Дом М. Иванова - Доходный дом И. М. Оленчикова

                                                  Фото - Наталия, 02.07.2011

Дом М. Иванова

1839-1840 - арх. Головин (флигель), Андреев Александр Яковлевич? (лицевой дом)

Доходный дом И. М. Оленчикова

1877 - арх. Ферри-де-Пиньи Евгений Ипполитович - капитальная перстройка

1904 - арх. Липский Владимир Александрович - флигель на заднем дворе

Между 1917 и 1968 - утрата декора фасада

История строительства этого дома отражена в деле:

Чертежи дома на участке, принадлежавшем М. И. Иванову, П. Федорову, Р. Р. Родионову, И. М. Оленчикову по Звенигородской ул., 26 Крайние даты документов: 1839–1913 Количество листов: 60                 ЦГИА СПб ф.513 оп.102 д.4801

План Шуберта 1828 г. На участке были только деревянные строения.

Первые каменные постройки были построены по проекту, составленному в 1839 г. для нового владельца - мещанина Михаила Иванова (лист 1-4).   В шапке написано: "№1. Желает построить каменный флигель в два этажа. №2. Построить каменные службы. №3. Деревянные службы. №4. Деревянное жилое с мезонином строение". Таким образом, в проекте предусмотрены два каменных сооружения - двухэтажный флигель в глубине двора и примыкающие к нему слева службы.

На листе стоит виза 16 сентября 1839 г. Слева внизу подпись автора проекта: "Подписал архит. Головин".

В следующем, 1840 г. М. Иванов предпринял строительство лицевого каменного дома, в также каменных служб во дворе взамен деревянных строений (лист 5-8). "№1. Желает построить вновь каменное жилое в 3 этажа строение с галереею. №2. Построить каменную лестницу к 2-хэтажному каменному во дворе строению под лит. В. №3. Построить вновь каменные службы, заключающиеся в навесе и сараях". Виза 1 августа 1840 г. Слева внизу надпись: "На под: под: План сверял с натуры и чертил 12-го класса Александр Андреев". Возможно, что Андреев - автор проекта. Видимо, это Александр Яковлевич Андреев (см. [99]).

Итак, теперь появился и лицевой каменный дом. Отдельно крупно фрагмент - фасад дома.

В 1877 г. лицевой дом и правый флигель были капитально перестроены для купца Ивана Михайловича Оленчикова (листы 23-34). Генеральный план (лист 23). Обратная сторона листа - разрешение на "сломку существующего каменного строения и взамен его постройку вновь такового же 4-хэтажного на нежилых подвалах надворного флигеля, означенного на плане под лит. В; капитальную перестройку и утолщение стен третьего этажа в существующем каменном доме по плану лит. А с надстройкою на нем четвертого этажа и устроить деревянную помойную яму лит. С", 26 ноября 1877 г.  На генеральном плане стоит подпись автора проекта - архитектора Е. И. Ферри-де-Пиньи. (Замечу, что в [99] этот дом в списке зданий Е.И.Ферри-де-Пиньи не назван).

В соответствии с проектом, лицевой дом не только надстраивается на один этаж, но и получает новый фасад (лист 25-26). На чертеже фасада также стоит подпись Е. И. Ферри-де-Пиньи. 

Дальнейшие изменения производились только во дворе. Вскоре И. М. Оленчиков приобрел еще небольшой кусочек земли в глубине участка, за задним флигелем (генеральный план 1881 г., лист 35). В 1904 г. на этой территории, на заднем дворе он построил еще один флигель - трехэтажный, вдоль задней межи; автор проекта - В. А. Липский (листы 48-56). Генеральный план с подписью Липского и разрешение на строительство от 9 марта 1904 г. (две стороны листа 48).

Участок на карте "Яндекса" (2024 г.). Исчезли служебные постройки во дворах, но сохранились все жилые здания: лицевой дом с примыкающим к нему правым флигелем, флигель 1839 г. (теперь надстроенный до трех этажей) и параллельный ему флигель 1904 г.  Что же касается лицевого фасада, то он, увы, целиком ободран.

К сожалению, я пока не нашел никаких старых изображений этого дома с не ободранным фасадом.  Имеются фотографии 1968 г., на которых фасад уже ободран.

(добавил S.P.)

Адресные книги 1890-1910-х гг. называют владельцем дома купца Ивана Михайловича Оленчикова. Табель 1875 г. показывает, что дом - тогда № 28 - еще принадлежал некоему Родионову. ("Всеобщая адр. книга С.-Пб." 1867-68 гг. показывает, что тогда в кв. 5 жил отставной действит. ст. советник Павел Родионович Родионов. Возможно, он и был владельцем дома). 

Из купеческой книги 1876 г. видно, что к этому времени владельцем дома уже стал И. М. Оленчиков. Ему было тогда 33 года.  (На ru.rodovid.org (28.04.2013) - здесь другие сведения на этот счет; жену здешнего Оленчикова, судя по ВПб, звали Евгенией Осиповной), он происходил из крестьян Вологодской губернии, в купечестве состоял с 1870 г., жил здесь, а на Б. Итальянской, 31 содержал трактирное заведение).

Адресная книга Яблонского на 1896 показывает, что здесь Оленчиков содержал мелочную лавку, а А. И. Голикова мастерскую дамских нарядов.

ВПб на 1913 показывает, что кроме дома 26 И. М. Оленчикову принадлежит и соседний дом 24 (в 1890-е  его владельцем был личный почетный гражданин Тимофей Васильевич Колчин, в 1900-е его наследники).

ВПг на 1917 показывает ту же картину. И. М. Оленчиков был тогда потомственным почетным гражданинном и казначеем Общества владельцев заведений трактирного промысла.

Есть о нем и другие сведения. В 1885 г. Оленчиков приобрел усадьбу Островки, владельцем которой был когда-то Г. А. Потемкин.

"В 1885 г. Островки приобрел купец 1-й гильдии, потомственный почетный гражданин Иван Михайлович Оленчиков. Предприимчивый человек, владелец петербургских трактиров, он задумал реставрировать дворец для сдачи на лето частным лицам, предоставив главный зал для общего пользования. Этот проект не был осуществлен, но зато появились деревянные домики под аренду дачникам. На фундаменте оранжереи Оленчиков выстроил по проекту В. Ф. Пруссака и В. А. Липского каменную церковь во имя Рождества Иоанна Предтечи. Усадьба занимала всего пять десятин" (ruc.ensayoes.com (28.04.2013)).

(добавил Liz)