ЖК "Волковский"

Жилой комплекс "Волковский"

Волковский пр., 6, строение 1

 2019-2021 - арх. мастерская Рейнберга и Шарова

                      Шаров Андрей Геннадьевич

                        ООО "Паритет групп"               (сайт АМ, дата обращения - 25.12.2021)

Застройщик: ООО "ЦДС-Волковский"

Адрес участка: Санкт-Петербург, Волковский проспект, дом 6, литера Ж, 78:13:0732102:3

Среднеэтажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенным объектом гаражного назначения
Разрешение на строительство: № 78-017-0224-2018 от 30.06.2018

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-17-22-2021 от 07.09.2021  (Госстройнадзор)

Генпроектировщик: ООО "Глобал ЭМ", шифр проекта ЖД-ВП-02-18, 2018 г.

Генподрядчик: ООО "Строй-Прогресс"

Решение Комитета имущественных отношений о присвоении адреса: № 05-26-80379/21-0-1 от 23.08.2021.

Дата внесения записей в ФИАС (федеральная информационная адресная система): 25.08.2021 (считается датой присвоения адреса в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221).

Общая площадь - 33654,0 кв. м; Площадь жилых помещений - 14445,3 кв. м;  Площадь нежилых помещений - 6184,4 кв. м; Площадь встроенно-пристроенных помещений - 8028,3 кв. м;  Материал стен - монолитный железобетон, кирпич, газобетон;  Количество этажей - 5-6, в т. ч. подземных - 1-2;  Количество секций - 13;  Количество квартир - 270;  Количество квартир по типам - 1 комн. - 161, 2 комн. - 76, 3 комн. - 33;  Количество мест во встроенно-пристроенном гараже - 167;  Количество лифтов - 13;  Класс энергоэффективности - В высокий;  Управляющая компания - УК "Полюстрово" - с 09.09.2021.                                                                             (Разрешение на ввод в эксплуатацию, ukcds.spb.ru)

(добавил peterburzhets)

Прежде участок в 1,2 гектара на юго-восточном углу Волковского проспекта и улицы Салова занимал  Ленинградский электромеханический завод «Спутник»,  основанный  в 1963 г. на базе Ленинградского патефонного завода.  В 1966 г. было построено основное трёхэтажное здание, выходившее на проспект. Также в состав комплекса входил дореволюционный особняк (дом 6, литера Ж), обращённый на улицу Салова. Северо-восточной границей участка служит неосуществлённая трасса Гороховой улицы, которую в советское время хотели соединить с Софийской (Софийская находится точно в створе Гороховой).

В 2018 г. владелец группы «ЦДС» Михаил Медведев сообщил «Канонеру», что его холдинг планирует построить здесь жилой дом. Под проект было создано ООО «ЦДС-Волковский». В июне того же года «ЦДС-Волковский» получил разрешение на строительство. Первым делом был снесён старинный особняк. По документам он числился как здание 1957 г., а потому закон не запрещал его разрушить без воссоздания (такие нормы действуют только в отношении дореволюционных построек). В феврале 2019 г. разрушили главное здание завода - трёхэтажку. Работы в качестве субподрядчика проводило  ООО «Титан демонтаж строй».

Проект жилого дома разработали ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова» и ООО «Паритет групп». В соответствии с местным регламентом здание сделали четырёхэтажным. Оно состоит из двух визуально самостоятельных корпусов, объединённых подземным паркингом (а потому имеющих общий адрес). Один из фасадов вышел на трассу неосуществлённого участка Гороховой улицы. Длинный фасад вдоль Волковского проспекта разбит на три части, расположенные уступом и отличающиеся цветом и декором, что создаёт эффект трёх  примыкающих друг к другу зданий. В сентябре 2021 г. дом был введён в эксплуатацию. Ему сохранили адрес снесённого завода.

(интернет-газета «Канонер» от 11.03.2018, 09.07.2018, 25.01.2019 и 22.09.2021)