Жилой комплекс "Большой дом на Неве"

жилой комплекс "Большой дом на Неве"

архитектор - Кондратович Э.В

год постройки - 2005 (не уверена)

ОБЩИЕ ДАННЫЕ ПРОЕКТА:
Адрес жилого rомплекса: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, 
Малоохтинский проспект, дом 16, корпус 1
(между мостами Александра Невского и Петра Великого в квартале 4-5 Малой Охты).

Жилой комплекс включает в себя:
6 жилых корпусов(с офисными помещениями на первых этажах)
2 офисных корпуса (7-й и 8-й)
3 полузаглубленных встроенно-пристроенных автостоянки на 250 машино-мест.

В жилых корпусах 1, 2, 4, 5 и 6 имеются комфортабельные квартиры различных планировок от 38 до 140 кв.м. Элитный корпус 3 включает в себя 44 квартиры общей площадью от 174 до 265 кв.м. Все квартиры в элитном комплексе имеют вид на Неву.
Всего в комплексе 400 квартир, общей площадью более 33 тыс. кв.м.
Отопление и горячее водоснабжение корпусов комплекса осуществляется от собственных автономных крышных газовых котельных, каждая секция каждого корпуса оборудована грузопассажирскими лифтами.
Несущие конструкции дома - монолитно-бетонные. Наружные стены - кирпич. Остекление - тройное. Оконные и балконные блоки - деревянные. Высота помещений 3 -3.4 метра.
Организовны службы диспетчера и консьержей.

Объект введен в эксплуатацию по корпусам - июль 2003 г. - декабрь 2005 г.
Все квартиры комплекса оформлены в собственность
Застройщик - инвестор - ЗАО Инвестиционно-строительная компания “Феникс”

 http://www.driada.com/plan.htm

Румянцев

Подтверждаю архитектор этого комплекса Э. В. Кондратович

Ссылка: было на нескольких сайтах в интернете, но со временем они перестали существовать.

А может быть лучше реновировать этот дом вместо хрущевок?

Мне может быть кажется, но выглядит же чудовищно. Он кривой-косой издалека кажется, а вблизи видно, что это совсем не показалось. Весь фасад не то в протечках, не то в разводах. Вместе с изначальным густым белым орнаментом выглядит все очень грязно.

Кто-нибудь знает, почему так получилось? Это была ошибка архитектора? Или его строили из палок и грязи? Или за ним банально не ухаживают?

Соседний точечный дом по Республиканской так же примерно выглядит, состарился за 10 лет страшнее чем иные 100-летние дома.

"Весь фасад не то в протечках, не то в разводах."

Скорее всего, это следствие использования химдобавок в растворе кладки, или низкое качество штукатурки. В нашем сыром климате это даёт такие результаты в последствии.  

Собственно, beefeather, сам ответил: "строили из палок и грязи".

Большой-Синий-Дом-на-Неве смотрится красиво. Особенно с мостов. Лучше многих "стекляшек" и, особенно всей (в продолжении) Октябрьской и Свердловской набережных. Я имею ввиду архитектурные чудовища 60-70 гг. Всем привет    

Ответ на "Большой-Синий-Дом-на-Неве смотрится красиво. Особе" от ОмарРаззак

 Красиво, но не здесь. Здесь хорошо смотрятся малоэтажные доходные дома, сталинки эпохи пост-конструктивизма, брежневки с Красногвардейской Площади. Но никак ни "чайник", ни это панельное безобразие. На Октябрьской набережной это еще можно было бы пропихнуть, но здесь оно смотрится проигрышно

Поправить год в титуле.

Введен в эксплуатацию по корпусам - июль 2003 г. - декабрь 2005 г.; начало строительства - 2001 г. (Госстройнадзор)

строительный адрес: Малая Охта, кв. 4-5, между домами 10 и 36 по Малоохтинскому пр.

Застройщик: ЗАО ИСК "Феникс"

Cостоит из восьми разновысотных зданий (9-12 этажей); 9 парадных, 415 квартир, 25 нежилых помещений.

Класс энергетической эффективности: D  (дом.минжкх, сост. на 04.09.2019)

Жилой комплекс включает в себя:

- 6 жилых корпусов (с офисными помещениями на первых этажах);

• - 2 офисных корпуса (7-й и 8-й);
• - 3 полузаглубленных встроенно-пристроенных автостоянки на 250 машиномест.

• В жилых корпусах 1, 2, 4, 5 и 6 расположены квартиры площадью от 38 до 140 кв. м, в корпусе 3 - двух типов – 6-комнатные по 260 кв. м и 4-комнатные по 173 кв. м. Последний позиционируется как элитный: все квартиры имеют вид на Неву и высота потолков составляет 3-4 м. Всего таких квартир - 44, расположены они в центральной части здания.

(по данным агенства недвижимости "Дриада" на 2015 г.)

При строительстве были снесены дома № 28/3 по Малоохтинскому пр. и № 6 по Сборной ул.

Сборная ул. проходила между Малоохтинским и Новочеркасским проспектами, паралельно Весенней улице. Официально была упразднена в 1969 г., но застройка улицы была уничтожена перед строительством жилого комплекса по адресу Малоохтинский пр., 16.  В 2005 г., очевидно из уважения к истории района, название улицы восстановили, присвоив его оставшемуся отрезку между домами 16 корп. 1 и 36 по Малоохтинскому проспекту, а 8 октября 2007 г. вновь упразднили.

Название известно с 1835 г. Связано с тем, что проезд был местом сбора жителей Малой Охты на сходы. В 1849-1853 гг. употреблялось также в написании Зборная ул.

(Большая топонимическая энциклопедия Санкт-Петербурга: 15 000 городских имен / Авт.-сост. А. Г. Владимирович, А. Д. Ерофеев, А. Б. Рыжков и др. СПб.: Информационно-издательское агенство "ЛИК", 2013. С. 600)

(vk.com/malayaokhta)

При строительстве были снесены дома № 28/3 по Малоохтинскому пр. и № 6 по Сборной ул.

Для общего развития. Было ещё снесено 2-этажное здание когда-то стоявшее на углу Глухой ул. и МО. А также западная часть спортзала школы.

Сборная ул. проходила между Малоохтинским и Новочеркасским проспектами, паралельно Весенней улице. Официально была упразднена в 1969 г., но застройка улицы была уничтожена перед строительством жилого комплекса по адресу Малоохтинский пр., 16.  В 2005 г., очевидно из уважения к истории района, название улицы восстановили, присвоив его оставшемуся отрезку между домами 16 корп. 1 и 36 по Малоохтинскому проспекту, а 8 октября 2007 г. вновь упразднили.

Чего только не напишут в ТЭ. Тем более что застройка была уничтожена (кроме дома № 6) задолго до стр-ва новодела. Да и, как минимум,в 1965 году никакой улицы уже не было.