Здание Московского районного суда (недостроено)

Здание Московского районного суда (недостроено)

Дунайский пр., уч. 1 (между домами 27к2 и 29к2)

2009-2010 - проект ООО «Жилищный фонд»

                    арх. Бакусова Татьяна Геннадьевна (ГАП), инж. Солунин Олег Александрович (ГИП)

(Выписка из книги личного приема о согласовании проектов гл. арх. Ю. К. Митюрева № Г. С. -3.1./20332 от 23.06.2010)

Шифр проекта И-2031-09.

Авторы (доп-но): арх. Горячева, инж. Сумашевский В. Н., Николаев (Проектная доукментация)

2014-2019 - период строительства

с конца 2019 г. строительство заморожено.

Заказчик: Управление Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации в Санкт-Петербургке

Адрес участка: Санкт-Петербург, Дунайский проспект, участок 1, (юго-западнее пересечения с Витебским проспектом)

Здание Московского районного суда г. Санкт-Петербурга

Разрешение на строительство: № 78-11023820-2014 от 16.07.2014, срок действия до 31.12.2019 (был продлен)

(добавил peterburzhets)

1 января 1961 г. был образован Московский районный народный суд, в состав которого вошли 11 судебных участков [1*]. С тех пор и по настоящее время (июнь 2022) суд располагается в здании районной администрации (Московский пр., 129). Суду давно стало тесно в небольших залах этого здания, и в 2014 г. началось строительство нового, отдельно стоящего здания суда. Как сообщал «Канонер», «под новый суд отдан участок на Дунайском проспекте между домами 27 и 29 (в последнем находится автозаправка). Проект здания разработало ООО «Жилищный фонд». Это будет пятиэтажное здание в традиционном для судебных построек псевдосталинском облике. Первый этаж облицуют керамогранитной плиткой, остальные оштукатурят. Посередине намечено единое остекление со второго по пятый этаж. Над ним появится круглое фальшокно. Вход будет организован с Дунайского проспекта через портик с колоннами» [2*].

Проектом предусмотрено размещение 27 составов суда в 27 залах: 14 залов для рассмотрения уголовных дел и 13 залов - для гражданских. В цокольном этаже предусмотрены помещения для конвоя, 39 камер для подсудимых (спецконтингента) и санитарные узлы для конвоя и подсудимых (спецконтингента). Помещения подвального этажа обеспечены изолированными выходами наружу в служебный двор (по изолированным лестничным маршам) и отдельным лестничным клеткам с тамбурами-шлюзами в цокольном этаже для подъёма на 2, 3 этажи. В цокольном этаже также предусмотрены помещение автостоянки на 22 машиноместа для персонала с рампой въезда и двумя выходами через приямки наружу и технические помещения инженерного обеспечения здания с отдельными входами через приямки [4*].

Строительство начало ЗАО "Водоканалстрой". [Судя по космоснимкам - в августе 2014 года - s.].  Контракт на 1,3 млрд рублей с этой компанией был заключен в июне 2014 года. В апреле 2017 года контракт был расторгнут из-за невыполнения подрядчиком обязательств. В июне того же года к завершению строительства привлекли "Союзстрой". Вначале сдача объекта планировалась в конце 2018 г., но позднее сроки завершения строительства сдвинули на конец 2019 г. Но и с этим подрядчиком заказчик - Управление судебного департамента в Петербурге - расторг контракт 29 октября 2019 г. В соглашении о расторжении указано, что причиной стала "необходимость прохождения повторной экспертизы проектной документации и определения достоверности сметной стоимости". 14 ноября было опубликовано извещение  об электронном аукционе по поиску подрядчика на завершение строительства. После предыдущего подрядчика осталось завершить среди прочего 73% внутренних отделочных работ и 17% отделки фасада. Как полностью невыполненные в ведомости указаны работы, соответствующие графам "лифты", "ограждение лестничных маршей", "установка деревянных дверей", "водопровод и канализация" и другие. Новому подрядчику также предстояло благоустроить территорию [5*].

По итогам аукциона, прошедшего 4 декабря 2019 г., подрядчиком вновь была выбрана компания  "Стройсоюз" [6*], но, по неуказанным причинам, контракт с ней не был подписан. Оставшаяся без подрядчика стройка была «заморожена», и уже несколько лет почти готовое здание суда остаётся недостроенным.

В июне 2020 г. в газете «Деловой Петербург» появилась статья Дмитрия Маракулина «Строящемуся зданию суда в Петербурге грозит обрушение».  В ней сообщалось, что из-за ошибок проектировщиков (не учли особенности местных грунтов) и дефектов фундамента (работы выполнены с отклонениями от проекта и с нарушением строительных норм и правил) ещё в 2017 г.,  после возведения основной части здания, внутри и на фасаде появились трещины. Более того, «техническое состояние основания и фундамента эксперты оценивают как аварийное. Общая жёсткость здания мала для обеспечения его безопасности при эксплуатации. По мнению специалистов, существует риск внезапного обрушения кровли. Возможно внезапное разрушение здания при достижении проектных нагрузок, резюмируют эксперты».

Судебный департамент Петербурга оценил свои убытки в 436 млн рублей, которые просит арбитражный суд взыскать солидарно со всех ответчиков. Процесс будет долгим, а решение суда во многом будет зависеть от заключения судебной строительно–технической экспертизы. О судьбе самого здания также можно будет говорить только по итогам этой экспертизы: "Сейчас ни один профессиональный эксперт не рискнет давать какие–либо прогнозы без изучения всей документации по объекту" [7*].

Более «свежих» сообщений СМИ о судьбе здания (на 05.06.2022) найти не удалось.

1* - сайт Московского районного суда msk.spb.sudrf.ru, «Историческая справка»,

2* - интернет-газета «Канонер» от 16.05.2014 

3* - сайт ООО «Жилищный фонд», jfond.ru

4* - сайт ФАУ РосКапСтрой, roskapstroy.ru

5* - сайт ЗакС СПб, 28.11.2019, zaks.ru

6* - сайт ЗакС СПб, 05.12.2019, zaks.ru

7* - газета «Деловой Петербург» от 05.06.2020, dp.ru