Доходный дом М. И. Демина - Жилой дом

Дом № 134 (исторический адрес: Забалканский пр., 124)

Этот участок «за Московской заставой по Большому Царскосельскому пр., 31» скульптурных дел мастер Павел Иванович  Катоци получил от Сельскохозяйственного департамента Министерства государственных имуществ в вечное и потомственное пользование и полное распоряжение в 1848 г., за что выплачивал ... земельный налог. В 1867 г. Катоци жил в этом доме, занимая одну квартиру (№ 2). В 1869 г. он продал участок.

...за полвека небольшой участок сменил десяток владельцев – место при вьезде в город со стороны Новгорода и Москвы сулило достаточно прибыли, но и требовало вложений, которые домовладельцы делать не спешили, ограничиваясь сдачей незавидных помещений под торговые заведения и мастерские средней руки.

[Здесь до 1917 были разные торговые заведения] и трактир (работал и в годы нэпа).

В 1920-х гг. здесь находилась лавка № 4 кооператива «Пролетарский союз». В 1930-х гг. находился магазин № 14 «Ленплодоовощторга».

А.Векслер, Т.Крашенинникова, Московский пр....

Ответ на "Дом № 134 (исторический адрес: Забалканский п" от fauna14

Эта информация относится к соседнему участку - https://www.citywalls.ru/house4147.html
Ошибка связана с тем, что на бывшем участке № 122 по Забалканскому пр. находятся два дома, с современными номерами № 132 и № 134 по Московскому пр.

Участок с историческим номером  Забалканский пр., 124 - следующий.

Доходный дом М. И. Демина

1899-1900 - техник фон Вилькен Михаил Иванович (Неделя строителя.1899. № 9. С.70)

Чертежи дома В.Н.Меншуткина, И.А.Брюханова, М.Ф.Милашевича по Московскому шоссе,32 (Забалканскому пр.,122). Начальная дата: 16.07.1873. Конечная дата: 1877. 19л. (ЦГИА СПб. Фонд 515. Опись 4. Дело 3409)  Постоянная ссылка: https://spbarchives.ru/infres/-/archive/cgia/515/4/3409

В 1875 г. участок № 32 за Московской заставой принадлежал купцу 2-й гильдии Ивану Афанасьевичу Брюханову (ЦГИА СПб Ф.515 Оп.4 Д.3409. Л.1-4). В 1889 г. в связи со сменой нумерации участок получил новый номер 122 по Забалканскому пр., принадлежал он в то время Милашевичу (Табель домов г. Санкт-Петербурга с показанием новой и старой полицейской нумерации домов. 1889 г. С.52). В 1896 г. участок № 122 по Забалканскому пр. принадлежал дворянке Жозефине Фердинандовне Милашевич (ВПб на 1897 г. Отд. IV. Стб. 82). С 1897 г. владельцем участка становится купец Михаил Иванович Демин (ВПб на 1898 г. Отд. IV. Стб. 112).

Чертежи дома на участке, принадлежавшем М.И.Демину по Забалканскому пр., 122. 1897-1902. (ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 6155. 68л.) Постоянная ссылка: https://spbarchives.ru/infres/-/archive/cgia/513/102/6155

Ведомость ходатайствам о постройках, поступившим в С.-Петербургскую Городскую Управу с 17 по 24-е Сентября 1897 г. № 712. Забалканский пр., 122. Фамилия домовладельцев: Демин. Зодчие или техники:  – Род построек: Постройка деревянного 2-х этажного жилого дома (Неделя строителя. № 39. С. 217)

По прошению о строительных работах во дворе М.И. Демина в 3-м участке Александро-Невской части по Забалканскому проспекту, N122. 17.02.1899 г. (ЦГИА СПб ф.513 оп.146 д.85)

Ведомость ходатайствам о постройках, поступившим в С.-Петербургскую Городскую Управу с 17-го по 24-е февраля 1899 г. № 147. Забалканский пр., 122. Фамилия домовладельцев: Демин. Зодчие или техники: фон Вилькен. Род построек: Каменный 3-х этажный лицевой дом и надворный каменный 3-х этажный флигель (Неделя строителя.1899. № 9. С.70)

Ведомость ходатайствам о постройках, поступившим в С.-Петербургскую Городскую Управу с 18-го по 25-е Сентября 1900 г. № 1102. Забалканский, № 122. Фамилия домовладельцев: Демин. Зодчие или техники: Фон-Вилькен. Род построек: Надстройка 3-го каменного этажа на доме. (Неделя строителя. 1900. № 40. С.274)

По прошению купца М.И. Демина о выдаче плана на двор его в Александро-Невской части по Забалканскому проспекту, N122. Крайние даты документов: 11.10.1900–25.10.1900. (ЦГИА СПб ф.513 оп.83 д.529)

Проектные чертежи фонда Городской управы (ф.513) по этому дому не оцифрованы. В справочнике под ред. Б. М. Кирикова автором дома по Московскому пр., 134 ошибочно указан арх. Еремеев Михаил Федорович ([99], С.129). В данном случае перепутаны названия Забалканский и Московский пр. Запись о постройках по проекту Еремеева относится к дому № 134 по Забалканскому пр. (на углу с Рощинской ул.), принадлежавшему наследникам Брызгаловым.

В том же издании  техник фон фон Вилькен Михаил Иванович в 1899 г. указан автором дома по Московскому пр., 140, причем в конце записи стоит знак вопроса ([99], С.74). Это ставит под сомнение всю запись, кроме года постройки (проекта)  – 1899 г.
Следует уточнить, что автором лицевого дома по совр. адресу Московский пр., 134 был техник фон Вилькен Михаил Иванович (Неделя строителя.1899. № 9. С.70)

В 1939 г. слева от существовавшего дома по адресу Международный пр., 122 был построен 5-ти этажный жилой дом  (Московский пр., 132).  Вероятно, тогда же был надстроен пятый этаж и на бывшем доходном доме М.И. Демина.

Ответ на " Петербургская газета, 1894, № 203, 27 июля." от Департамент полиции

 В предыдущих комментариях обсуждается исторический номер участка. 

Дом 134 стоял на углу Рощинской, после него граница города

(ВПг на 1917. О. 4. Стб. 113).

(План СПб. 1913)

https://www.citywalls.ru/photo434449.html - Судя по плану 1913 года, дом 134 стоял, скорей всего, на месте видного на фотографии пустого пространства  между ДК и Рощинской улицей.

Ответ на "В предыдущих комментариях обсуждается исторический" от Liz

 Спасибо! Переставил туда!