Апарт-отель ARTSTUDIO Moskovsky

Фото Lonely Walker, 06.2022.

Апарт-отель ARTSTUDIO Moskovsky

Заозерная ул. дом 3 корпус 3, строения 1 и 2

2017 - генеральная проектная организация ООО "Октябрь"; 

           проектная организация ЗАО "Базис-Проект" (Положительное заключение экспертизы от 30 марта 2018 г.).

Застройщик: ООО "Курдонер" (группа RBI)

Генподрядчик: ООО Генподрядная компания "Инжпетрострой"

Разрешение на строительство № 78–011-0366-2018 от 06 июня 2018 г.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 78-11-22-2021 от 29 марта 2021 г.

Гостиница с подземной автостоянкой построена на земельном участке площадью 4087 кв. м.  Гостиница состоит из двух отдельных корпусов прямоугольной формы:

Корпус № 1 переменной этажности - 10 и 13 этажей, с подвальным этажом. Высота здания – 37,95 м в 13-этажной части и 29,40 м – в 10-этажной.

Входная зона расположена в 13-этажной части здания и состоит из тамбура, разноуровневого холла, багажного помещения, помещения персонала, санузла персонала. Коридор из холла ведет в лифтовой холл и к номерам. Так же на первом этаже расположены: помещение уборочного инвентаря, арендное помещение с санузлом.  В подвале расположены ИТП, водомерный узел, насосная, электрощитовая, помещения инженерных сетей, кладовые грязного и чистого белья с санузлами, помещение персонала с санузлом и душевой. На 2–13 этажах расположены номера гостиницы. В корпусе № 1 размещено 260 номеров. В корпусе предусмотрено 3 лифта, грузоподьемностью 450, 630 и 1000 кг.

Корпус № 2 - односекционное 13-этажное здание высотой 37,95 м, с подвальным этажом. Часть подвального этажа используется как автостоянка для автомобилей.

В корпусе № 2 размещено 108 номеров. Со 2 по 13 этаж предусмотрены номера с возможностью размещения в них маломобильных групп населения – 12 номеров. В подвале расположены: паркинг на 13 машино-мест высотой 2,6 м, кабельный ввод, электрощитовая, ИТП, водомерный узел, насосная, венткамера, лифт, тамбур-шлюз и тамбур-шлюз с пожаробезопасной зоной. На 1 этаже расположены тамбуры, холл, коридор, лифтовой холл с лифтами, арендные помещения, помещение управляющей компании с санузлом, диспетчерская с помещением охраны и санузлом, рампа въезда в паркинг.  На 2–13 этажах расположены номера гостиницы, холл, коридор, лифтовой холл с пожаробезопасной зоной с лифтами, помещение уборочного инвентаря, эвакуационная лестница. В корпусе предусмотрено 2 лифта, грузоподьемностью 630 и 1000 кг.

Фасады корпусов 1 и 2 решены в современной стилистике.  Наружные стены выполнены из тонкослойной штукатурки  с декоративным силиконовым слоем, окрашенным в массе в сочетании двух цветов. Цоколь облицован искусственным камнем темно-серого цвета.  Козырьки входов – стеклянные.

(Положительное заключение экспертизы от 30 марта 2018 г., с сайта наш.дом.рф)

На Заозерной улице рядом с газгольдером-памятником группа RBI собирается построить две гостиницы. Ради комплекса в прошлом году снесли дореволюционное промышленное здание. Земельный участок площадью 0,4 гектара расположен в глубине квартала и слегка выходит на красную линию Заозерной улицы. На юге он примыкает к газгольдеру Общества газового освещения Санкт-Петербурга (дом 3а), признанному памятником и в последние годы по заказу RBI приспособленному под паркинг. На участке находились два одноэтажных здания — корпус механических мастерских (1, литера И), возведенный в 1910-х года, и корпус опытных установок (1, литера Ж), построенный в 1950-м. Дореволюционное здание снесли прошлым летом. По закону о зонах охраны, оно находилось в границах зоны регулирования застройки, где не допускается демонтаж старинных объектов. В июне ООО "Курдонер", входящее в RBI, получило разрешение на строительство здесь двух гостиниц.

(Интернет-газета "Канонер" 20 июня 2018 г.)

Группа RBI завершила строительство двух апарт-отелей на Заозерной улице. Они расположились на месте дореволюционного здания. Под комплекс из двух апарт-отелей был отведен участок площадью 0,4 гектара. Прежде там стояло дореволюционное здание (Заозерная улица, 1, литера И). Его, как писал "Канонер", снесли летом 2017 года. Затем участок купило ООО "Курдонер", входящее в группу RBI, и летом 2018-го получило разрешение на строительство здесь двух зданий. Проект разработали ООО "Октябрь" и ЗАО "Базис-проект". Это 10–13-этажный и 13-этажный корпуса на 250 и 100 номеров соответственно. Фасады выкрасили в белый, темно-серый и коричневый цвета. В конце марта оба здания ввели в эксплуатацию. Им присвоили адрес: Заозерная улица, 3, корпус 3 (строения 1 и 2).

(Интернет-газета "Канонер" 6 апреля 2021 г.)