Доходный дом Адама - Здание больницы св. Ольги (Ольгинской) - Жилой дом

Фото - Наталия, 05.2018.

Доходный дом Адама                                                                                                                          Модерн (Кириков)

1841 - арх. Паскаль Евгений Францевич

Здание больницы св. Ольги  (Ольгинской)

1908 - гражд. инж. Янушкевич Павел Алексеевич - перестройка (ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4694)  ([99]. С. 351)

По Табели домов СПб на 1875 г. (С. 14) домовладение принадлежало Ярецкому, Табель на 1891 г. (стб. 45) указывает Ярецкую. Весь Петербург называет владелицей Анну Яковлевну Ярецкую включая издание на 1903 г. (ВП О. IV на 1894 г.стб. 39, на 1896 г. стб. 34, на 1899 г. стб.44, на 1901 г. стб. 43 на 1903 г. стб.45). По ВП на 1905 г. (О. IV стб. 45) дом принадлежит Больнице св. Ольги в СПб.(ВП О. IV на 1908 г. стб. 50, на 1913 г. стб. 49). По ВПг на 1916 г. (О. IV стб. 50) и ВПг на 1917 г. (О. IV стб. 49) дом принадлежит ВУИМ.

(добавил  Наталия)

В 1820-1840-х гг. этот участок составлял единое домовладение с участком по нынешнему Дмитровскому пер., 15. На плане Шуберта 1828 г. на этом объединенном участке (под номером 50) показаны со стороны Литейного (ныне Владимирского) проспекта показаны деревянные строения, а со стороны Хлебного (ныне Дмитровского) переулка сад.

Дальнейшая история строительства отражена в деле:

Чертежи здания на участке, принадлежавшем Адаму, Д. Маслову, Н. И. Ярецкому, больнице св.Ольги по Владимирскому пр., 16 Крайние даты документов: 1843–1915 Количество листов: 34                ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4694

В 1841 г. был составлен проект доходного дома генерал-майора Адама - двух корпусов, один из которых выходил на нынешний Владимирский проспект, а другой на нынешний Дмитровский переулок. В деле имеются два листа проекта; это явно не полный комплект: на чертежах указаны ссылки на номера и линии, которых на этих двух листах нет. На одном из листов  помещены генеральный план и дворовые фасады (лист 1-4); на нем стоит надпись: "В заседании 10 апреля 1841 года".

Второй лист (лист 5-8). Здесь изображены три фасада: фасады по Владимирскому проспекту, по Хлебному (ныне Дмитровскому) переулку и один из дворовых фасадов, изображенный также на первом листе (с небольшими вариациями). На этом листе такая же надпись; "В заседании 10 апреля 1841 года". Слева внизу написано: "под:  Архитектор Паскаль". Таким образом, известно имя автора проекта - архитектор Е. Ф. Паскаль.

О том, что проект реально был осуществлен, свидетельствует следующее обстоятельство: на чертеже намечена переделка окна в дверь (обозначение "В"), а справа внизу от него на листе - надпись (явно добавленная позднее): "В заседании 10 февраля 1848 года одобрено из окон двери по красным линиям". Значит, к тому времени, по крайней мере, дом по Владимирскому проспекту с таким фасадом действительно существовал.

Был построен и дом в Дмитровском пер., 15. 

Замечу, что в [99] в списке работ Е. Ф. Паскаля и данный дом, и дом в Дмитровском переулке отсутствуют.

Отдельно крупнее  фрагмент - фасад по Владимирскому проспекту.

В 1903 г. (см. "Весь Петиербург") дом стал принадлежать больнице св. Ольги. Через пять лет, в 1908 г. фасад здания был изменен в стиле модерн. Генеральный план и разрешение на "сломку существующего балкона [эркера - S.P.] на фасаде лицевого дома, показанного на плане двора под лит. А, и замену старой штукатурки на фасаде [этого?] дома новою" от 24 июля 1908 г. (две стороны листа 23).  Новый фасад (лист 24-25). На чертеже написано: "Проектир. Гражд. Инж. П. Янушкевич".

Облик реального здания значительно отличается от проекта. Осуществленная перестройка более значительна, чем только изменение отделки фасада. В двух нижних этажах появились большие витринные окна. Была ли это более поздняя перестройка (в деле никаких данных о такой перестройке нет) или так было сделано сразу в 1908 г., мне неизвестно. Я не видел фотографий этого здания начала XX века. И все же есть хотя бы косвенное свидетельство того, что витрины существовали, по меньшей мере, уже в 1915 г. Это относящиеся к 1915 г. чертежи кинематографа в первом этаже (лист 32-33), где виден фрагмент фасада первого этажа рядом с воротами, и на нем изображены две витрины и вход между ними - именно такие, как сейчас.

(добавил S.P.)

Сведения по дому на Литейном проспекте - ныне дом № 16 по Владимирскому проспекту.

