Доходный дом А. Е. Маслова

Фото - ЦГАКФФД СПб Гр 66493

Исторический адрес: Забалканский пр., 88 – Киевская ул., 2

Доходный дом А. Е. Маслова

 Утраченное здание

1882 – Кудрявцев Николай Галактионович (ЦГИА СПб Ф.513 Оп.102 Д.487 Л.66об,71об)

Чертежи дома на участке, принадлежавшем И.И.Пустовской, А.Е.Маслову, наследникам Масловым по Забалканскому пр.N88; Киевской ул.N2. 1862-1900. 123л.

(ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 487)

К 1863 г. участки № 70 и 72 по Царскосельскому пр. принадлежали купчихе Ирине Ивановне Пустовской (Описание улиц С.-Петербурга и фамилии домовладельцев к 1863 году. С.437). По Табели домов 1875 г. (С. 141) Пустовской принадлежали уже три участка -  № 70, 72 и 74 по Большому Царскосельскому пр. По вводному листу от 23 июля 1880 г. совладельцами участков  стали жена крестьянина Александра Петровна Заборина, жена СПб мещанина Ольга Петровна Ильина и жена крестьянина Анна Петровна Щеголева. По разделительному акту от 24 июля 1881 г. общее владение было разделено на три участка: участок № 1  отошел Анне Щеголевой, участок № 2 – Ольге Ильиной, участок № 3, идущий вдоль Киевской улицы – Александре Забориной (ЦГИА СПб ф.515 Оп.4 Д.3402 Л.19об). Полицейские номера участков остались прежними - № 70, 72 и 74 по Забалканскому пр.

В 1882 г. участок на углу Забалканского пр. и Киевской ул., ранее принадлежавший Александре Петровне Забориной, приобрел временный СПб купец Абрам Ефимович Маслов, происходивший из крестьян Ярославской губернии. В том же году началась застройка участка А. Е. Маслова по проектам гражданского инженера Н. Г. Кудрявцева.

Строительное отделение Городской управы 19 апреля 1882 г. разрешило постройку каменного 4-х этажного лицевого дома лит. С и в связи с ним деревянного лицевого 2-х этажного, на каменном подвале дома лит. D, двух лицевых деревянных 2-х этажных жилых строений лит. А и В; такового же деревянного одноэтажного надворного флигеля лит. Е и деревянных одноэтажных нежилых служб. План двора временного СПб купца Абрама Ефимовича Маслова подписал гражданский инженер Н. Кудрявцев (ЦГИА СПб Ф.513 Оп.102 Д.487 Л.26,26об). Угловой дом не был построен, т.е. проект был реализован частично. Вдоль Забалканского пр. весной началось строительство двухэтажного, на каменном подвале, деревянного лицевого флигеля. 12-го июня 1882 г. было получено разрешение на пристройку к этому флигелю со стороны двора каменной и деревянной галерей (Л.60,60об).

СПб Городская управа 26 июня 1882 г. разрешила постройку каменного 3-х этажного лицевого (по Забалканскому пр.) дома по проекту Н.Кудрявцева. По первоначальному проекту дом, строившийся по северной границе участка, имел очень узкий, на 3 окна, лицевой фасад по Забалканскому проспекту (ЦГИА СПб Ф.513 Оп.102 Д.487 Л.66,66об). Разрешением Городской управы от 25 августа 1882 г. был утвержден измененный проект лицевого 3-х этажного дома, дом был расширен по лицевому фасаду на 2 световые оси, со стороны двора к дому была добавлена пристройка ( Л.71,71об).

25-го октября 1882 г. было выдано разрешение Городской управы на постройку каменного 2-х этажного, на нежилом подвале, надворного флигеля. Флигель располагался в центре двора Маслова, в саду.

18 октября 1886 г. было получено разрешение на  постройку каменного одноэтажного углового лицевого дома на углу с Киевской ул. (Л.98, 98об). В 1888-1890 гг. на участке Маслова строились деревянные служебные постройки по задней границе участка.

В архивном деле Городского кредитного общества сохранился план двора А. Е. Маслова, датируемый 1889 г. На плане показаны существовавшие к тому времени постройки. К сожалению, архивное дело не полное, в нем отсутствуют чертежи фасадов лицевых домов. 

В 1889 г. в связи со сменой нумерации участок Маслова, ранее числившийся под полицейским номером 74, получил № 88 по Забалканскому пр. (Табель домов г. Санкт-Петербурга с показанием новой и старой полицейской нумерации домов. 1889 г. С.52).

Чертежи дома А.П.Забориной, А.Е.Маслова по Забалканскому пр.,74 и Киевской ул.,2 (Забалканскому пр.,88 и Киевской ул.,2). Начальная дата: 28.12.1881. Конечная дата: 21.01.1889. 22л.

(ЦГИА СПб. Фонд 515. Опись 4. Дело 3404

10 августа 1890 г. Городская управа разрешила постройку каменного одноэтажного дома, выходящего торцовым фасадом на Киевскую улицу, по проекту чертежника Константина Никифорова  (Л.115-115об)

В 1891 г. домовладение унаследовали вдова Абрама Ефимовича - Надежда Александровна и сыновья: Александр, Алексей, Сергей, Михаил и Иван  (Адресная книга под. ред. Яблонского. 1982. Стб.140; 1896 г. Стб.224).

В 1912 г. владельцем участка № 88 по Забалканскому пр. (он же по Киевской ул., № 2) стал Михаил Дмитриевич Усов.

К 1913 г.  Усову принадлежали все три участка по Забалканскому пр., между Смоленской и Киевской улицами (ВПб на 1913 г. Отд. IV. Стб.111). Михаил Дмитриевич Усов оставался владельцем участков № 84-1, 86 и 88-2 по Забалканскому пр. до 1918 г. (ВПг на 1917 г. Отд. IV. Стб.113).

*) Подпись под фото: "Горячее поле. (ответвление с Международн. пр. (нов. постр. 1928 г.)"  Из архива ленинградского ТТУ. Фото предоставил Владимир Валдин. Фото с сайта pastvu.com.  Источник - transphoto.org 

В 1960-е гг. на  месте бывших участков № 84-1, 86 и 88-2 по Забалканскому проспекту, между Смоленской и Киевской улицами, был построен жилой дом   (см. Московский пр., 86)