Жилой дом

Вид со двора. Фото - peterburzhets, 02.12.2013

Жилой дом

г. Сестрорецк, Приморское шоссе, 281, корп. 2, лит. А

2006-2007 - 

Застройщик: ООО «6-й трест»

г. Санкт-Петербург, Курортный район, Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (восточнее пересечения с Транспортным пер.)

жилой дом

Разрешение на строительство: № 14791п-2005 от 28.07.2005, 14791-2005 от 11.12.2006

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-1710в-2008 от 09.06.2008                                                         (Госстройнадзор)

Правоустанавливающие документы:

Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 240 от 01.03.2005, № 289 от 20.03.2007, № 158 от 12.02.2008.

Генподрядчик: ООО «Подъемстрой»

Жилой дом на 70 квартир. Адрес: г. Сестрорецк, Приморское шоссе

Этап: монтаж второго этажа

Сроки проектирования: 2005 г. - 2007 г.

Сроки строительства: II квартал 2006 г. - IV квартал 2007 г.

(Строительный еженедельник  «Петрострой». Выпуск № 69 от 04.06.2007. С. 31-32)

Жилой дом третьей очереди застройки квартала 38 г. Сестрорецка. Согласно проекту застройки пятно корпуса 9, на котором находится дом, отводилось под здание учреждения обслуживания. В 2005 г. в проект застройки было внесено изменение и на участке было разрешено строительство жилого дома со встроенными учреждениями обслуживания.

Земельный участок, площадью 4186 кв. м, кадастровый номер 78:11138:10, расположенный по адресу: г. Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (восточнее пересечения с Транспортным пер.) был предоставлен ООО "6-й Трест" для проектирования и строительства жилого дома. Согласно инвестиционным условиям инвестор перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга денежные средства в сумме 430 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте на развитие городской инфраструктуры. Для реализации проекта с инвестором заключен договор аренды земельного участка № 19/ЗКС-01198 от 11.05.2005. Установлен срок окончания строительства - в течение 22 месяцев со дня вступления документа в силу (декабрь 2006 г.). Постановлением от 2007 г. срок строительства продлен до февраля 2008 г.

Почти одновременно южнее застройщиком был построен аналогичный дом (Приморское шоссе, 271). Встроенные учреждения, планировавшиеся в доме изначально, в итоге были размещены только в доме 271. Соответствующее изменение было внесено в наименование объекта только в феврале 2008 г. (исключены слова "со встроенными учреждениями обслуживания").

Оба дома имеют плавный изгиб по центру, образуя перед собой своеобразный дворик. В этой скругленной части расположены окна-лоджии каждой из трех лестниц. Вход на сами лестницы осуществляется со двора.

Дома имеют железобетонный каркас и кирпичные стены. Внешние стены оформлены плиткой трех близких по оттенку цветов по навесным вентилируемым конструкциям.

Год постройки - 2007;    Общая площадь - 4368,7 кв. м;   Площадь жилых помещений - 3861 кв. м;    Площадь подвалов - 1043,1 кв. м;    Число этажей - 4;    Число лестниц - 3;    Количество проживающих - 328;      Отопление - центральное;    Горячее водоснабжение - центральное;    Электроснабжение - центральное;    Газоснабжение - отсутствует;     Количество жилых помещений - 70;     Типы квартир в доме (отд.) - 1 комн., 2 комн., 3 комн.;   Количество квартир по типам - 41, 11, 18;    Управляющая компания - ТСЖ "Сестрорецк-1" - с 14.04.2009 г.

(Технико-экономический паспорт от 31.10.2013)

Устав ТСЖ - см. Приморское шоссе, 263.