Жилой дом

Ошибка, возможно, возникла из-за того, что раньше на этом доме возле арки висела табличка «Всероссийский НИИ токов высокой частоты им. В.П. Вологдина», во дворе размещаются производственные помещения института и это был своего рода указатель для клиентов. Сейчас табличку сняли, она висит только на проходной. Так что смело можно переименовывать публикацию в "Жилой дом".

Госкорпорация «Ростех» готовится к продаже комплекса Института токов высокой частоты им. Вологдина на Московском проспекте, 72, в Петербурге. Вместе со зданиями к покупателю перейдет право аренды 0,9 га, подходящих под застройку жильем.

К продаже готовятся 8 нежилых зданий общей площадью 4,5 тысячи кв. м. Это уже не используемые склады и производственные помещения института, который сейчас работает на площадке в Парголово. Стоимость лота пока не определена.

Участок разрешено использовать для размещения объектов науки. Однако по Правилам землепользования и застройки на нем можно возводить и жилые дома. При этом высота зданий может достигать 33 метров.

http://www.fontanka.ru/2016/12/26/078/

Ответ на "Госкорпорация «Ростех» готовится к продаже комплек" от Ладада

 Это все дворы тут https://yandex.ru/maps/-/CZTaq6Ic

есть 3д этого здания выполненное для арх подачи  niko_g_design@mail.ru 8 921 935 01 85

История участка:

Участок № 58 по Царскосельскому пр. в 1860-е гг. принадлежал купеческим сыновьям Михаилу и Дмитрию Кузнецовым. (Список домам С-Петербурга по полицейским частям и участкам / сост. Н. Нейдгардт. 1869 г. С.209). Вдоль Царскосельского пр. располагались два деревянных лицевых 2-х этажных дома с мезонинами.
В 1881-1882 гг. правый дом был перестроен: к мезонину были сделаны боковые пристройки, с перебивкой окон в первом этаже (ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.478 ). После перестройки дом стал 3-х этажным.

В 1889 г. участок получил новый номер - № 72 по Забалканскому пр. (Табель домов г. Санкт-Петербурга с показанием новой и старой полицейской нумерации домов. 1889 г. С.137).

В Адресной книге Яблонского на 1896 г. совладельцами указаны купцы Александр и Федор Дмитриевичи Кузнецовы. Владелец участка А. Д.Кузнецов содержал на участке железно-котельный завод; Дрожжин Игнатий Иванович – тележную, а Вахрамеев Иван Федорович – экипажную мастерскую: Яковлев Дмитрий Александрович – кузнечную мастерскую; конюшни сдавались в аренду лицам, занимавшимся извозом (Адресная книга С.–Петербурга на 1896 г. Табель домов. Стб.223) 

В 1901 г. участок принадлежал Александру Дмитриевичу Кузнецову. На плане двора А.Д. Кузнецова, сохранившемся в архивном деле Городского кредитного общества, показаны существовавшие к тому времени постройки, и дано изъяснение плана (ЦГИА СПб. Ф.515. Оп.4. Д.3396. Л. 1-2). В левой части участка, по красной линии Забалканского пр., находился 2-х этажный жилой дом с мезонином лит. Б, рядом с ним была одноэтажная пристройка лит. А для торгового помещения (Л.3-4). В правой части участка находился лицевой 3-х этажный жилой дом лит. В (Л.10-11). Многочисленные постройки располагались в глубине двора: три жилых флигеля, коровники и сараи, кузница и слесарная мастерская. Несколько конюшен были построены по границам участка.

К 1934 г. дом с мезонином в левой части участка не сохранился, на архивном снимке (ЦГАКФФД СПб Гр 66481) на его месте виден забор с широкими воротами. Дом в правой части уцелел (ЦГАКФФД СПб Гр 66482), в предвоенные годы в нем размещалось общежитие (ЦГА СПб ф.Р7965 оп.93 д.463). В начале 1950-х гг. на бывшем участке Кузнецовых был построен 5-ти этажный жилой дом.