Бани Е. Ф. Овчинникова - Пушкарские бани

почему разрушен если в списке КГИОП?

Очевидно - условие "реконструкции" - сохранение лицевого фасада.

1892: Бани Овчинникова Ефима Федор. Б. Пушкарская, 26 (Адр. кн. СПб на 1893. Стлб. 587)

1902: Бани Николая Ефимовича Овчинникова. Б. Пушкарская, 26 (ВПб на 1903. О. 2. С. 1114)

1912: Бани его же  (ВПб на 1903. О. 2. С. 1132)

1928: Бани Пушкарские. Б. Пушкарская, 26  (124. С. 19)

1988: Бани № 48 Петроградского р-на. Б. Пушкарская,. 26.  

О перенумерации см. д. №14.  Т.е. здесь мы сталкиваемся с той же ситуацией, что была на Б. Разночинной. В один и тот же год одна часть улицы еще живет со старой нумерацией, а другая уже с новой.

Удержание фасадной стены выполнено по проекту " ООО ПКФ Стройреконструкция " , авторы Раша И.К. и Дахноская Н.А. Первую фасадную стену в Санкт-Петербурге удерживали тоже по нашему проекту  -- Мойка 11 в 1990 или 1991 году . Про Шаляпина в Пушкарских банях-- не знал , спасибо

от чего вы её удержали?  В чем была проблема?

Возобновились работы на месте Пушкарских бань на Петроградке

Сегодня возобновились строительные работы на месте бывших Пушкарских бань на Большой Пушкарской улице, 22. Там возводится административное здание, которое предусматривает встроенные общественные купальни на 100 помывочных мест.

Общественные бани Овчинникова были построены архитектором Павлом Сюзором в 1877 году в уже существовавшем здании. К началу XXI века помещения бань пришли в аварийное состоянии. В 2004 году они были проданы в собственность инвестору ОАО «Пушкарские бани», который собирался их перепрофилировать. Однако власти Петербурга выступили за сохранение купален на традиционном месте.

В 2006 году здание Пушкарских бань снесли практически полностью, сохранив только лицевой фасад. На их месте запланировали возвести деловой центр со встроенной общественной баней на 100 мест. Однако в связи с кризисом проект на несколько лет заморозили. Сейчас он находится на специальном контроле у губернатора Петербурга Георгия Полтавченко.

В администрации Петроградского района корреспонденту «Карповки» сообщили, что сейчас на Большую Пушкарскую завозят технику. Работы здесь ведет компания «М-строй».
 http://karpovka.net/2011/12/19/30211/

  фотографии там же

Сегодня это - дата 19.12.11., как свидетельствуеь Карповка. Проезжаю каждый день мимо, никакого движения...и техники не видно, тишина...

Родная баня, лет наверное двадцать туда ходил. Сначала с отцом и братом в 70-х, т.к жили в коммуналке (Б.Пушкарская 30), а ванной в ней не было. Потом, когда учился в Можайке в начале 80-х. Для всех был выходной, для нас помывочный. Водили строем. Вода горячая была, а парилки не топленные.

Хорошо если сделают там общественную баню, хоть и на сто мест. А то в округе почти ничего не осталось (Белозёрские, На Братьев Васильевых, Пушкарские - закрыли, осталсь только Чкаловские)

А что это вас сюда водили, а не в Разночинные?

№ 108. С. 11.

Бани № 48 Петрогр. р-на - Б. Пушкарская, 26.

На месте Пушкарских бань начинают строить стеклянное здание

http://karpovka.net/2012/01/31/31430/

Это следствие такого Закона, который позволяет оставлять лицевой фасад, а за этой "ширмой" выделывать такие уродливые выкрутасы, что волосы дыбом встают. Сама идея: разрешаем делать что угодно, только лицевой фасад оставьте в целости ущербна. И тому уже есть несколько доказательств. Тут видим еще одно, очередное.

Это следствие не Закона, а действия и бездействия губернатора и его заместителей и прочих чиновников.

Как Пушкарские бани превращаются в бизнес-центр

Для нового руководителя КГИОП наступает момент истины, когда декларации о ценности исторического центра Петербурга и решимости защищать его от алчного бизнеса, пройдут проверку боем. Речь идет об объекте, который более шести лет находится в центре внимания градозащитников – о здании бань Е. Ф. Овчинникова, или Пушкарских банях (Б. Пушкарская, 22).

 

Нечистые силы

Пушкарские бани были построены по проекту архитектора П. Ю. Сюзора в 1876 – 1877 гг. Имеют охранный статус: во-первых, являются вновь выявленным объектом согласно приказу КГИОП от 20.02.2001 № 15; во-вторых находятся в зоне регулируемой застройки I категории.

