Жилой дом - Прокуратура Кировского района

Вид до реконструкции. Вид с севера. Фото - Виктор М, 09.2010

Жилой дом 

Новоовсянниковская ул., 19а, лит. А

1952 (Росреестр) -

Прокуратура Кировского района  (с 1996?)

2015-2016 - ООО «Группа А» (?)* - проект реконструкции

                  арх. Берсенева, инж. Акмен Павел Анатольевич, Акмен Георгий Павлович

2016-2018 - ООО «Тепломех» - генпроектировщик, проект доработан

                   арх. Митителу Василий Александрович (ГАП), Каменский Д.,

                  инж. Балабан Александр Владимирович (ГИП), Касьянова, Коралев В. А.,

                 инж.-констр. Карпов Михаил Анатольевич, Черноусов Е. А., Киревнин Александр Григорьевич,

                 констр. Пищалов, Куриленко, Короленок, технолог Ермолова А. А.

2022-2023 - реконструкция

Технический заказчик: ФГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции»

Генподрядчик: ООО «ПСБ «Жилстрой»

Положительное заключение экспертизы проектной документации: № 78-1-1-3-0147-18 от 14.09.2018,

выдано СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы"

* На листе с архитектурными решениями, согласованном КГА в 2016 г., стоит штамп гепроектировщика, но исполнители работ Акмен П. А. и Акмен Г.  являются сотрудниками "Группы А", а Акмен П. А. в ней - руководитель.

На 1995 г. и ранее прокуратура Кировского раойна располагалась по адресу ул. Маршала Говорова, 38. (см. ниже)

Домовая книга прописки граждан по адресу: ул. Новоовсянниковская, д. 19А    1952-1974    ЦГА СПб. Ф. Р-7965. Оп. 62. Д. 525

Собственность на здание закреплена за Ремонтно-эксплуатационным управлением № 9 государственного ремонтно-эксплуатационного предприятия (согласно акту приемки от 30.09.1952). На правах аренды помещения подвала и 1-3 этажей занимает Прокуратура Кировского района. (техпаспорт от 28.02.1996)  С 2000 г. здание находится в бессрочном безвозмездном пользовании. (распоряжение КУГИ № 1398-р от 21.08.2000, договор № 05-Б-003947 от 23.08.2000)

Новое здание для прокуратуры в Кировском районе

Реконструкция здания для нужд прокуратуры Кировского района идет на Новоовсянниковской ул., 19а. В данный момент специалисты ООО «ПСБ «Жилстрой» ведут работы по усилению перекрытий и надстраивают мансардный этаж над трехэтажным зданием 1952 г. постройки.

Заказчиком работ выступает Фонд при комитете по строительству, который в 2022 г. заключил контракт стоимостью 74 млн. млн руб. ООО «ПСБ «Жилстрой» является одним из ключевых партнеров городской администрации по строительству социальных объектов. В 2022 г. организация заключила 16 государственных контрактов на сумму 17,5 млрд руб.

(petrostroybaza.ru, 03.10.2023)

Проект реконструкции предусматривает сохранение исторически сложившихся фасадов здания. Фасады лаконичные, имеют горизонтальное членение фигурным междуэтажным поясом на 1/3 высоты здания. Окна первого этажа декорированы фигурными подоконниками с лепными кронштейнами, окна цокольного этажа - наличниками из камня с замком по центру окна.

Ритм в архитектурной композиции фасадов здания создают оконные проемы. Верх здания оформлен фигурным карнизом. Фасады штукатурные, цокольная часть облицована натуральным камнем. Предусмотрена окраска фасадов в светлые охристые тона, лепного декора - в белый цвет.

Проектом предусмотрены мероприятия по перепланировке помещений с учетом технологических процессов, протекающих в здании, и необходимости размещения инженерного оборудования. Также проводятся мероприятия по обеспечению доступа инвалидов в здание. Для этого устраивается дополнительный вход в помещение 101 на 1 этаже с монтажом крыльца и пандуса. При этом доступ маломобильных групп населения производится только в помещения приема граждан, находящиеся на 1 этаже. (письмо прокуратуры от 20.02.2018)

В подвале заливается новая монолитная ж/б плита толщиной 100 мм по существующему основанию. Также демонтируется существующая лестничная клетка и устраивается новая. На всех этажах устраиваются новые полы.

Также предусмотрено устройство мансардного этажа на отметке существующего чердака. Деревянные конструкции кровли демонтируются и выполняется стропильная система из стальных прокатных профилей. В связи с этим высота в результате реконструкции составит 16,76 м от отметки земли (прежняя - 14,66 м).

Наружные кирпичные стены толщиной 680-800 мм выполнены из кирпича марки М50; в ходе работ они утепляются. После проведения работ наружные габариты здания в плане не изменяются.

В ходе благоустройства участка запроектировано локальное расширение проезда перед зданием до 5 м с устройством нового асфальтового покрытия. Подъезд к зданию сохраняется по внутриквартальному проезду со стороны Новоовсянниковской ул.

Правоустанавливающие документы: Постановление Правительства СПб № 484 от 10.07.2013

Адресные инвестиционные программы на 2014 и плановый период 2015 и 2016 гг.; на 2017 и плановый период 2018 и 2019 гг.

Задание на проектирование от 18.08.2014, с дополнением от 19.03.2018

Согласования: Выписка из книги личного приема главного архитектора города о согласовании проектов № Г.С.-3.1/26287 от 19.10.2016

Заключение КГИОП № 301-27-2798-1 от 24.01.2018 о соответствии проектных решений ЗРЗ

Согласование Администрации Кировского района № 01-37-5652/15-1-1 от 23.03.2018 (ПЗУ)

Ордер ГАТИ на производство работ по складированию материалов № к-2744/2023 от 16.06.2023

ООО "Тепломех"     Контракт № 05/ОК-15 от 12.02.2015     Цена: 8 561 721,99 руб.     Срок исполнения: 31.12.2018

Выполнение проектных и изыскательских работ по объекту: Реконструкция здания по адресу: Новоовсянниковская ул., д.19а, литера А для нужд Санкт-Петербурга

ООО "ПСБ "Жилстрой"     Контракт № 108/ОК-22 от 28.11.2022     Цена: 74 290 173,46 руб.    Срок исполнения: 31.12.2023

Выполнение работ по реконструкции здания по адресу: Новоовсянниковская ул., д. 19А, литера А, включая корректировку проектной документации стадии РД

На 1995 г. и ранее располагалась по адресу ул. Маршала Говорова, 38. (Весь Петербург-1996 и др.)

1998: Прокуратура Кировского района - Новоовсянниковская ул., 19/А  (Весь Петербург-1998. С. Б-205)