Здание Института слепых Императорского человеколюбивого общества - Жилой дом

Здание Института слепых Императорского человеколюбивого общества

Мясная ул., 19-21 

Исторический адрес: Мясная ул., 19

1874-1875 - арх. Тацки Христиан Христианович  (Надстроен)  Мясная ул., 17  ([99]. С. 295)

Жилой дом

Тацки Х. Х. - арх. Министерства народного просвещения.

В 1962 г. был капремонт, тогда утрачена историческая лестница.

см. также пр. Римского-Корсакова, 105 - Мясная ул., 21

Чертежи здания императорского человеколюбивого общества по Мясной ул., 19, 21 и Екатерингофскому пр., 105. 1874-1893. 31л.  (ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 3694)

Чертежи здания Института слепых ведомства Императорского человеколюбивого общества по Мясной ул.,19. Начальная дата: 01.11.1876. Конечная дата: 05.10.1890. 22л. (ЦГИА СПб. Фонд 515. Опись 4. Дело 3639)        (добавил Lonely Walker)

В архивном деле Городского кредитного общества есть следующие документы:

Отзыв архитектора Шестова:
«Осмотрев имущество Ч.О. «Исидоровского дома убогих» и «Института слепых», состоящее Коломенской части 2 участка по Екатерингофскому проспекту под №. 105, 21 и 19, имею честь сообщить, что

1) означенное имущество состоит из двух зданий: а) Исидоровского дома убогих м б) института слепых, но так как лестница, ведущая в институт слепых, находится в здании Исдоровского дома, то следует делать одну оценку двум зданиям.  

2) Исидоровский дом убогих представляет старое здание, довольно еще прочное в капитальной своей части, но требующее ремонта. Дом института слепых новое здание, имеет прочный вид и удовлетворительно содержится, при своевременном ремонте может простоять срок, на который предоставлена ссуда.

3) При выдаче ссуды следует удержать на ремонт Исидоровского дома до 5000 р. Означенный ремонт должен состоять а) в переделке перемычек оконных, где есть трещины, каковые хоть и опасности для здания не представляют, но должны быть исправлены; б) в переделке местами оконных переплетов; в) в подводе цоколя в надворных фасадах. 9 октября 1890 г. Архитектор Шестов»                                                                            (ЦГИА СПб. Ф. 515. Оп.4. Д. 3639. Л.3,3об)

Акт оценки имущества: 

«1890 года 13 октября мы нижеподписавшиеся, согласно предложению Правления С.Петербургского Городского Кредитного общества от 10 октября за № 2010, производили осмотр и оценку имущества Императорского Человеколюбивого Общества, находящегося во 2-м участке Коломенской части по Екатерингофскому проспекту под №№ 105,21 и 19. Присем оказалось:

1) что имущество состоит из участка земли мерою по исчислению архитектора г. Шестова в 825 кв. саж.; на участке этом имеются трех этажный каменный угловой (на Екатерингофский просп. и Мясную улицу) дом с таковыми же надворными флигелями (лит. А), каменный трех этажный лицевой дом (на Мясную улицу) с таковыми же надворными флигелями (лит. В) и каменный ледник лит. С.; заключения - о точном количестве земли в дворовом участке, а равно и о расположении строений в пределах документных границ по не имению земельного плана двора – сделать нельзя;  строения лит. В и лит. С – новой постройки, а лит. А – старой и требуют ремонта; в общем же все строения еще в капитальных частях прочны, содержатся удовлетворительно и при правильном своевременном ремонте могут без значительной потери ценности простоять срок залога согласно Устава;

2) ныне дома эти заняты «Исидоровским домом убогих» и «Институтом слепых», почему и помещения в них расположены сообразно своему назначению; в существующем виде имущество может эксплоатироваться сдачей под гимназии или какое либо учреждение; но как ограниченные требования на таковые помещения не могут правильно определить постоянный доход с имущества, то Оценочная Комиссия рассматривала его как имущество, эксплоатируемое сдачей помещений в нем под обыкновенные квартиры - при условии устройства для сего нескольких перегородок, кухонных очагов и ватерклозетов; - при этом средний валовой доход с имущества определяется в 11000 рублей в год, без дров. 

3) за скидкою 23% на содержание имущества чистый доход выразится 8470 р.

4) ценность имущества по 10-ти летней сложности чистого дохода определяется в 84700 рублей. Особых обстоятельств, могущих по месту нахождения имущества уменьшить означенную ценность его – нет. При выдаче ссуды согласно отзыва архитектора г. Шестова следует удержать пять тысяч рублей впредь до исправления оконных перемычек, переплетов и подведения цоколя в надворных фасадах в Исидоровском доме».      (ЦГИА СПб. Ф. 515. Оп.4. Д. 3639. Л.12,12об)

(добавил Lonely Walker)