Пушкарские бани были приватизированы в 1998 г., в собственность был оформлен и участок под ним. Позже собственником стал холдинг «Империя». Причем в частную собственность ООО «Пушкарские бани», как позже обнаружилось, перешла земля не только под зданием бани, но и придомовая территория дома № 31 по Большому проспекту П.С. и даже и пожарный проезд для 69 квартир этого дома. Хотя проекта межевания территории не было, и во всех официальных ответах тогда писали: «До настоящего времени градостроительный план земельного участка ООО “Пушкарские бани” не выдан».

В 2001 году здание стало вновь выявленным объектом. 18 мая 2002 г. зам. председателя КГИОП – нач. управления гос. учета памятников Б. М. Кириков утвердил план границ территории выявленного объекта культуры.

Следующая отмеченная дата – 2005 г., тогда бани были закрыты. В марте 2005-го в «Санкт-Петербургских ведомостях» был опубликован ответ губернатора Матвиенко, она заверяла, что город не допустит ликвидации общественных бань, которые выполняют в районе важную социальную функцию, правительство Петербурга сделает все возможное. Тогда же в КЭРППиТ прошло совещание, посвященное проблеме Пушкарских бань. В нем приняли участие чиновники разных комитетов, депутат В. Макаров (сегодня – председатель ЗакСа), представители собственника. По итогам встречи стороны договорились о том, что бани будут в обязательном порядке сохранены.

В Петроградском районе из четырех работавших бань остались только бани на Б. Разночинной ул. Сначала закрылись Белозерские бани на улице Кропоткина (бизнес-центр «Сенатор»), потом – Посадские бани, а в мае 2005 г. закрылись и Пушкарские бани, якобы на капитальный ремонт. Остались только бани на Б. Разночинной: один объект приходится на 126 тысяч жителей района, на воинские части, на курсантов, которым тоже надо иногда мыться.

Если нельзя, то можно

Естественно, что после всех договоренностей здание вновь выявленного объекта было снесено. Случилось это в 2006 году, и именно этим годом датируется начало скандала. Была сохранена только стена фасада. При этом у подрядчика, выполнявшего работы, ООО «Невский берег», не было разрешающих документов ни на что, кроме установки забора. Но в апреле 2007 г. уже рыли котлованы для подземного паркинга.

То, что происходило далее, демонстрируют выдержки из письма жителей домов, непосредственно прилегающих к полю битвы.

«И почему можно стены домов, куда выходят окна 20 квартир назвать брандмауерными? И возвести напротив 6-этажное здание ближе прежнего 3-этажного, сделав кухни гораздо темнее и существенно уменьшив освещенность и инсоляцию более 50 квартир, окна которых выходят в 5 - 6-этажные дворы-колодцы, где как раз с солнечной стороны был трехэтажный флигель разрушенной бани?

Пользуясь безнаказанностью, строители в середине сентября 2007 г. вторгаются в фундамент трех соседних флигелей. Опять же без всяких обследований, проектов и разрешений сверлят отверстия глубиной 1,5 метра, заливают их бетоном и углубляют до 2,5 метра. На языке строителей это называется укрепление фундаментов. Но где документация? Что сделано с фундаментами?

В октябре уже начали бурить скважины, заводить туда арматуру и заливать бетон. Страшно было смотреть на это. Из-под земли выливается серая жижа… А ведь этот хоть и жидкий, но устоявшийся грунт вытекает из-под соседних домов, из-под трассы Большой Пушкарской улицы, из-под оставшейся фасадной стены бани…».

Все же в 2007-м стройку приостановили, а Служба государственного строительного надзора и экспертизы выяснила, что работы велись незаконно, не было и разрешения на снос здания, не был утвержден проект нового здания, не выдано разрешение на его возведение. Впрочем, КГИОП свое дело сделал, хотя и после фактического начала работ: проект приспособления (реконструкции) нежилого здания под бизнес-центр со встроенной баней был согласован КГИОП 13 июня 2007 года.

А 24 июня 2008 г. КГИОП дал «разрешение на право выполнения работ»:  «реставрацию, приспособление (реконструкцию) нежилого здания под бизнес-центр со встроенной баней». Разрешение выдано ООО «Пушкарские бани» в лице гендиректора Пушкарского А. Н. Этим же документом авторский надзор был поручен по договору от 27.05.2008 ООО «ЯК», директор Кицула А. И. Это уже «архитектурная часть».

