Доходный дом

 Фото - люблюпитер, 07.2022.

Доходный дом                          модерн

1882 - арх. Болтенгаген Фёдор Карлович - правая часть   ([99]. С.53)

1899 - арх. Тибо-Бриньоль Оскар Иосифович - левая часть, включен в существующее здание ([99]. С.297)

1903 - ?

1909 - арх. Богуский (Богусский) Леон Вильгельмович - перестройка   ([99]. С .52)

Чертежи дома на участке, принадлежавшем И. М. Крапивину, наследникам Крапивина, Я. Зиновьеву, Н. Ф. Фролову, К. Н. Мерзлоухову по Рузовской ул., 29. 1848-1910. 64 л.                                            (ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 5227)

В 1882 г. домовладение по Рузовской ул., № 31 принадлежало мещанину Якову Зиновьевичу Зиновьеву. В 1889 г. после смены нумерации дом получил № 29 (Табель домов г. Санкт-Петербурга с показанием новой и старой полицейской нумерации домов. 1889 г. С.176). По документу купчей крепости, совершенной 20 декабря 1897 г., владельцем стал крестьянин Лужского уезда Николай Флорович  Фролов (ЦГИА СПб. Ф. 515. Оп.4. Д. 4768). Ему же принадлежал дом в  1908 г. (ВПб на 1908 г. Отд. IV. Стб.339). Летом 1909 г. владельцем становится Константин Иванович Мерзлоухов (ВПб на 1910 г. Отд. IV. Стб.385); он же владел домом в 1917 г. (ВПг на 1917 г. Отд. IV. Стб.343)

Частные постройки, о разрешении коих заявлены ходатайства в Городские Управы с 2-го по 9-е мая 1882 г. а) в С.-Петербурге. № 270. Рузовская ул., 31. Владельцы: Зиновьев. Зодчие и техники: Болтенгаген Ф.К. Род строения: Каменный 2-х этажный флигель и навес                                                                          (Неделя строителя. 1882. № 20. С.158)

По прошению мещанина Зиновьева об измерении и выдаче плана на его двор по Рузовской ул. в Моск.ч. Крайние даты документов: 05.05.1882–14.06.1882.                                                                         (ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 99. Дело 1360)

По прошению о строительных работах во дворе Н.Ф. Фролова в 4-м участке Московской части по Рузовской улице, N29. 09.03.1899 г.                                                                                                     (ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 146. Дело 127)

Ведомость ходатайствам о постройках, поступившим в С.-Петербургскую Городскую Управу с 3-го по 10-е марта 1899 г. № 261. Рузовская ул., № 29. Фамилия домовладельцев: Фролов. Зодчие или техники: -. Род построек: Постройка каменного 4-х этажного на подвале дома.                                                                         (Неделя строителя.1899. № 11. С. 87)

Ведомость ходатайствам о постройках, поступившим в С.-Петербургскую Городскую Управу с 21-го по 28-е июля 1903 г. № 819. Рузовская, 29. Владелец: Фролов. Зодчие или техники: Фролов [так]. Род построек: 4-х этажная постройка.

(Зодчий. 1903. № 30. С. 368)

По прошению Н. Ф. Фролова о выдаче плана участка в Московской части 4 уч. по Рузовской ул.,29. Крайние даты: 09.11.1904–04.12.1904.                                                                                               (ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 87. Дело 450.)

О разрешении строительных работ во дворе К. И. Мерзлоухова N29 по Рузовской улице. 13.04.1909.

(ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 154. Дело 106 )

Ведомость ходатайствам о постройках, поступившим в С.-Петербургскую Городскую Управу с 4-го по 11-е мая 1909 года. № 267. Рузовская, 29. Владелец: Мерзлоухов. Подпись на проекте:Богусский. Род построек:Каменная 4-х этажная постройка.                                                                                                                      (Зодчий. 1909. № 20. С. 219)

 О выдаче К. И. Мерзлоухову плана в Московской части 4 участка по Рузовской улице № 29. Крайние даты документов: 31.07.1909–03.09.1909.                                                                                               (ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 91. Дело 297)

Чертежи дома Н. Ф. Фролова, К. И. Мерзлоухова по Рузовской ул.,29.Начальная дата: 08.11.1899. Конечная дата: 04.12.1904 [так, должно быть 1909]. 52л.                                                                     (ЦГИА СПб. Фонд 515. Опись 4. Дело 4768)

(Добавил - Lonely Walker)

В этом доме жили:

1894 - 1906   скульптор В. И. Жилкин  

(Адресная книга г. С-Петербурга на 1895 г. ч. II C. 144,  на 1896 г. С. 156, на 1897 г. С. 372, на 1898 г. С. 378, на 1899 г. С. 325,

на 1901 г. С. 353, на 1902 го.С. 343; ВПб на 1900. O. III. C. 210, на 1903. С. 273, на 1904. С. 232, на 1905. С. 231, на 1906. С. 238)

1905 - 1906   гражданский инженер К. К. Кох   (ВПб на 1906. O. III. C. 388)   (добавил Val 39)

Таким домом, с оборудованным в его подвале бомбоубежищем, был пятиэтажный дом на Рузовской ул., 29, который был построен в 1882 г. «Портного Цеха Мастером Яковом Зиновьевичем Зиновьевым, 2-ой гильдии купцом» и перестроен для нового домовладельца в 1909 г. арх. Л. Богусским. По словам матери, бывало, как только начинал звучать сигнал воздушной тревоги, она вместе с бабушкой, если они не были заняты на дежурстве, хватали детей и через «чёрный» ход на кухне спускались во двор и бежали в зазор между дворовым флигелем нашего дома и стеной дома № 36 по Можайской ул., закрытый тогда в два человеческих роста кирпичной стенкой, в центре которой было проделан дверной проём. Затем они сворачивали под арку этого дома 36, а там, перебежав через узкий двор, спускались в подвал бомбоубежища дома по Рузовской, 29 (наш дом вместе с этим домом составляли одно домохозяйство под № 147, которое было в ведении Райжилуправления (РЖУ) № 1 и которое находилось на Звенигородской, 2)      (proza.ru/2011/09/12/, sperling)