Доходный дом М. Ф. Уткина

Этот дом выглядел интереснее, чем сейчас.

Фрагмент дома виден у правого края фотографии стоявшей рядом Казанской церкви (ателье Буллы. Мария Фишер. Творчество добра. Петербургский архитектор Андрей Петрович Аплаксин (1879 - 1931). СПб, ТО "Балтийская звезда", 2013):

Видно, что наверху мансарда и что дом украшен башенкой (надо думать, не единственной).

К сожалению, фотографий дома целиком я пока не видел. Но есть его чертежи в следующих делах:

1) ЦГИА СПб.  Фонд 513.  Опись 102.  Дело 8085

2) ЦГИА СПб.  Фонд 515.  Опись 4.  Дело 3251

В (1, листы 1-10) помещены первоначальный проект 1907 г. и чертежи 1913 г.. Фиксационные чертежи в (2), сделанные сразу же, в 1907 г., свидетельствуют о том, что дом был построен с некоторыми отступлениями от этого проекта. Эти отступления были утверждены задним числом, в 1913 г. (см. (1), листы 11-19; видно, что чертежи 1913 г. в (1) соответствуют (2)).

Показываю помещенные в (1, листы 16-19) чертежи фасадов 1913 г., фактически являющиеся фиксационными:

Полный размер

Полный размер 

У дома был довольно выразительный силуэт с башенками, который исчез при надстройке.

Кстати, в [99] о надстройке не написано; соответственно, нет этих сведений и в публикации.

Нужно добавить в публикацию сведения о надстройке, а заодно и уточнить ссылку: [99], с. 167.

Насчет надстройки я может не совсем точно поняла: ходатайство о надстройке мансарды  1912 г. - арх. Смирнов ( в публикации есть). На фиксационных чертежах 1913 мансарда уже есть. А потом ее, надо полагать в советское время, переделали в 5-й этаж. Так?

Да, пятый этаж надстроен несомненно в советское время.

Но здесь есть еще один момент. Я о нем в свое время здесь не написал, а написал позже на своем сайте. 

Мансарда была сделана с самого начала, в 1907 г. При этом по проекту мансарда должна была быть только со стороны улицы, а со стороны двора - чердак. Но уже сразу произошло отступлание от проекта: со стороны двора в части здания была сделана мансарда, а в части - вообще полноценный пятый этаж (о чем свидетельствубют фиксационные чертежи 1907 г.). А в 1913 г. это отступление было, наконец, официально оформлено задним числом.

У меня обо всем этом подробно написано на сайте. Если немного подождете, напишу и здесь.

Итак, пишу подробно.

Я буду ссылаться на два дела (оба уже названы в публикации; буду для краткости писать просто [1] и [2]):

[1] ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 8085
[2] ЦГИА СПб. Фонд 515. Опись 4. Дело 3251

Проект доходного дома был составлен для М.Ф.Уткина в 1907 г. архитектором М.Н.Кондратьевым. 

По ссылкам можно посмотреть генеральный план, подписанный Кондратьевым ([1], лист 1), и разрешение на строительство от 24 марта 1907 г. (обратная сторона того же листа).

Фасады по Малому проспекту ([1], лист 9-10) и по Покровской улице (там же, лист 7-8):

Более высокое разрешение

Более высокое разрешение

Дом четырехэтажный с мансардой. Важную роль в облике дома играет башня на углу в форме шатра.

По ссылкам представлены планы первого (там же, лист 4) и с второго по четвертый (лист 3) этажей. Отдельно рассмотрим план мансарды (лист 2):

Более высокое разрешение

В соответствии с проектом мансарда должна быть устроена только с лицевой стороны дома вдоль обоих фасадов, а со стороны двора на этом же уровне должен быть чердак.

