Автосалон "Приморский" - Ресторан быстрого питания "Бургер Кинг" - Офисное здание

Фото - V_Malyj, 15.06.2024.

Автосалон "Приморский"                                                                                                                                                                                          Приморский пр., 97, лит. А

1997 (Росреестр) -

Ресторан быстрого питания "Бургер Кинг"  (2017)

2015-2016 - реконструкция

Офисное здание  (2022)

Площадь: 390.1 кв.м

Назначение: нежилое. 

Количество этажей: 2. 

Материал наружных стен: бетонные. 

Год завершения строительства: 1997  (rosreestr.gov.ru)

Офисное здание  (2022)

Здание возведено в контурах старого магазина, но в новых конструкциях. Возможно, при этом был частично сохранен и усилен старый фундамент. Старая постройка не была бетонной и имела площадь 193,9 кв. м. Новые возведенные несущие конструкции хорошо видны на снимке от 2015 г.

Новая постройка была поставлена на кадастровый учет 28.04.2015, т. е. в момент начала реконструкции. В июле 2016 г. она была оформлена в собственность (реконструкция к этому моменту завершалась).

Земельный участок, площадью 234 кв. м, был оформлен в 2008 г. под размещение объектов торговли и был сформирован почти полностью в контурах старого здания. Ранее этот участок сдавался в аренду. Остальное пространство вокруг постройки разделено всего на два участка (см. схему РГИС). Один из них, огибающий здание по трем сторонам, сформирован под размещение парковок, второй, южный - под обслуживание автотранспорта.

Южная часть, границей проходящая по касательной к главному входу здания, была оформлена в 2001 г. и имеет площадь 809 кв. м. В 2012 г. этот участок был включен в границы межевания в составе улично-дорожной сети Приморского района (заказчиком тогда было ЗАО "АБЗ-Дорстрой"). В марте 2016 г. были проведены новые работы по межеванию. Заказчиком стал А. В. Кудрин, вероятно, имевший отношение к реконструкции здания. Тот же Кудрин в августе 2006 г. указан заказчиком межевания участка в границах здания (см. выше), но в РГИС контуры этого участка почему-то смещены. (РГИС)

В 2022-2023 гг. здание было выставлено на продажу за 200 млн руб. Продает объект АН "Рентавик". (spb.domclick.ru, 21.03.2024)

Юридически автоцентр "Приморский" представляло АОЗТ "БиС", которое было учреждено в 1993 г. В названии компании Б и С выделялись и даже был вариант их записи через пропуск ("Б и С"). Вероятно, буквы имели символическое значение и что-то под собой скрывали. С начала 2000-х гг. учредителем компании был Александр Александрович Токарев. В 2002 г. по этому адресу было зарегистрировано еще и ООО "БиС". В 2015 г. ЗАО было переоформлено в другое ООО, которое переехало на Цветочную ул., 6. С переездом сменилось и руководство компании. Здание на Приморском пр. компания арендовала (по крайней мере на начало 2000-х гг.). Заказчик первоначального строительства пока не установлен.

(добавил peterburzhets)

2000 - 2001, 2005, 2007: Авто, магазин АОЗТ "БиС" - Приморский пр., 97   Автозапчасти, автомобили

2000: Витас, автосалон - Приморский пр., 97

          Мир керамики, магазин ООО "Цитадель плюс" - Приморский пр., 97

2001: Витон-Авто - Приморский пр., 97

          Гранд-Марин, ООО - Приморский пр., 97   Спорттовары

2005 - 2006: Дельта, ПТФ, ООО - Приморский пр., 97   Химия промышленная

2005 - 2014: Автосалон "Приморский", ЗАО - Приморский пр., 97   Подержанные иномарки Audi, BMW, Mercedes, Opel

                                                                                                          (TopPlan 2000-2001, 2007-2014) (Весь Петербург-2005, 2006)

(добавил - peterburzhets)