Доходный дом

Доходный дом

 пер. Нестерова, 3

1903  - техник Шильцов Алексей Павлович        ([99] С.332)

Шильцов Алексей Павлович - техник Городской управы.

Если левый дом числится под № 3-а, то это глубоко неверно исторически. Граница участка, несомненно, проходила между этими двумя домами. Это видно, кстати, и из [99], откуда здесь не учтены 2 позиции. Поскольку здесь сложная история с нумерацией и перенумерацией, вероятно, авторы были здесь достаточно внимательны, так что при сопоставлений данных из ВПб с данными из [99]  противоречий не возникает - все находится на своих местах.

Переулок Нестерова в 1952 г. был составлен из двух коротких проездов, нумерация на которых шла в противоположных направлениях. Все это хорошо видно на карте, например, 1913 г. Пустой переулок шел от Зверинской до Съезжинской, а Соборная улица от Зверинской до Церковной. И нумерация располагалась соответствующим образом, т.е. рассматриваемая сторона была четной стороной Соборной улицы, и у всех домов на этом отрезке был № 2 - и когда здесь был один участок, и когда стало два.

История домовладения здесь такая же запутанная. Если только в ВП нет ошибок на этот счет - а такая мысль невольно возникает, или владельцы не были между собой родственниками.

ВП на 1897 г. показывает здесь один участок: Зверинская, 13 -  Соборная, 2 - Церковная, 21 (О. IV. Стб. 87, 289, 330). Владеет всем участком Александр Андреевич Бороздняк, коллежский советник, производитель картографических и вычислительных работ в Военно-топографическом отделе при Главном штабе.  Та же картина в ВП на 1899 г. Живет Бороздняк с семьей на Церковной, 21, т.е. в правой части участка.

ВП на 1901 г. называет владелицей всего участка Прасковью Кузминишну Фомину, живущую на Соборной, 2 (О. IV. Стб. 356; О. III. С. 610). А Бороздняк при этом живет здесь же (Зверинская, 13; С. 66).  

В ВП на 1903 г. весь участок опять числится за Бороздняком (О. IV. Стб. 361).

В ВП на 1904 г. за Бороздняком числится участок по Соборной, 2/13, т.е. на углу Зверинской - , а участок Соборная, 21 (без дроби), на углу Церковной, принадлежит Фоминой (О. IV. Стб. 364).      

В ВП на 1908 картина такая же (О. IV. Стб. 404, 465).

В ВПг на 1917 участок на углу Соборной и Зверинской принадлежит Бороздняк Анне Александровне, вдове коллежского. советника; Здесь живет она, а также Бороздняки - Евгений Александрович, поручик, и Сергей Александрович, сотрудник Библиотеки Императорского православного палестинского ообщества (О. III. С. 77).

Участок на углу Церковной (Церковная, 21) принадлежал тогда жене действительного  статского советника Серафиме Ивановне Шахназаровой. Кроме нее по этому адресу жили: Аршак Исаакович Шахназаров, действительный статский советник, исполняющий обязанности вице-директора Департамента земледелия, состоящий в Петроградском комитете виноделия министерства земледелия и при Верховном начальнике санитерной и эвакуационной части; Артемий Аршакович Шахназаров (O.III C.756)                                                                                                                                                                                                         

Шильцов А. П. Доходный дом. Нестерова, 3 ([99]. С. 332). Это правый дом на титульной фотографии.

Курзанов В. Р. Доходный дом. Зверинская, 13 - пер. Нестерова, 5. Левая часть. ([99] С. 187)

Иорс Иван Николаевич. Жилой флигель. Пер. Нестерова, 5, правая часть. 1899. (Перестроен). ([99]. С. 147). Это дом на титульной фотографии слева.

Бреев Николай Александрович. Доходный дом. Пер. Нестерова, 5, правая часть. Перестройка. 1904. ([99]. С. 57). Он же.

О том, что дом, стоящий вплотную к совр. д. 3, относится к соседнему участку (совр. № 5) видно, в частности, по тому, что у обоих зданий есть окна, выходящие в общий двор.

Современный д. 1 по пер. Нестерова стоит, вероятно, на участке Фоминой-Шахназаровой.

(добавил  Liz)

К концу 1-й четверти XVIII в. квартал между Большой (Зверинской) и Малой (Церковной, позднее Блохина) Никольскими улицами в этом месте был поделён на сквозные участки, большую часть которых занимали огороды, а строения в основном были деревянными. Если приложить План Шуберта 1828 г. к современному плану Санкт-Петербурга, можно убедиться, что нечётные дома по современному пер. Нестерова находятся на бывшей территории участка № 481, вытянутого между Большой и Малой Никольскими улицами. Все постройки на этом участке находились в то время со стороны Малой Никольской. Согласно справочнику (Аллер С.И. Руководство к отыскиванию жилищ по Санктпетербургу, 1824 г., С. 492), владельцем участка № 481 являлся ротмистр польской службы Иван Павлович Юрковский.

По справочнику (Нумерация домов в Санктпетербурге... 1836 г., С. 248, 327) владельцем участка № 481 являлся купец Юрьевцов. По справочнику (Путеводитель: 60,000 адресов из Санкт-Петербурга, 1854 г., С. 41) участок принадлежал Кошелевой. По справочнику (Описание улиц С.-Петербурга и фамилии домовладельцев к 1863 г., С. 269, ) дом принадлежал Ильиной. Согласно справочнику (Всеобщая адресная книга С.-Петербурга, 1867-1868 гг., С. 205), имение принадлежало Ильиной Екатерине Никитичне, а сама она проживала здесь же - в доме 5 по Малой Никольской ул., кв. 1.

