Доходный дом

Фото - Наталия, 05.2017

Доходный дом

1883 - арх. Фон Геккер Василий Федорович

Протяженный участок N 3 по Озерному пер. располагался до Хлебного (Ковенского с 1858) пер.
В первой половине XIX в. этим участком владела семья Агеевых. В 1849 г. владельцами участка с небольшим жилым домом (из двух квартир) были наследники купца Михаила Агеевича Агеева. В 1860-1870-х гг. участок принадлежал А. Г. Григорьеву, владевшему и соседним участком N 1.

В 1883 г. был построен новый каменный трехэтажный дом по проекту арх. В. Ф. фон Геккера. Парадный фасад здания выходит на Ковенский пер., перпендикулярно Озерному пер. идет дворовый флигель. Этот дом имел номер и 20 и 20/3. Почтовый адрес до 1941 г. - Озерной, 3.

В 1884 г. участок N 3 купил Афанасий Самсонович Федоров. В 1913-1917 гг. Федоров являлся купцом 1-й гильдии, владельцем банкирской конторы.

Дом А. С. Федорова в 1920-е гг. принадлежал ЖАКТу (жилищно-арендному кооперативному товариществу), в нем было 8 квартир.

В 1920-1930-е гг. в кв. 3 на 2-м этаже проживала семья Гудим-Левкович: Ольга Леонидовна (1875-1963) с дочерью Ольгой Ивановной (1903-1967) - актрисой, работавшей в нескольких театрах. Выйдя замуж за актера Юрия Сергеевича Лаврова, она сменила фамилию. В 1925 г. здесь родился Кирилл Лавров, будущий известный актер. После распада семьи Юрий Сергеевич Лавров в 1929-1934 гг. проживал на Озерном пер., 2 кв. 3. В воспитании Кирилла принимала активное участие и соседка по квартире Татьяна Дмитриевна Истомина. Кирилл Юрьевич Лавров прожил в этом доме до 1940 г.

([158]. С. 21-33, Mary)

Бдительные читатели «Санкт-Петербургских ведомостей» заметили, что продолжается надстройка исторического дома № 20 по Ковенскому переулку (наша газета сообщала о заборе на крыше в октябре 2019 г.). А ведь дело это незаконное!.. Это следует из ответа от КГИОП на наш запрос. Дом № 20 находится в зоне регулирования застройки, там запрещается изменение внешнего облика исторических зданий. Еще летом прошлого года, когда представители КГИОП заметили ограждающие строительные конструкции по периметру здания в уровне кровли, был составлен протокол об административном правонарушении. Сейчас в Дзержинском районном суде находится иск администрации Центрального района с требованием к владельцам здания восстановить его внешний облик. В марте 2020 г. КГИОП выдал отрицательное заключение на проект перепланировки квартир в доме № 20 по Ковенскому переулку, выполненный компанией «Неватехноком». 10 июня, практически одновременно с нашими читателями, представители КГИОП провели осмотр здания и зафиксировали целый букет нарушений: проведение строительных работ, изменение конфигурации кровли, надстройку этажа, устройство по периметру зданий в уровне кровли проходной террасы, выступающей за наружные стены, демонтаж декоративных элементов - тяга карниза, фронтоны. Эти материалы, вероятно, дополнят исковые требования. Печально одно, незаконные надстройки идут быстро, на устранение последствий «девелоперского бума» уходят годы.

(Фотофакт. Н. Никадимов Этот дом под судом... «Санкт-Петербургские ведомости» №112(6710) от 02.07.2020 г. С.3; добавил: lenarch)