Санктпетербургской Палаты Гражданского Суда во 2-м Департаменте:

10089. 1841 г. Февраля 20. Совершена купчая, на проданный Санктпетербургским купцом Герасимом Петровым Нащокиным, супруге Генерал-Майора Корнелии Мартыновне Адам, деревянный дом, состоящий в С.-Петербурге Московской Ч. 1-го кварт. под №№ по Литейному проспекту 77-м и по Хлебному переулку 16-м, за 25, 714 р. сер.

 С.-Петербургские сенатские объявления. № 32. 22 апреля 1841 г., стр. 23.

Примечание: "по Хлебному переулку 16-м" - ныне Дмитровский переулок, д. 15.

...

На цветной литографии французского живописца Ф.-В. Перро "Церковь Владимирския Божия Матери" 1841 года видна часть одноэтажного дома купца Г. П. Нащокина.

...

От С.-Петербургской Управы Благочиния, 10-го Апреля за №№ ... 4738 ...,

по отношениям С.-Петербургской Палаты Гражданского Суда 2-го Департамента:

8578.   АДАМ Корнелия Мартыновна, Генерал-Майорша.

Налагается запрещение на каменный дом, состоящий в С.-Петербурге, Московской Ч. в 1-м кварт. под № бывшим 50, ныне по Литейному проспекту под № 77, за занятые ею по закладной, совершённой 1842 г. Марта 17-го у Титулярного Советника Антона Фёдорова Печковского 37,500 руб., у Капитана Генерального Штаба Николая Осипова Печковского 8,500 р. и у Коллежского Секретаря Константина Иванова Тистрова 4,750 р., а всего у троих 50,750 р. серебр., с вычетом вперёд указных процетов, сроком на год.

 С.-Петербургские сенатские объявления о запрещениях на недвижимые имения. № 33. 25 апреля 1843 г., стр. 828.

 ...

От 1-го Департамента С.-Петербургской Управы Благочиния, 21-го Декабря за № 5775,

по отношениям С.-Петербургской Палаты Гражданского Суда 2-го Департамента:

27537.  АДАМ Корнелия Мартыновна, супруга Генерал-Майора.

Налагается запрещение на 2 каменные дома её, состоящие в С.-Петербурге 1-й, Московской ч. 1-го кварт. по табели 1822 г. под № 50, а ныне по Литейному проспекту 77 и 2-й, 4-й Адмиралтейской ч. 2-го кварт. по табели 1822 г. под №№ 97-98, а ныне по Английскому проспекту 24 и по Офицерской улице 59 и 61, за занятые ею у Подполковника Дмитрия Николаева Маслова по закладной, совершённой 1843 г. Декабря 3-го, 125,000 р. серебр., с вычетом вперёд указных процентов, сроком на год.

 С.-Петербургские сенатские объявления о запрещениях на недвижимые имения. № 104. 29 декабря 1843 г., стр. 2903.

Примечание: "по Английскому проспекту 24" - ныне Английский проспект, дом № 21.

 ...

Оценочная табель недвижимых имуществ в столичном городе С. Петербурге по Московской части.

№ по новой ведомости - 48.

№ по старой ведомости - 50.

№ полицейский - 77.

Генерал-Майора Адама, каменный четырёх-этажный дом; на дворе три каменные флигеля, из которых два четырёх-этажные, а третий пяти-этажный. Оценка: 28,903 р.

Сведение из справочного издания  1843 - 1845 гг.: Оценочная табель недвижимых имуществ в столичном городе

С.-Петербурге по Московской части.

..

От Первого Д-та С.-Петербургской Управы Благочиния.:

39444.  Объявляется, что в Присутствии оного будет продаваться с публичного торга два каменные дома: один 4-х-этажный, состоящий Московской части 1 квартала под № 77/50, могущий приносить чистого доходу в год 4,033 р. 40 к. сер. и оценённый по 8-ми летней сложности с находящееюся при нём землёю 339 1/2 квадр. саж. в 34,442 р. 97 к. сер., а другой 3-х этажный, состоящий 4-й Адмиралтейской части 2 квартала под № 97 и 98, могущий приносить чистого доходу в год 3,396 р. 33 к. сер. и оценённый по 8-ми летней сложности с находящееюся при нём землёю 805 1/4 квадр. саж. в 29,932 р. 48 к. сер.

Дома сии принадлежат Генерал-Майорше Корнелии Мартыновой Адам и описаны на удовлетворение поступившей на неё претензии от Подполковника Дмитрия Николаева Маслова, по просроченной закладной в 125,000 р. и условию 43,000 р. сер.

Срок торгу назначен 24 Января 1849 года с следующею чрез три дня переторжкою.

 С.-Петербургские сенатские объявления. № 92. 1848 г., стр. 17.

Примечание: "4-й Адмиралтейской части 2 квартала под № 97 и 98" - ныне Английский проспект, дом № 21.

 ...

