Индивидуальный жилой дом

2014-2015 (?) -

Площадь - 386,6 кв. м, материал стен - из мелких бетонных блоков.

Строился с середины 2014 г. В апреле строительство еще не начато, в июле возводятся стены. В августе 2016 г. достроен или подведен под крышу. (космоснимки)

Ранее данный участок застроен не был.

Санкт-Петербург, пос. Солнечное, 2-я Боровая ул., участок 2, (севернее пересечения с 1-й Боровой ул.)

Разрешение на строительство (ИЖС) № 78-38-23-2016 от 02.06.2016

Дата присвоения адреса - 11.01.2019  (решение КИО № 98913-24.1 от 29.12.2018)

Дата постановки на ГКУ - 06.10.2021

Собственность от 2021 г. (св-во гос. рег. от 06.10.2021)

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Дом возведен в баварском стиле и выполнен из мелких бетонных блоков. Для стиля характерны нависание верхних этажей над нижними и наличие полноценного мансардного этажа.

Цвет стен в баварских домах никогда не бывает ярким. Кроме классического белого зачастую выбирается бежевый, песочный, оливковый или терракотовый. В данном случае стены имеют бежевый цвет. В отдельных местах фасады дома декорированы деревянными планками, имитирующими конструктивную схему фахверка. Традиционно, баварские дома строили по каркасной технологии, заполняя каркас из деревянных балок глиной, смешанной с соломой или камышом, а также кирпичом или натуральным камнем. При этом несущие балки были видны снаружи. Сейчас для строительства используются современные материалы, а отделку только стилизуют под стиль.

Крыша дома имеет сложную форму с широкими свесами и покрыта серой черепицей.

Все фасады дома оштуктауренные гладкие, а фасад в лицевой части отделан декоративным камнем. Отдельную изящность этому фасаду придает балкон, выступающий над первым этажом и перекрытый массивной дугообразной балкой.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Участок, площадью 1200 кв. м, был зарегистрирован 01.02.2011. Тогда он имел адрес: Санкт-Петербург, пос. Солнечное, 2-я Боровая ул., участок 2, (севернее пересечения с 1-й Боровой ул.). После постройки дома и постановки его на кадастровый учет, участок 24.03.2022 был расширен на восток в сторону 2-й Боровой ул. и получил уточняющий адрес, соответствующий номеру дома - участок 1б. Новые размеры составили 1653 кв. м. При этом имеются ограничения прав от указанной даты регистрации. Право собственности на участок было зарегистрировано в августе 2022 г. (св-во гос. рег.  от 18.08.2022). Заказчиком работ по межеванию в задании от 02.03.2021 приводится Савельева О. В.

Архитектура баварских домов гораздо более строгая. Они, и старые, и новые, чрезвычайно элегантны. Не видела ни одного, в котором были бы такие ломаные линии и так много всего наворочено. Я, конечно, далеко не всю Баварию объехала, но трудно себе представить, чтобы где-то можно было встретить такую неряшливость линий и такую густоту в расположении разных элементов и материалов. Этот дом сразу заставляет вспомнить известный пассаж Достоевского о купеческих домах, где требовался и дожевский балкон, и окно оль де бёф, и 5 этажей, и всё, что в голову взбредало вдруг разбогатевшему человеку.

В Баварии даже старинные дома, покрытые сверху донизу фресками, отличаются строгостью линий. Среди новых можно встретить всякое, но всё же ориентир на традиционные линии и силуэты почти всегда заметен.

Вот Гармиш-Партенкирхен, дорогое место у подножья Альп, в тридцати километрах от австрийского Инсбрука, однако, вот как выглядят там очень недешевые дома на несколько квартир. Так строят и трехэтажные, и более высокие дома.

Тут вот хорошо видна традиционная выкладка дров, но на наших болотах это, конечно, не кажется интересным, мы выложим фасад неизвестно зачем камнем. В общем, Бавария Баварией, а в Солнечном свои представления о прекрасном

А откуда взято описание в первом комментарии? Собственники (или как тут безапелляционно подмечено "вдруг разбогатевшие человеки") и архитекторы вообще в курсе, что у них баварский стиль? Фамилии заказчиков вот опубликовали. 

В Италии и Франции, не знаю, как там в Баварии, не принято фотографировать частную собственность, кстати.

Общественная значимость этого лесного коттеджа за забором несколько проигрывает понятию "индивидуальный жилой дом", как бы грустно сейчас не выглядили Солнечное или Озерки. Куда податься бедным заказчикам, если архитектурная критика выглядит примерно так: "вот купите участок и делайте там что хотите, а центр Петербурга оставьте в покое".