И, наконец, 21 июня 2011-го А. И. Орт, начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы СПб, подписал разрешение на строительство, которое действует до 20 мая 2012 г. Согласно этому документу, ООО «М-Стиль» разрешена реконструкция и перепрофилирование нежилого здания под бизнес-центр со встроенной баней на 100 мест, этажность 3 – 5 этажей, подвал. О подземном паркинге, под который в 2007 г. пытались рыть котлован, речь вроде бы уже не идет, хотя у нас «подвал» может стать понятием растяжимым.

Зашевелились

23 января 2012 г. жители зафиксировали на объекте активность. «Группа ЭРА» отмечает, что:

а) предъявленное строителями заключение об «аварийности» издано пресловутой Комиссией Гринберга 20 мая 2009 г. и касается флигелей дома 31 по Большому пр., а не памятника на Б. Пушкарской ул., 22;

б) на сайте ГАТИ имеются сведения об ордере, выданном на установку забора;
в) разрешение СГСНЭ на «реконструкцию и перепрофилирование» выдано 21 июня 2011 г., однако на сайте Службы, в реестре выданных разрешений, сведения о нем отсутствуют;

г) эскизный проект нового здания  противоречит нормам федерального и местного законодательства по обращению с объектами культурного наследия и требованиям к строительной деятельности в зонах охраны.

Действительно, в базе разрешений Службы государственного строительного надзора и экспертизы СПб  ООО «М-Стиль» получило в 2011 г. только одно разрешение – от 25 марта 2011 г. на строительство мансарды на доме по 2-й Советской ул., что на самом деле также противоречит охранному законодательству. Других разрешений в базе нет. Ни в 2010 г., ни в 2012 г.

Что же касается архитектурной части, то мастерская «ЯК», возглавляемая Александром Кицулой, всегда старается придать своим постройкам необычную форму, выделяющуюся на общем фоне. Например, в «Архитектурном ежегоднике. 2009 – 2010» (СПб., 2011) был представлен проект многофункционального комплекса для Колпина с использованием идей Пита Мондриана в рисунке фасадов двух квадратных в сечении башен высотой 33 этажа каждая.

 
В сравнении с колпинским проектом то, что Александр Кицула предложили для Б. Пушкарской, можно считать аскетизмом, хотя для ядра Петроградского района все это не годится ни с юридической, ни с эстетической точки зрения. Проект мастерской «ЯК» представляет собой механическое соединение зданий разнородных стилистик, новые строения не подстраиваются к старым, а демонстративно игнорируют их и демонстрируют, что они уже лишние, чужие на этом празднике новой жизни. Кицула не ищет гармоническое сочетание, а сталкивает лбами старое и новое. Правда, на сайте сети бизнес-центров «Сенатор» появилась одна приличная картинка, но это, я думаю, лукавство.

В разговоре со мной Александр Кицула подтвердил, что три года назад его мастерская подготовила проектную документацию для здания на Б. Пушкарской, 22. Проект, подчеркнул Кицула, прошел эспертизу и готов к воплощению. На мое замечание о том, что предложенные им новые постройки выглядят рядом с Сюзором абсолютно чужеродно, Кицула отреагировал негативно, но согласился, когда я назвал их контрастными по отношению к стилю  старого здания.
 
По поводу же незаконности нового строительства в самом центре Петроградской стороны Кицула сказал, что разрешение и на снос здания бань, и на строительство нового было дано КГИОПом, проект нового здания также был КГИОПом согласован, потому вопросы к ним, а у него были обязательства перед заказчиком.

Я, правда, заметил, что за согласование таких проектов, какой предложил Кицула для Б. Пушкарской, 22, надо как минимум в КГИОПе всех причастных уволить, но архитектор на это восклицание не сказал ничего. Заказчик проекта согласовал, КГИОП закон проигнорировал – и все. Вроде бы пути назад теперь нет, хотя нетрудно проект переделать и  в соответствии с законом просто восстановить здание Сюзора в исходном объеме, без контрастных новостроек. И открыть в нем общественную баню, как это ни банально.

По поводу обязательств перед заказчиком я тоже уточнил: баня запроектирована на 100 мест, а раньше было больше? Да, говорит Кицула, раньше баня занимала все здание, а теперь займет только часть. Между прочим, прежде баня была рассчитана на 400 мест.

Империя страсти к зданиям

И последнее. Упомянутый выше гендиректор ООО «Пушкарские бани» А. Н. Пушкарский – это Андрей Пушкарский, гендиректор сети бизнес-центров «Сенатор», входящей в холдинг «Империя» (владелец и директор Андрей Фоменко, он же владелец ООО «М-Стиль»). ОАО «Инвестиционная Компания “Финансовый холдинг “Империя”» было зарегистрировано в 1994 г. Если верить сайту «Агентство федеральных расследований», «Компания "Империя" на питерском рынке в своем роде уникальна. Ее руководители уже десять лет профессионально занимаются захватом предприятий с последующей их распродажей.