Однако фиксационные чертежи, составленные в том же 1907 г. [2], свидетельствуют о том, что в ходе строительства проект верхней части дома был изменен. План верхнего этажа ([2], лист 6):

Более высокое разрешение

Жилые помещения устроены не только со стороны улиц, но и со стороны двора. Мало того, бОльшая часть (между двумя лестницами) - это, вопреки заголовку, даже не мансарда, а полноценный пятый этаж с капитальными стенами.

Чертеж фасада по Малому проспекту (там же, лист 8-9):

Более высокое разрешение

Одновременно с планом мансарды изменено и оформление верха фасада: у левого края появился еще один шатер меньшей высоты. (Чертежа второго фасада в [2] нет.)

Отступление от проекта было утверждено задним числом, причем только через шесть лет - в 1913 г. Соответствующие документы имеются в [1]. По ссылкам представлены генеральный план и решение утвердить "произведенную надстройку 5-го этажа и частью мансарда на надворной части каменного 4-хэтажного дома [...]" от 5 июля 1913 г. (две стороны листа 11), а также план пятого этажа и мансарды (лист 13) - такой же, как на фиксационном чертеже 1907 г.

Там же имеются фиксационные чертежи обоих фасадов (листы 16-17 и 18-19; они уже есть в публикации). Из них видно, что на фасаде по Покровской улице появился еще один малый шатер - такой же, как на фасаде по Малому проспекту.

Думаю, что ходатайство о надстройке 5-го этажа (мансарда) появилось именно задним числом в связи с этой историей.

Вот то, что я не написал здесь в свое время, за что приношу извинения (я тогда только начинал смотреть архивы и писал довольно робко).

В продолжение моего последнего комментария. (По-прежнему для краткости пишу ссылки так: [1] и [2], см. ранее.)

В публикации написано: "Ходатайство о надстройке 5-го этажа (мансарда) на доме Михаила Феоктистовича Уткина по проекту Смирнова по адресу Малый пр., 67 и Покровская ул., 25 было подано в СПб. городскую управу в период 2-9  июля 1912 года (Зодчий. 1912. № 30. С. 309 )".

На этом основании в первой части публикации написано: "1912 - надстройка мансарды".

Но как видно из ФИКСАЦИОННЫХ чертежей 1907 г. [2], на самом деле и мансарда, и пятый этаж (со стороны двора) существовали уже в 1907 г. Что же означает данная запись в "Зодчем"?

Вот эта запись:

Очевидно, имеется в виду этот чертеж - [1], лист 11 (в прошлом комментарии я дал только ссылку на него), теперь покажу и картинку):

Более высокое разрешение

Подпись: инженер В.Смирнов. Выделены две якобы надстраиваемые части (пятый этаж и мансарда - обе со стороны двора), которые на самом деле  существовали уже в 1907 г.

На обратной стороне - утверждение проекта, датированное уже 5 июля 1913 г. (тоже уже была ссылка, теперь даю и картинку):

Более высокое разрешение

Как я уже писал в предыдущем комментарии, это утверждение уже произведенной надстройки пятого этажа и частично мансарды, сделанное задним числом через шесть лет после того, как эта надстройка была произведена.

И чтобы не было никаких сомнений, посмотрим детальный план ([1], лист 13) (тоже была только  сылка, теперь даю и картинку):

Более высокое разрешение

А вот какой план был в 1907 г. ([2], лист 6) (повторяю то, что было в предыдущем комментарии):

Более высокое разрешение

Планы практически идентичны. (Только развернуты по отношению друг к другу на 180°).

Таким образом, никакой надстройки в 1912 - 1913 гг. не проводилось. Грубо говоря, ходатайство фиктивное, инженер В.Смирнов - подставное лицо. Соблюдены формальности для того, чтобы узаконить давнее отступление от проекта.

Итак, в публикацию необходимо внести следующие изменения:

а) убрать строку: "1912 - надстройка мансарды", так как она не соответствует фактическому положению;

б) вместо нее написать: "после 1917 - надстройка пятого этажа".