Особняк В. А. Липского - Доходный дом

Нет происх основных данных.

№ 108. С. 34.

Детский сад № 51 Фрунзен. р-на - Коломенская, 22.

Липский Владимир Александрович, кол. сов.. архитектор. Коломенская, 22 (ВПб на 1911. О. 3. С. 521)

Ответ на "Нет происх основных данных. № 108. С. 34. Детский" от алекс

([99]. С. 195.)

Как следует из топографии разных лет, этот дом сегодня состоит из 3-х бывших исторических: 22, 24 и 26, делившие ширину нынешнего участка на 3 равные по ширине прямоугольника.

Здание на земельном участке домовладения № 24, т.е. средним из низ, стояло с отступом от красной линии вглубь двора на 30 метров (примерно), то есть занимало центральную точку нынешнего двора. а между домами 22 и 24 был разрыв шириной с ширину всего участка № 24. При этом участок 26 был застроен дворовыми флигелями по перимеру, а участок 22 - боковыми (кроме лицевого). Эти флигеи (уч. 22 и 26) были обращены на участок 24 глухими брандмауэрами. Стоявшее в середине участка 24 здание было 2-х этажным с арочным проездом в середине. За ним был небольшой двор в котором было построено 1-но этажное здание. Оба здания были нежилыми и на топланах написано: "Склад". Дома на двух других участках были типично доходными. Так что, во-первых, это никак не "особняк", во вторых, здание среднего участка никак не может быть "включено в среднюю часть существующего здания" 

В 1961 году провели комплексный капитальный ремонт, включавший "санацию" внутридовровой застройки. В итоге: средняя часть существующего здания представляет собой встройку между двумя соседними историческими зданиями, от застройки участка 24 вообще ничего не осталось, дворовые флигели - это бывший левый дворовой флигель дома № 22 и правый и задний дома № 26.Задний флигель (2/3 ширины двора) это новое здание.

При этом уичтожена архитектура фасадов зданий 22 и 26. В том числе, заложены арочные проезды во воры тех домов. Фасад объедиенного из них вместе со встройкой здания оформлен как фасад единого здания с арочным проездом в середине, по своим габаритам соответствующий противопожарным требованиям XX века. 

На фотографии из Гугл под облупившейся штукатуркой виден шов тыка встройки к дому № 26. Видно, даже родную штукатурку, который был оформлен фасад того дома.

По данным ЖКС капитальный ремонт в 1964 г.

Вероятно, в 1964 при капремонте и произошло скрещивание 3-х домов в один этот. Надо занести в публикацию это роковое событие.

На генплане 1955 года видно, что во вдорах этих бывших домов были длинные кирпичные флигели, которые в соответствии с "петербургской традицией" образовывали привычные темные, узкие дворы-ущелья. В 1964 флигели были снесены для создания просторного и светлого зеленого двора, а реконструировали только лицевые корпуса.

(Если не ошибаюсь, там детсад на первом этаже был?)

1976: Детский сад Фрунзенского р-на № 51, Коломенская, 22.. (Краткий справочник ЛГТС-1976", с.91),

1988: Детский сад Куйбышевского р-на № 51, Коломенская, 22.. ([125], с. 98).

+    В этом доме жили:

1914 - 1917  историк, академик Б. Г. Греков  (ВПб на 1915. O. III. C. 172, на 1916. С. 179, на 1917. С. 182)

1896 - 1910  архитектор В. А. Липский  (ВПб на 1897. O. III. C.236, на 1898. С. 312, на 1899. С. 314, на

          1900. С. 340, на 1901. С. 391, на 1902. С. 369, на 1903. С. 385, на 1904. С. 380, на 1905. С. 374, на

          1906. С. 388, на 1907. С. 411, на 1908. С. 440, на 1909. С. 460, на 1910. С.497).

1902 - 1913  гражданский инженер К. Н. Рощефор  (ВПб на 1903. O. III. С. 569, на 1904. С. 562, на 1905.

          С.  555, на 1906. С. 570, на 1907. С. :10, на 1908. С. 650, на 1909. С. 678, на 1910. С. 729, на 1911.

          С. 766,  на 1912. С. 774, на 1913. С. 545).

              Мои дополнения к комментариям от 27 февраля 2017.

     Владимир Александрович Липский  (29. 11. 1869. Воронеж  -  15. 08 1911. С-Петербург),  (АХ )1893.

     Константин Николаевич Рошефор  (1875 С-Петербург  -  31. 01. 1961 Париж (Франция),  ИГИ (1900).

В кв. 1 жил А. Г. Оленев - владелец гончей Будилов - чепрачн. выжлец, род. 17.4.26 г. от Зорьки и Дона В. А. Коршакова. На выст. 1 бол. сер. мед. Зав. Зиновьев. Кл. откр.

// Каталог 2-й очередной весенней выставки [охотничьих] собак. 5, 6 и 7 июня 1932 г. пр. Володарского, дом № 53-а / Изд. Ленингр. о-ва кровного собаководства. - Л., 1932. - С. 13.

Во втором дворе дома 22  было 2 флигеля. Двухэтажный справа был жилым. Там было 2 двухкомнатных квартиры.Второй фпигель был тоже двухэтажным. В нем была прачечная. В первом дворе были большие поленицы дров.

ДОМАШЕВА Мария Петровна (1875-1952) - актриса Имп. русской драмы. 

// Весь Петербург на 1903 г.

Я сделал три публикации по трем домам, стоявшим на этом месте - исторические адреса: Коломенская ул., 22, 24 и 26.

Должен сказать, что в истории этих домов есть пробелы. Надеюсь, что удастся общими усилиями решить следующие вопросы.

1. По всем трем домам: когда они исчезли и когда на их месте появился ныне существующий дом?

Пока могу только показать аэрофотосъемку времени войны:

Видно, что дома 22 и 26 еще существуют (не знаю только, в каком состоянии), а домов на участке 24 между ними, кажется, уже нет - ни одноэтажного лицевого дома, ни дворового флигеля.

2. По дому 22: были ли осуществлены проекты надстройки лицевого дома и флигелей, составленные В. А. Липскимм в 1901-1902 гг.? Я пока не нашел никаких фотографий (на фиксационных чертежах, которые я поместил в публикации по этому дому, надстройки нет, но чертежи, к сожалению, не датированы).

3. По дому 26: я не смог прочитать подпись архитектора - автора проекта левого дворового флигеля. Может быть, кто-то сможет?

__________________________________

И еще кое-что - уже не вопрос, а сообщение.

Я нашел любопытную ошибку на плане Шуберта 1828 г. Вот эти три участка:

Если сравнить планы участков, обозначенных как 306 и 307, с самыми ранними генеральными планами тех же участков (соответственно, 22 и 24) в архивных делах - планом 1834 г. для участка 22 и планом 1858 г. для участка 24 - окажется, что эти участки перепутаны друг с другом. (Я сначала думал, что ошибка - в информации ЦГИА СПб о делах, но проверка имен владельцев по "Санкт-Петербургу" показала, что эта информация как раз правильная, а ошибка - именно на плане Шуберта.)