Во главе "Империи" стоит семья Фоменко. Это семейство прославилось своими подвигами еще в начале 90-х. Тогда были созданы несколько фирм с названием "Сити", которые фактически управлялись Андреем Фоменко. "Сити" активно участвовали в приватизации предприятий, захватывая контроль над ними, распродавая потом их недвижимость или превращая здания в центре города в бизнес-центры…. Ныне руководство "Империи" не отказывается от своего прошлого, с гордостью рассказывает о том, каких успехов им удалось достичь в деле поглощения предприятий...».

С учетом сказанного, ясно, что от А. Макарова (КГИОП) понадобится весь его чекистский опыт, если он захочет не допустить нарушения законодательства.                       

Михаил ЗОЛОТОНОСОВ

http://www.online812.ru/2012/02/10/018/

Еще один уродец родится от уродцев....

это вы зря, это же ваш любимый неоконструктивизм же!😉

Строительство бизнес-центра на месте Пушкарских бань могут приостановить

Губернатор Георгий Полтавченко потребовал разобраться в конфликте из-за строительства бизнес-центра на месте Пушкарских бань. Работы на объекте могут приостановить.

(2012. 28 марта)

Ничего не приостановили, наоборот стройка...Повесили вывеску Бизнес центр "Сенатор"

борзописцы...:)

 " В доме N 22 до недавнего времени находились бани Е.Ф.Овчинникова. Здание возведено в 1877 г. по проекту выдающегося зодчего Петербурга П.Ю.Сюзора.

В 1880 г. по проекту Г.А.Соловьева произведено расширение здания.
В настоящее время здание полностью реконструируется под бизнес-центр. "
М.М.Зощенко "...с женой переехал на Большую Пушкарскую улицу, 22." из дома N 13 по Б.Зелениной . 
                                         (Лит-ра: Привалов В. Улицы Петроградской стороны. Дома и люди. М., 2013. С.186, 598 )

P.S. По поводу М.М.Зощенко - см. коммент Елены Ром от 31.08.15. (Ред. 31.08.15)

"бизнес-центр со встроенной баней на 100 мест" это что-то новое.

"Баня-призрак волнует людей

Будет или не будет баня в новом здании на Большой Пушкарской ул.?

Ответа на этот вопрос, похоже, не знают даже в Госстройнадзоре.

В декабре в администрации Петроградского района прошел плановый прием граждан с участием начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Леонида Кулакова.

На встрече граждане задавали вопросы о строительстве бани в бизнес-цент ре по адресу: Большая Пушкарская ул., 22А. Госстройнадзор сообщил, что в настоящее время по указанному адресу активно ведется строительство. Проектом предусматривается реконструкция здания под бизнес-центр со встроенной баней на 100 мест. Согласно документам застройщик планирует сдачу объекта в I квартале 2014 г. Плановая проверка строящегося объекта, проведенная в ноябре 2013 г., показала, что признаков оборудования помещений для использования в качестве бани не обнаружено.

Следующая плановая проверка будет проведена службой в 2014 г. перед сдачей объекта на ввод в эксплуатацию.

Госстройнадзор Санкт-Петербурга будет информировать жителей района о ходе строительства бизнес-центра и отдельно – банного помещения."

("Петербургский дневник" 27.12.2013г. №245)

Ответ на ""бизнес-центр со встроенной баней на 100 мест" это" от vladimir-2013

 С т.з. современных строительных технологий совмещение бани с БЦ не представляет сложности: можно обеспечить надлежащую теплоизоляцию и гидроизоляцию, вентиляцию  банных помещений, и совершенно отделить от офисной части.  Но это стоит ДЕНЬГИ.  

1973: Бани № 48 Петроградского р-на  — Б.   Пушкарская   ул.,   22 ([213]. С.162)

Заметка из газеты «Вечерний Ленинград» №198(214) от 23.08.1946 (С.2):

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКИХ БАНЬ

   Во  всех районах  города  идет подготовка  к  пуску бань,  вышедших из строя  в годы  войны.

   Балтийский судостроительный за­вод развернул работы по восстанов­лению бани, разбитой снарядами наГаванской улице. Почти заново строятся разрушенный бомбами второй корпус Мытнинской бани. По­мимо мужских и женских классов здесь оборудуется специальный ду­шевой павильон.

