Публикация

Международный деловой центр "Ресо"

Здание на карте
фото
Архитекторы: Митюрин К. М.
Год постройки: 2008
Стиль: Современный

Международный деловой центр "Ресо"

 Гаккелевская ул., 21 - Богатырский пр., 18х

2008 - Митюрин К. М.    (со строительного щита, Румянцев)

 

Застройщик - ООО «Автохаус, Санкт-Петербург»

 

 

Международный деловой центр "Ресо" на Богатырском пр., 20 - один из самых крупных, построенных в 2008 г., - претендует на класс А. Кроме того, он стал первой офисной высоткой в Петербурге: 21-этажное здание преодолело отметку в 75 метров.

Застройщик - ООО «Автохаус, Санкт-Петербург» - входит в холдинг «РЕСО».

 

Кроме офисов здесь предусмотрены торгово-выставочные помещения , ресторан , медицинский центр на пяти этажах, а также пятиуровневый встроенный паркинг, рассчитанный на 250 авто. Вентилируемый фасад облицован керамогранитом, в витражах использовано тонированное энергосберегающее стекло.

(по материалам "Ведомостей" от 17.03.2008, добавил GT)

 

  • фото

    2022. Google - спутник
    (добавил V_Malyj)

  • фото

    2023. Фрагмент схемы РГИС
    Гаккелевская ул., 21, лит. А.
    (добавил V_Malyj)

  • фото

    2023. Фрагмент схемы 2ГИС
    (добавил V_Malyj)

 

  • фото
  • фото
  • фото

    Фото - dj-2 , 2009.

  • фото

    Вид со стороны
    Гаккелевской ул.

  • фото
  • фото

    Фото - V_Malyj, 23.05.2022.

  • фото

    Вид со стороны
    Богатырского пр.

  • фото

  • фото

    Фото - V_Malyj, 02.05.2023.

  • фото

    Южный фасад

  • фото

  • фото

  • фото

    Восточный фасад

  • фото

  • фото

    Вид со стороны
    Богатырского пр.

  • фото

    Северный фасад

  • фото

  • фото

  • фото

    Вид со стороны перекрестка
    Богатырского пр.
    и Гаккелевской ул.

  • фото

  • фото

  • фото

    Фото - V_Malyj,
    07.10.2023.

2023: Балтийский деловой центр: Россети Ленэнерго

         Электросетевая компания MedSwiss -

         Многопрофильный медицинский центр Ресо-мед Страховая медицинская компания (2gis.ru - 10.2023)

4 комментария
2057 просмотров
Добавил: dj-2, 8 Августа 2009, 22:56
Редактировано: 7 Октября 2023, 21:20
Оцените:
(13 голосов)
Разместить ссылку у себя на ресурсе или в ЖЖ:
<a href='https://www.citywalls.ru/house7625.html' target='_blank'>Международный деловой центр "Ресо" на Citywalls.ru</a>
Всего 4 комментария
  • 8 Декабря 2015, 00:19

    06.07.2015:

     

  • 22 Августа 2022, 15:16

    БЦ "Балтийский деловой центр" продан Ленэнерго

  • 7 Октября 2023, 18:41

    23.05.2021

     

     

    07.10.2023.

     

    02.05.2023.

     

     

    Адрес: Гаккелевская ул., дом 21, литера А.

    Площадь:   52159.1 кв.м

    Год ввода в эксплуатацию: 2008   (rosreestr.gov.ru)

     

    «Россети Ленэнерго» оформляет сделку с гарантией 

    Компания приобретает офисный центр на Гаккелевской улице

     

    В Петербурге готовится крупнейшая сделка по покупке офисных площадей в истории местного рынка. «Россети Ленэнерго» ведут переговоры о приобретении «Балтийского делового центра» на Гаккелевской улице площадью 52 тыс. кв. м, владельцем которого считается «РЕСО-Гарантия». За офисное здание под размещение штаб-квартиры и дочерних подразделений энергосетевая компания может заплатить до 6,8 млрд руб.

    «Россети Ленэнерго» (входят в госхолдинг «Россети») обсуждают покупку «Балтийского делового центра» на Гаккелевской улице, 21, рассказал “Ъ-СПб” источник на рынке коммерческой недвижимости. Собеседник “Ъ-СПб”, знакомый с ситуацией, подтвердил эту информацию, отметив, что переговоры находятся в решающей стадии. В энергосетевой компании отказались от комментариев.

