Доходный дом

По Кирикову не модерн. Тяжеловесная, без фантазии неоклассика.

№99. С. 286: Софронов Михаил Максимович

Да, с фантазией тут не очень, как и в построенном в тот же год, тем же архитектором д. 18 по Ропшинской, не говоря уж о соединяющем их флигеле (Малый, 36-38). Огромный был участок. Еще в 1907 у него было два владельца - Иван Егорович Кочетов, про которого нашла только перечень его домовладений, и Платон Игнатьевич Васильев. У этого было домов поменьше, но было 2 ресторана (на Суворовском, 30 и на Строгановской наб.), 2 трактирных заведения (на Садовой и на Обводном) и ренсковый погреб на Суворовском пр. В том же 1907 он числился купцом 2 гильдии и было ему 53 года. На следующий год он умер, и дело его поделили между собой жена и сын.

А И. Е. Кочетов так и жил здесь в своем новом доме по Ропшинской, 18/38, по крайней мере, еще в 1915 году. 

До Кочетова с Васильевым этим большим участком владело большое семейство Страссеров. Собственно, участок уже в 1893 году принадлежал наследникам Страссерам. Судя по их отчествам, они были детьми Фомы Александровича Страссера, правнука знаменитого механика Иоганна Страссера, автора знаменитых часов-органа "Механический оркестр", хранящихся в Эрмитаже. История этих необыкновенных часов изложена здесь:

http://www.pnp.ru/archive/13473031.html

  (посмотрите - чудная история).

"Чертежи дома И.Е.Кочетова по Большой Разночинной улице № 1, Малому проспекту Петроградской стороны № 36-38 и Ропшинской улице № 18 с указанием предшествующих владельцев (вдова придворного механика М.И.Страссер, Г.Ф.Страссер) Фасады, разрезы, поэтажные планы. Архитекторы И.Цим, Н.К.Шелейховский"     1861-1913гг. ЦГИА Санкт-Петербурга, ф.513, оп.102, д.8427, 74л.          

По РГИС - Малый проспект П.С., дом 36-38, литера А

Ответ на ""Чертежи дома И.Е.Кочетова по Большой Разночинной " от Элеонора

 Очень нужно знать, если у Вас есть что-то из поэтажных чертежей: где была квартира №2 по Ропшинской,18 в 1911 году?

Ответ на "Да, с фантазией тут не очень, как и в построенном " от Liz

 Я правильно поняла, что часть дома с адресом Малый пр-т, 38 не сохранилась?

Софронов Михаил Максимович. Доходный дом. Б. Разночинная, 1 - Ропшинская ул., 18. 1909   ([99]. С. 286).

Дом 18 по Ропшинской - https://www.citywalls.ru/house7050.html

Дворовый флигель по Малому пр., 36 - https://www.citywalls.ru/house10972.html

Ответ на "Я правильно поняла, что часть дома с адресом Малый пр-т, 38 не сохранилась? " от Елена Ром

 Я  не смотрела документы, но сам вид домовладения и то, что в адресах жильцов встречаются Малый, 36, и Малый, 38, наводит на такую мысль, да. Возможно, что-то деревянное на углу Ропшинской.

Есть фотография, возможно, начала 1930-х, м.б., несколько раньше, почему-то не получается сохранить - https://pastvu.com/p/694146 . Здесь на углу никаких строений не видно, то ли было разобрано на дрова еще в годы военного коммунизма, то ли стояло несколько несколько ближе к Разночинной и не попало в кадр, то ли я ошибаюсь.