Клубный дом "Октавия"

Клубный дом "Октавия"

Малая Зеленина ул., 8, строение 1

 2018 (проект) - АС "Intercolumnium"  (сайт АС, дата обращения - 20.12.2021)

                        арх. Подгорнов Евгений Вячеславович, арх. Филимонов И. А.

2019-2021 - строительство

Застройщик: ООО "Специализированный застройщик "Гардиен"

Адрес участка: г. Санкт-Петербург, улица Малая Зеленина, дом 8, литера А, 78:07:0003180:1

Многоквартирный жилой дом с встроенно-пристроенным гаражом Класс энергоэффективности: В (высокий)

Разрешение на строительство: № 78-013-0391-2019 от 15.10.2019, от 09.04.2020 до 15.10.2022.

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-13-19-2021 от 28.05.2021

Генподрядчик: ООО "Балтинвестстрой"

Решение Комитета имущественных отношений о присвоении адреса: № 05-26-1157/20-0-1 от 17.01.2020.

Дата внесения записей в ФИАС (федеральная информационная адресная система): 31.01.2020 (считается датой присвоения адреса в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221).

Общая площадь - 8694,3 кв. м; Площадь жилых помещений - 4507,2 кв. м; Площадь нежилых помещений - 1636,6 кв. м; Количество этажей - 11, в т. ч. подземных - 2; Количество секций - 1; Количество квартир - 38; Количество квартир по типам - 2 комн. - 19, 3 комн. - 16, 4 комн. - 3; Управляющая компания - ООО "ЮИТ Сервис".

(Разрешение на ввод в эксплуатацию) 

(добавил peterburzhets) 

Ранее участок на углу Петергофской и Малой Зелениной улиц занимала стройбаза. Осенью 2019 г. было выдано разрешение на строительство здесь жилого дома. Его получило ООО Специализированный застройщик "Гардиен", входящее в группу «Балтийская коммерция». Проект девятиэтажки разработало ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. Строительные работы начались в декабре 2019 года (см. "Ход строительства" на сайте "Балтийская коммерция"), а в мае 2021 г. дом был введён в эксплуатацию. (интернет-газета "Канонер" от 24.10.2019 и 28.06.2021).

На сайте АС "Intercolumnium" проект описан так (исправлены явные грамматические ошибки; одно слово в оригинале пропущено): «Архитектурный облик здания современный, в нём заимствованы и творчески переработаны (приёмы? s.) Петербургской архитектуры конца XIX - начала ХХ в., применены мотивы ар-деко, близкие по духу архитектуре авангарда. Фасады дома интегрируются в панораму улиц, учитывают разновысотность окружающей застройки и перспективы её дальнейшего развития. Таким образом, проектируемый жилой дом является образцом современной фоновой архитектуры исторического центра города, формирующей застройку бывших промышленных территорий. Он формирует панораму улицы, состоящую во многом из 1-2-х этажных производственно-складских зданий и территорий, огороженных бетонными заборами.

Фасад решён в светлых бело-серых тонах. За счёт разных тонов и глубины фасадной системы формируется сложный образ, уменьшается вертикальный масштаб. Таким образом, здание воспринимается двухчастным 6-8 этажным. Девятый этаж запроектирован с отступом от линии застройки и имеет террасу.

Концепция проекта заключается в создании яркого и образного здания, комфортного, отвечающего самым высоким стандартам проживания.

В оформлении фасадов применён архитектурный бетон нескольких оттенков, натуральный камень, чернёный металл, стекло. На фасадах предусмотрены вставки с рельефным рисунком. Ограждения балконов выполнены по технологии лазерной резки. Всё это в сочетании с декоративными элементами и общей концепцией объёмного решения фасадов формирует современный образ здания, направленный на изменения образа промышленной и деградирующей территории». (сайт АС, дата обр. 20.12.2021)

В доме 38 квартир, площадью от 90 кв. м., двухэтажный подземный паркинг на 42 машиноместа (сайт "НовостройСПб", дата обр. 20.12.2021)