С.-Петербургской Палаты Гражданского Суда во 2-м Д-те:

13454. 1849 г. Февраля 10-го, выдана данная Подполковнику Дмитрию Николаеву Маслову, на каменный дом, со всем при нём строением и землёю, Генерал-Майорши Корнелии Мартыновны Адам, состоящий в С.-Петербурге, Московской части 1-го квартала под № бывшим 77/50-м, а по табели 1846 г. под № 48-м и утверждённый 1-м Д-том С.-Петербургской Управы Благочиния в полное удовлетворение иска г. Маслова по закладной и условию, в объявленной им на торгах высшей цене 43,000 руб. серебр.

 С.-Петербургские сенатские объявления. 1849 г. № 33, стр. 33.

О вводе во владение по духовным завещаниям.

В 1-й департамент С.-Петербургской палаты гражданского суда, поверенным: подполковника Льва, ротмистра Николая, штабс-ротмистра Дмитрия, мичмана Александра и поручика Евгения Дмитриевых Мас-ловых, полковником Михаилом Дмитриевым Масловым явлено, для ввода во владение, домашнее духовное завещание умершего родителя их, подполковника Дмитрия Николаева Маслова, которым он все свои недвижимые имения завещал и распределил в следующем порядке:

а) каменный дом в С.-Петербурге 4 адм. части, 2 квартала, на углу Большой Офицерской улицы и Английского проспекта, № 137 и населённое недвижимое имение Самарской губернии и уезда, село Андреевку - предоставил в общее владение и распоряжение всех вышеозначенных сыновей его;

б) имение Тамбовской губернии, Кирсановского уезда, село Оржевку с деревнями Чистовкою, Михайловкою, Бабиковою, Паники и Закладовковою - Николаю и Дмитрию Масловым;

в) имение Тамбовской же губернии и уезда, село Новознаменское, с деревнями Дуплятое, Кубань, Никольские Подворки и хутор - Льву и Евгению Масловым, а имение Рязанской губернии и уезда в селе Пущине  - одному Льву Маслову;

г) имение Рязанской губернии и уезда, сельцо Щеденево, Зарайского уезда, село Городня, деревни Булгаково, Матыри, Хадыншена и Кирианово - Александру Маслову и

д) каменный дом в С.-Петербурге, московской части, под № 16, по Владимирской улице - Михаилу Маслову.

Причём  4 пунктом завещания покойный Маслов возложил помянутых сыновей своих содержать сына его, а их брата Константина Маслова, прилично его званию и происхождению, из доходов имения, им всем нераздельно завещаного, кроме Константина; затем завещатель назначил 6 пунктом выдать внучкам его Наталье Приклонской и Надежде Елагиной по 5000 р.; 7 пунктом - выдать племяницам его Екатерине Лендвез 300 р., Варваре, Софье и Александре Масловым по 200 р., Марье Мунд, монахине Евгение, Марье и Софье Таптыковым и Надежде Москвиной по 200 р., каждой; 9-м, в селе Новознаменском соорудить колокольню, из его капитала, под надзором сыновей его Льва и Евгения Масловых, и 10-м, Рязанской губернии в Льговский монастырь дать вклад 1000 р., и дать людям, служившим при нём, каждому муж. по 30 р., а женщинам по 15 р.

 С.-Петербургские губернские ведомости. № 1. 6 января 1862 г., отдел первый, стр. 6 - 7

...

Во 2-м Д-те С.-Петербургской Палаты Гражданского Суда.

56233. 1862 г. Апреля 3-го от Коллежского Секретаря Николая Иванова Ярецкого совершена купчая, данная ему от отставного Полковника Михаила Дмитриева Маслова, на проданное последним первому каменный дом , состоящий в С.-Петербурге Московской части 1 кв. под №№ по табели 1822 г. 50, а 1846 г. 48, за 80,000 р.

  С.-Петербургские сенатские объявления. № 90. 9 ноября 1864 г. Отдел второй, стр. 1447.

...

Санктпетербургской Городовой Обывательской книги первой части том под Литерою Я.

268.  Николай ЯРЕЦКОЙ. Коллежский Асессор.

- Имеет дом в Московской части под № 50/48. Объявлено 7 апреля 1866 г.

- ЦГИА С.-Петербурга. Фонд 781, опись 4, дело 75., лист 31.

...

Старш. Нотар. С.-Петербургск. Окруж. Суда утверждены:

1389.  1873 г. Января 5-го жене Кол. Сов. Анне Яковлевой ЯРЕЦКОЙ дарс. зап., данная Ярецкой от мужа её Кол. Сов. Никона Иванова Ярецкого, на подаренный собственный его каменный дом, со всем при нём строением и землёю, состоящий в С.-Петербурге, Московской ч. 1 уч. под №№ по табелям 1822 года 59, а 1846 г. 48, цена даримому дому объявлена 60.000 р.

С.-Петербургские сенатские объявления. № 67. 20 августа 1873 г. Отдел второй, стр. 438.

(добавил fktrctq)