    «Балтийский деловой центр» был построен в 2008 г. страховой группой «РЕСО-Гарантия» для собственных нужд. Общая площадь здания составляет 52 тыс. кв. м. Управляющее объектом ООО «БДЦ» через цепочку компаний принадлежит Larona Investments Ltd с Британских Виргинских островов. Источники “Ъ-СПб” называют владельцем здания «РЕСО-Гарантию». Там не ответили на вопросы “Ъ-СПб” по поводу сделки. Для «РЕСО-Гарантии» это непрофильный актив, от которого они давно хотят избавиться, утверждает источник “Ъ-СПб” на рынке недвижимости.

    Руководитель направления инвестиционного брокериджа Rusland SP Александра Царук оценивает стоимость здания в 3,6 млрд руб. Сумма сделки может составить около 6,8 млрд руб. без НДС, считает партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин. Бизнес-центр относится к классу А и находится в хорошем состоянии, поэтому могут потребоваться только вложения в перепланировку и незначительный косметический ремонт, добавляет он. Речь идет о крупнейшей по площади сделке на офисном рынке Петербурга за все время, указывает руководитель отдела исследований JLL Наталия Киреева. До этого рекорд принадлежал Aurora Value Fund, купившему бизнес-центр «Петровский форт» (48 тыс. кв. м), напоминает она.

    Бизнес-центр получил известность  в 2013 г., когда его сотрудники почувствовали колебания и были эвакуированы, произошедшее связывали с последствиями землетрясения в районе Камчатки.

    Последние несколько лет «Россети Ленэнерго» активно искали здание для консолидации офисных площадей в одном месте, говорят источники “Ъ-СПб”. В качестве одного из вариантов рассматривалась покупка двух корпусов бизнес-центра «Санкт-Петербург Плаза», уточняет один из них. Сейчас штаб-квартира энергосетевой компании занимает бизнес-центр «Константа» (15,8 тыс. кв. м) на площади Конституции. Дочерние структуры электросетевой компании располагаются в бизнес-центре Leader Tower, зданиях на Синопской набережной и улице Красного Текстильщика, указано на ее сайте.

    Занимать бизнес-центр целиком будет неэффективно, поэтому «Россети Ленэнерго», скорее всего, будут сдавать часть площадей спекулятивно, считает господин Заглумин. Ставка аренды здесь варьируется от 1,5 тыс. до 1,8 тыс рублей в месяц за «квадрат» (с учетом НДС, операционных расходов и коммунальных платежей), указывает он. Арендопригодная площадь здания из-за больших зон общего пользования составляет 24,4 тыс. кв. м, поэтому электросетевая компания может занять все здание, возражает гендиректор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.

    Константин Куркин

    Газета "Коммерсант Санкт-Петербург" № 75 от 28.04.2021

     

     

    Компания «Россети Ленэнерго» приобрела основную часть «Балтийского делового центра» в Приморском районе города. Это крупнейшая сделка с конечным пользователем по покупке качественного офисного объекта за всю историю петербургского рынка. Международная консалтинговая компания Colliers выступила брокером знаковой сделки.

    САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 21 февраля 2022 г. – В рамках сделки компания «Россети Ленэнерго» приобрела 80% здания (42 222 кв. м) «Балтийского делового центра». Бизнес-центр общей площадью 52 159 кв. м расположен на Гаккелевской улице, 21а и принадлежал ранее инвестиционному подразделению страховой компании «РЕСО-Гарантия».

    «Россети Ленэнерго» - ключевая электроэнергетическая компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области с государственным участием, у которой до сих пор не было собственной штаб-квартиры. В рамках сделки компания купила 4/5 здания. В собственности Группы РЕСО осталась часть объекта, где размещены флагманская медицинская клиника компании MedSwiss и Северо-западный региональный центр «РЕСО-Гарантия».

    Финансовая газета

    22.02.2022 

  • 7 Октября 2023, 18:57

    Надо "до кучи" с фотохламом мусорщику помочь!

    17.08.2016 (вид с северо-востока):

     

     

Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий или добавить информацию в публикацию.
Категории
Новости по дням
Сейчас на сайте
Публикации
Опубликовано: 31935
Готовится: 64
Посетители
Гостей: 0
Всего сегодня: 7406