Деревянный жилой дом

Фото - Rada, 2017 (?), не позже 02.2017

Деревянный жилой дом

Никольская ул., 4а (адрес условный)

1990-е (?) - см. ниже

С апреля 2014 г. дом юридически находится на участке с адресом Межозерная ул., 14. Но как объект капитального строительства на нем не числится. При этом содержится в хорошем состоянии - к 2019 г. стены дома были окрашены и обработаны защитным составом.

При сравнении современных схем и топоплана 1980-х - начала 1990-х гг. выясняется, что ранее дом располагался на участке под номером 4 по Никольской ул. Тогда на нем находилось двухэтажное деревянное здание, которое занимал детский сад. Сейчас почти на том месте построен новый дом.

Данный участок выходил на Елизаветинскую ул., но номера по ней тогда не имел.

С 2002 г. участок 4 был включен в состав участка по Межозерной ул., 14 и имел площадь 4471 кв. м. В 2014 г., после разделения, их размеры стали составлять 2000 кв. м и 2471 кв. м соответственно. Официально старый участок был снят с учета 30.03.2016, что видно на спутниковом снимке (к этому году произошло фактическое разделение). В 2018 г. дом, возведенный на угловом участке, получил адрес Елизаветинская ул., 5, стр. 1.

Сохранившийся деревянный дом не показан ни на старом плане, ни в ЕИСТ. Место, где он должен находиться, везде пустое. Увидеть дом можно только на схеме РГИС (при раскрытии слоя Части ТГР (экспликации зданий, сооружений).

За домом находится еще одно строение в один этаж, которое имеет номер 4. Данных по нему также нет, кроме того, что в ИСОГД оно ошибочно названо двухэтажным детсадом. Но на схеме это здание показано.

Возможно, что оба дома появились в 90-е годы. Иначе объяснить отсутствие этих построек на топоплане не получается (хотя ошибки бывают и там).

Из наиболее заметных наблюдений: участок из года в год при различных границах содержится в аккуратном виде - на нем всегда ровно подстриженные газоны и никаких лишних деталей (по крайней мере, в летний период).

Заказчиком работ по межеванию участка в марте 2013 г. приведена Кузьмина Л. В. Работы были заказаны компании ООО "Актив-Сервис Европейские предместья" ("АСЕП"), связанной с застройщиками проекта "Европейские предместья" в Коломягах. Границы в заявке показаны чуть больше современных (близки к прямоугольнику).

Спасский Виктор Афанасьевич, 1912 г. р. Место проживания: Никольская ул., д. 4, кв. 2. Дата смерти: февраль 1942. Место захоронения: неизвестно.   (Книга памяти "Блокада. 1941-1944". Т. 29)

Аксенова Елизавета Елизаровна, род. 24.05.1907. Место проживания: г. Санкт-Петербург, Никольская ул., д. 4, кв. 4

(Они пережили Блокаду. Т. 1)