Проектировщик – проектная организация "3Д.Фабрик" («3d.fabrik») Застройщик – ООО «Строительная компания „Новая линия“» Генподрядчик - ООО "Меринг Девелопмент" Разрешение на строительство №78-01-0092-2015 от 02.09.2015 Разрешение на ввод №78-01-08-2023 от 26.12.2023
Ранее на северном углу улицы Марата и Подъездного переулка стояло четырёхэтажное школьное здание, построенное в 1952 году в стиле сталинского классицизма. Точно такое же находится на противоположном углу, и вместе они образовывали своеобразные пропилеи улицы Марата со стороны Подъездного. Этот проект типовой; его разработали архитекторы Леонид Асс и Александр Гинцбург, а оформлением фасадов занимался С. Моносзон. Здание не являлось объектом культурного наследия. В апреле 2010 года Смольный издал постановление о реконструкции здания под гостиничный комплекс с подземным гаражом. На реконструкцию отводилось 6 лет. Она предполагала, что дом вырастет ещё на один этаж и мансарду, а двор будет застроен. Инвестор — ООО «СК «Новая линия», входящее в состав Петербургской строительной группы [1*]. В сентябре 2015 года «Новая линия» получила разрешение на строительство восьмиэтажного отеля. Проект выполнило ООО «ЗД. Фабрик». Предусматривался «демонтаж существующего здания с частичным сохранением фундаментов». Причём площадь застройки (пятно в границах фундаментов) должна была увеличиться. На подвальном этаже предусмотрен паркинг. КГИОП посчитал, что такой вариант соответствует режиму зон охраны [2*]. В феврале 2016 года старое здание было снесено, причём оперативно -за пять дней. Работы вело ООО «Решение» [3*]. Но дальнейшие работы, по невыясненным причинам, застопорились. На космоснимках GoogleEarth видно, что в 2016-2018 годах никаких работ на месте сноса не велось. Только в 2019 году на стройплощадке появилась техника. В конце декабря 2023 года объект ввели в эксплуатацию. В Подъездной переулок и на улицу Марата здание вышло семью основными этажами и одноэтажной мансардой. И хотя закон не требовал воссоздания внешнего облика, в новом здании есть определённые намёки на утраченную «сталинку»: пилястры, рустовка первых этажей, колер, карнизы [4*].
В здании 119 апартаментов, а в подземном паркинге - 36 машиномест [5*].
Фрагмент карты 2ГИС, янв. 2025
Снесённое здание Яндекс-карты, 2013 год
1* - интернет-газета "Канонер" от 27.04.2010 2* - "Канонер" от 15.10.2015 3* - "Канонер" от 27.01 и 24.02.2016 4* - "Канонер" от 09.01.2024