   Подходят к концу восстановительные работы в банях на Большом Охтенском проспекте, на Лоцманской и Пушкарской улицах. К 1 октября все они будут сданы в эксплоатацию.

На месте снесенных Пушкарских бань построили банно-офисный центр «Сенатор»:

http://karpovka.net/2014/04/18/137942/

Любопытно было бы прайс посмотреть. Не думаю, что основную массу населения это порадует.

Здание бань до реконструкции имело 3785.4 кв. м., в бизнес-центре обязаны были отвести под бани 730 кв. метров. О чем тут говорить? Опять получилась мини-банька...

"Пушкарские бани" обслужат пенсионеров раз в неделю

До полной готовности "Пушкарских бань" осталось две недели – это выяснилось после очередной проверки хода реконструкции главой Петроградского района Юрием Гладуновым. Приклеенных умывальников в ходе проверки не обнаружено. Для жителей Петроградского района, среди которых 20 тысяч живут в коммунальных квартирах без ванных, будет предусмотрен всего один социальный день в неделю. Тем временем прокуратура Петроградского района нашла нарушения в работе застройщика – помещения встроенной бани не соответствуют требованиям проектной документации.

http://www.fontanka.ru

"Сегодня после 9-летней реконструкции открылись Пушкарские бани

Банный день для жителей Петроградской стороны. Сегодня после 9-летней реконструкции открылись Пушкарские бани. Первый этаж бизнес-центра вместил 100 помывочных мест, в обычные дни - 2 часа обойдутся в 250 рублей. Для льготников в среду и четверг цену обещают снижать до 30 рублей."

http://www.tv100.ru

после 9-летней реконструкции 

Какой "реконструкции"? От здания остался лишь фасад. Они людей опять за идиотов держат!

Я уже давно заметил, что слово "реконструкция" в Санкт-Петербурге имеет другой смысл.

"Я уже давно заметил, что слово "реконструкция" в Санкт-Петербурге имеет другой смысл." - имхо, лучше не скажешь: "Для этого и существует режим -- с его исключительно мощным аппаратом подавления, с полицией мысли и полицией нравов, с "новоязом", разрушающим язык, чтобы стала невозможной мысль, с обязательной для всех доктриной "подвижного прошлого", согласно которой память преступна, когда она верна истине, а минувшего не существует, за вычетом того, каким оно сконструировано на данный момент."

"...новый председатель КГИОПа Сергей Макаров подписал распоряжение о включении остатков Пушкарских бань в список памятников архитектуры регионального значения." после чего новому председателю Пушкарских бань указали его место, засунув подписанное распоряжение в ... избирательный список. Председатель КГИОПа кланялся, и просил дать ему возможность загладить, искупить.

Хорошо, если бы это было не так, тогда прошу прощения...

Ответ на "" В доме N 22 до недавнего времени находились бани" от nikspb

 По поводу Зощенко(сведения видимо взяты из "хронологической канвы" Томашевского?) - сведения не верны. Осенью 1922г. его жена с сыном переехала в квариру своей матери по адресу Б. Пушкарская, 1 кв.12, а М.Зощенко к этому времени уже получилкомнату в ДИСКЕ(наб. Мойки,, 59). из дневника Кербиц(ИРЛИ,ф.501.оп.5 ед.хр12) : "с осени 22 года я перешла к маме.-  -Оставила свою квартиру на Зелениной которую так любила когда-то. ..

Михаил же получил якобы для работы - комнату в доме Искусств на Невском угол Мойки..

там он с тех пор и поселился и т.о. мы снова стали жить отдельно..Правда, он каждый день приходил к нам "домой" обедать, много внимания уделял сынишке, иногда оставался ночевать или мня приглашал к себе с"ночевкой",.."

Ответ на "Предполагаю, что дата снимка бани в 1941 году ошиб" от ntkz

 Ссылка пустая

http://gaip.ru/about/photo-gallery/GAIP-photo/98/566/

Бизнес-центр на Большой Пушкарской

Наименование объекта: Бизнес-центр со встроенной общественной баней.
Авторы проекта: А.Кицула, Е.Петрухно, Д.Булатов, при участии С.Байбакова.
Адрес объекта: Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д.22, литер А.
Начало проектирования: 2007г.
Заказчик: ООО "Пушкарские бани"
При разработке проекта реконструкции здания Пушкарских бань (арх. П.Ю.Сюзор, 1876-1877) требовалось включить в историческую застройку современную пристройку таким образом, чтобы она одновременно и не разрушала исторически сложившуюся среду и не терялась в ней. 

Шаляпинские в титул не надо, а вот Пушкарские надо.

«Вечерняя красная газета» №219(2886), 16.09.1931 г.  см. публ.