Доходный дом

посмотрел дела 515ого фонда. Листы очень запутанны по датам, но в целом выходит, что с давних времён участок был сквозным и имел одних и тех же владельцев с домом 28 по Разъезжей, а позже к ним добавился и 26ой дом. 

Во дворе находились тесно нагромождённые друг на друга пятиэтажные с шестым мансардным этажом флигели и у здания было три двора. Однако на АФС 2004 года, приложенной в комментарии выше, этих флигелей нету. Вероятно они были утрачены во время ВОВ.

Ответ на "ЦГАКФФД СПб. Фотодокумент Гр 57728 Вид фасада дома" от Г.А.А.

Выйдите с сайта spbarchives.ru и посмотрите, как выглядит Ваш комментарий. Мы (те, у кого в данный момент не оплачен просмотр документов в ЦГАКФФД) не можем увидеть эту фотографию.

Если не трудно, скачайте фотографию и выложите ее в комментарии обычным путем, без связи с сайтом spbarchives.ru.

Ответ на "Выйдите с сайта spbarchives.ru и посмотрите, как в" от S.P.

 Извините. Сегодня уже не могу, завтра перевыложу.

Ответ на "ЦГАКФФД СПбШифр: Гр 57728 Вид фасада дома №11 в Св" от люблюпитер

 Спасибо.

Сейчас входит в единый комплекс с доходным домом Л. Гавриловича (ул. Марата, 47-49) (проходили реконструкцию одновременно).

Реконструкция   

                                                                                                                                                                               ул. Марата, 47-49 и Свечной пер., 11

2000 - ЗАО "Архитектурное бюро "Земцов, Кондиайн и партнеры" - проект

            арх. Земцов Юрий Исаевич (рук.), Барановский М. В. (ГАП), Кондиайн Михаил Олегович, 

             Поповская Нина Игоревна, констр. Алехнович Н. М., Мельник С.

                                                                                               (Архитектурный ежегодник. Санкт-Петербург. 2005-2006. Выпуск 5. С. 71; z-k.spb.ru)

2000-2004 - реконструкция

1-я очередь - жилая часть и часть встроенных помещений    ул. Марата, 47-49

2-я очередь - жилая часть     Свечной пер., 11

3-я очередь - нежилые помещения     ул. Марата, 47-49, Свечной пер., 11

Заказчик: АОЗТ "Фонд имущества Промстройбанка ЛО" (1997-2000)

                ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербург"  (2000-2004)

Правоустанавливающие документы: распоряжения губернатора СПб № 1004-р от 01.10.1997, № 221-р от 02.03.2000, Администрации СПб № 1220-ра от 23.05.2003, постановление Правительства СПб № 940 от 28.06.2005, договоры об инвестиционной деятельности № 00(И)003500(10) от 28.11.1997, № 00-(И)004168(10) от 01.06.2000, договоры аренды земельных участков № 00/ЗК-00657(10), 00/ЗК-00658(10) от 22.01.1998.

Проектом предусматривается:

- сохранение и капитальный ремонт лицевых 5-6-этажных корпусов по улице Марата и 3-6-этажного корпуса по Свечному переулку;

- создание новой планировки квартир с учётом ранее выполненных объёмов незавершённых строительно-монтажных работ, которые велись по проекту института “ЛенЖилНИИпроект” 1978 г.;

-  реконструкция кровли уличных корпусов по ул. Марата и восстановление по архивным чертежам кровли дома по Свечному пер. с устройством жилого мансардного этажа;

-  строительство нового восьмиэтажного с мансардой дворового флигеля;

-  пристройка одноэтажного объема, замыкающего пространство двора, с размещением там оздоровительного комплекса с бассейном и помещения для временного хранения бытовых отходов;

-  строительство заглублённого гаража-стоянки на 51 машину на территории двора;

-  устройство въезда и выезда со стороны Свечного переулка из заглублённого гаража-стоянки;

-  благоустройство и озеленение эксплуатируемой кровли гаража-стоянки.

Планировочные решения:

- предусмотрено создание 95 одно-четырехкомнатных квартир, причем основную часть (75) составляют двух- и трехкомнатные квартиры;

- в северной половине уличного корпуса дома № 11 предусмотрены четыре квартиры временного проживания, в том числе две - в двух уровнях.  (z-k.spb.ru)

ОАО "Промышленно-строительный банк" (ПСБ) открыло кредитную линию дочернему АОЗТ "Фонд имущества Промстройбанка ЛО" в размере $2,1 млн для завершения строительства элитного жилого комплекса на Большой Московской, 14. Общая стоимость проекта оценивается в $4,4 млн. Здание площадью 8,6 тыс. кв. м было передано застройщику в 1997 г. (распоряжение губернатора № 1004-р) вместе с д. 47 по ул. Жуковского, д. 47-49 по ул. Марата и д. 11 по Свечному переулку. Предполагалось, что финансироваться работы по строительству зданий будут в рамках Жилищного проекта РФ, осуществляемого на кредит Всемирного банка. Строящееся жилье должно было относиться к средней ценовой категории.

"Мы приступили к работам на Большой Московской и на Жуковского, готовили проектную документацию для зданий на Марата и Свечном. После кризиса 1998 г. Всемирный банк кредитование прекратил. Мы оказались в сложном положении. Комплекс зданий на Марата и Свечном пришлось переуступить ЗАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга". Дом на Жуковского достраивали своими силами - за счет товарного кредита. А вот работы на Большой Московской затормозились", - рассказывает генеральный директор ФИ ПСБ ЛО Игорь Петров. 

                                                                                                        ("Золотая осень" дождалась денег ПСБ / Деловой Петербург, 11.10.2000, dp.ru)