Жилой дом

Фото 04.11.2022.

Жилой дом

г. Пушкин, Малая улица, дом 7, корпус 2, литера А

1999-2000 - ЗАО «Фирма «Ракурс»                                                                строительный адрес: г. Пушкин, квартал 16, кор. 3

2000 (Росреестр) -

ТСЖ "Пушкин Малая 7 Корпус 2".

Руководитель Гасанов Тофик Мовсунович.

Вероятно, он же и архитектор, и его ЗАО «Фирма „Ракурс“» - вероятный проектировщик.

Пушкин, Центральная часть, кв. 16, корп. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 9

Дата начала строительства: 30.06.1999    Дата окончания строительства: 30.12.2002 (по плану)   

Дата контроля состояния: 30.06.2001

Жилой дом корп. 3 - спец. вн. 20%; корп. 9 - каркас 90% корп. 5, 6 - какрас 20%.

(Объекты на контроле УСИП Комитета по строительству)   (добавил peterburzhets)

Особой темой, которой фирма отдает много сил, стала многолетняя работа по проектированию и строительству в г. Пушкине. Это регенерация жилого квартала в охранной зоне Екатерининского и Александровского дворцов и парков, ограниченного улицами Дворцовая, Московская, Леонтьевская и Средняя. Работа основана на изучении исторических и архивных материалов, вплоть до проведения археологических изысканий. Большинство объектов - новые жилые дома, возводимые на месте утраченных. Дома оснащены всем современным инженерным оборудованием, имеют встроенные боксы-стоянки для личного автотранспорта.

(spb-business.ru)

Год постройки - 2000;    Общая площадь - 636,2 кв. м;   Площадь жилых помещений - 549,5 кв. м;   Число этажей - 2;    Число лестниц - 1;    Количество проживающих - 5;    Отопление - автономная котельная;     Горячее водоснабжение - центральное;   Электроснабжение - центральное;   Газоснабжение - центральное;   Типы квартир в доме - 5 комн.;   Количество квартир по типам - 2;     Управляющая компания - ТСЖ "Малая 7 корп. 2" - с 28.02.2001 г., ТСЖ "Пушкин - Малая 7 корпус 2" - с 21.09.2022 г.*

(Технико-экономический паспорт от 31.10.2013)

* 5 октября 2022 года регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ. Учредитель с момента основания - ЗАО "Фирма Ракурс".

Правоустанавливающие документы: распоряжение губернатора Санкт-Петербурга № 23-р от 10.01.1999, распоряжение Администрации Санкт-Петербурга № 216-р от 04.02.2003.

Решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол № 183 от 16.12.1998, приложение) инвестору ЗАО "Фирма "Ракурс" разрешено проектирование и строительство 4 жилых домов (корпуса 1, 3, 4, 5), офисного здания (корпус 6) в квартале 16 центральной части г. Пушкина, ограниченном улицами Средней, Малой, Дворцовой, Церковной, и строительство жилого дома (корпус 9) на пересечении улиц Малой и Церковной за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях.

Инвестору на условиях аренды предоставлены земельные участки общей площадью 0,92 га, в том числе:

земельный участок 0,14 га (корпус 1), земельный участок 0,10 га (корпус 3), земельный участок 0,12 га (корпус 4), земельный участок 0,14 га (корпус 5), земельный участок 0,06 га (корпус 6), земельный участок 0,07 га (корпус 7), земельный участок 0,23 га (корпус 9).

Установлены сроки: окончание проектирования - I квартал 1999 г.; начало строительства - II квартал 1999 г., окончание строительства - IV квартал 2002 г. 

Инвестор перечисляет в бюджет города денежные средства в сумме, равной двойной рыночной оценке объекта недвижимости и составляющей 850 565 долларов США в рублевом эквиваленте. Взамен денежных средств в сумме, составляющей 250 237 долларов США, в рублевом эквиваленте, обязуется осуществить работы по восстановлению дачи  Кваренги  (корпус  8) с последующей  передачей  построенного  объекта в  собственность Санкт-Петербурга.

Распоряжением от 2003 г. в списке домов назначение корпуса 6 было заменено на жилое. Также скорректированы размеры земельных участков: земельный участок 0,141 га (корпус 1), земельный участок 0,153 га (корпус 3), земельный участок 0,114 га (корпус 4), земельный участок 0,12 га (корпус 5), земельный участок 0,07 га (корпус 6), земельный участок 0,075 га (корпус 7), земельный участок 0,247 га (корпус 9).

Ввод домов разрешен по очередям: 1-я очередь - корпуса 1, 3, 4, 9; 2-я очередь - корпуса 5, 6, 7, 8".  Установлен срок окончания строительства 2-й очереди: корпуса 5, 6 - март 2003 года; корпуса 7, 8 - март 2003 г.

(добавил peterburzhets)