913. O.III. C.4, на 1914. С.4,  ВПг на 1915. С.4, на 1916.С.4)

1896 - 1899   врач хирург В. Н. Шевкуненко  (ВПб на 1897. O.III. C.431, на 1898. С.580, на 1899. С.584)  (добавил Val 39)

1922: Частное издательство „Кооперация", Надеждинская, 36—38. (Весь Петроград - 1922. Кол. 712)

1923, 1924: Кооперативный союз «Кооперация», Надеждинская, 36/38. (Весь Петроград - 1923". С. 232). («Весь Ленинград - 1924, C. 285)

1925: Издательский кооперативный союз «Кооперация», Надеждинская, 38. (Весь Ленинград - 1925, C. 159)

Студия архитектуры и дизайна

В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" (1857)

Распоряжением КГИОП №10-160 от 11 апреля 2014 г. в соответствии с актом, составленным по результатам государственной историко-культурной экспертизы, выполненной аттестованными государственными экспертами Аверьяновой А.Е., Иониди Э.Л., Полетайкиным В.В., с учетом решения рабочей группы Совета по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения включен следующий объект: «Дом Н.В. Чайковского», расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 36-38, лит. А. gov.spb.ru/gov/otrasl