В справочнике (Табель домов и улиц города С.-Петербурга, 1888 г., С. 157) показано, что д. 5 принадлежит уже Анне Александровне Бороздняковой (Бороздняк), причём в это время вдоль западной границы участка теперь пролегала Соборная ул. (под неё отошла часть соседнего участка № 482 на Плане Шуберта, он же по Малой Никольской д. 7, принадлежавшего Марии Сушенковой). Таким образом, в 1880-х гг. участок вдоль Соборной улицы получил по ней адрес д. 2, а по Зверинской ул. номер дома был 13. Когда Церковная ул. и Провиантская ул. были соединены в единую магистраль, дома получили новую сквозную нумерацию, и угловой участок получил номер 21 по Церковной ул. К концу 1890-х гг., как свидетельствуют адресные книги, владельцем участка стал коллежский советник Александр Андреевич Бороздняк (по-видимому наследник Анны Александровны Бороздняк). На участке Бороздняков имелись два жилых дома - один на углу Соборной и Церковной улиц имел 1-й этаж каменный, а 2-й этаж деревянный, а второй дом - фасадом по Соборной улице - имел оба деревянных этажа. 

В 1898 г. участок подлежал разделу на две части, границей между ними стала линия, проходящая вдоль северной стены современного дома № 3 по пер. Нестерова, и южную часть участка (Церковная ул., д. 21, Соборная, д. 2) приобрёл Роман Кузьмич Кузьмин (ЦГИА СПб. Ф. 515. Оп. 4. Д. 206). Он владел участком недолго, и уже в справочнике Весь Петербург за 1900 г. числится владелицей Прасковья Кузьминична Фомина, причём почему-то по обоим адресам (Зверинская, д. 13 и Церковная, д. 21), вероятно, по ошибке. В том же справочнике Бороздняк Андрей Александрович вместе с Бороздняк Анной Александровной проживают по Зверинской ул. д. 13, а Фомина Прасковья Кузьминична - по Соборной ул., д. 2. Так что в справочнике Весь Петербург за 1903 г. показаны: северная часть разделённого участка - угловой дом по Соборной ул. и по Зверинской ул., д. 13 - за Бороздняками, а южная часть - по Соборной ул., д. 2 и по Церковной ул., д. 21 - за Прасковьей Фоминой.

Однако, сведения в справочниках отстают от реальной жизни, и в соответствии с архивными документами в 1903 г. южный участок принадлежал уже Марии Романовне Фоминой, именно для неё архитектор А. П. Шильцов и создал проект каменного 4-этажного дома, выходящего узким (в 4 оси) фасадом на Соборную улицу. Дом в плане представлял собой букву "Г" и в целом сохранился в таком виде до нашего времени (ЦГИА СПб. Ф. 515. Оп. 4. Д. 206). В архивном деле имеются чертежи участка и дома Фоминой 1898-1903 гг. На её участке, кроме нового каменного дома, сохранились оба 2-этажных дома - один на углу Соборной и Церковной улиц, а второй - по Соборной улице примыкал торцом к новому каменному дому.

По справочнику Весь Петербург Фомина числится владелицей участка по крайней мере до 1910 г. В 1914 г. участок принадлежит уже Софии Михайловне Талалаевой и Елизавете Михайловне Новацци. Позднее его приобрели Шахназаровы. Приведём реквизиты сохранившихся архивных дел: 

Чертежи дома А. А. Бороздняк, Р. К. Кузьмина, М. Р. Фоминой по Церковной ул., 21 и Соборной ул., 2. 16.01.1889–02.10.1914 гг. 30 листов (дело оцифровано).                                                           ЦГИА СПб. Ф. 515. Оп. 4. Д. 206.

О залоге имущества С. И. Шахназаровой, совл. А. И.  Шахназаровым и С. И.  Шахназаровой, совл. Е. М. Коваццо и С. М. Талалаевой, М. Р. Фоминой, Ф. К. Кузьминым, А. А. Бороздняком, Е. И. Ильиной по Малой и Большой Никольским ул.,481/427 (Церковная ул.,21, Соборная ул.,2). 29.01.1863–24.07.1918 гг. 280 листов.              ЦГИА СПб. Ф. 515. Оп. 1. Д. 620.

Залоговые свидетельства, страховые полисы и планы двора А. А. Бороздняк, М. Р. Фоминой, А. И. и С. И. Шахназаровых, С. М. Талалаевой, Е. М. Новацци по Церковной ул.N 5, Соборной ул.N 2 и Зверинской ул.N 13 (Церковная ул.N 21, Соборная ул.N 2 и Зверинская ул.N 13). 30.06.1888–20.05.1918 гг. 33 листа.  

ЦГИА СПб. Ф. 515. Оп. 2. Д. 4381.

Остаётся добавить, что угловой дом (Церковная ул., д. 21 - Соборная ул., д. 2) дожил по крайней мере до начала 1930-х гг., но был снесён ещё до Великой Отечественной войны, поскольку на аэрофотосъёмках 1942 г. на этом месте огороженный забором пустырь. А вот дом, выходивший фасадом на Соборную ул. (Соборная, д. 2) на аэрофотосъёмках 1942 г. имеется.

Соборная ул. позднее была переименована в Соборный пер., который в свою очередь в 1952 г. был переименован в пер. Нестерова. Чтобы устранить сложную транспортную развязку, пер. Нестерова соединили с пер. Талалихина, срезав угол с ул. Блохина. При этом, под трассу переулка ушёл весь угол участка и был снесён старый деревянный дом, примыкавший к южной стене д. 3 по пер. Нестерова.

(добавил Galina Vabishchevich)