Институт "Гипрогазоочистка" - Бизнес-центр "Бабушкина, 2". АО "Проектгазоочистка"

Институт "Гипрогазоочистка" . Ленинградский филиал -

Бизнес-центр "Бабушкина, 2" . АО "Проектгазоочистка"

ул. Бабушкина, 2 - Большой Смоленский пр., 6

1976 (Росреестр) -

Площадь: 6571,9 кв. м.

16 августа 2017 г. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области возбудил дело о банкротстве ООО «Балтийская газовая компания». Причиной стал иск от Промсвязьбанка, которому компания задолжала 257 млн руб. За день до этого о намерении инициировать банкротство ООО «Концерн «Балтийская газовая компания» (которым владеет и управляет Али Валиев) и ООО «Балтийская газовая компания» заявил Сбербанк.

«Балтгаз», согласно официальному сайту, - это 8 магазинов по продаже газового оборудования в Санкт-Петербурге, Пушкине, Гатчине, Ломоносове, а также один в Великом Новгороде. Товар производят собственные предприятия - Армавирский завод газовой аппаратуры и «Газаппарат». Группа продает и устанавливает газовое оборудование, а также газифицирует объекты под ключ по всей России. Кроме того, «Балтгаз» обслуживает газовые системы - специализированные центры работают по всей России, а также в Белоруссии, Казахстане и Армении. За 2016 г. выручка от продажи у ООО «Балтийская газовая компания» составила 868 млн руб., а чистая прибыль - 3,8 млн руб.

Владелец Группы компаний - Мулкадар Валиев известный в Петербурге человек. До 2010 г. возглавлял национальную автономию азербайджанцев Санкт-Петербурга. До 2011 г. был топ-менеджером машиностроительной дочки «Газпрома», параллельно развивая свою «Балтийскую газовую компанию», которая в 2014 г. достигла оборота в 1,9 млрд руб. 

27 января в Краснодарский арбитраж с иском о банкротстве ООО «Армавирский завод газовой аппаратуры», который на 100% принадлежит «Балтийской газовой компании», обратился вместе с Промсвязьбанком Олег Устихин, знакомый Валиева. 28 декабря 2016 г. инициировал банкротство, входящей в группу «Балтгаз», компании «Газаппарат» (созданной «Балтийской газовой компанией» и дочкой ОАО «Газпром» - ОАО «Газмаш») бывший сотрудник компании Валиева Григорий Захаров. Еще один бывший сотрудник компании Валиева, Дмитрий Рыбенков 16 января инициировал банкротство ООО «Газкомплектсервис» (принадлежит ООО «Концерн «Балтийская газовая компания»).

В азербайджанской диаспоре, которой посвятил много лет Валиев, сообщили, что Мулкадар отстранился и от диаспоры: «Господин Валиев последние несколько лет никак не помогает нашей диаспоре. Он не участвует в её деятельности. Мы не знаем, чем он занимается и какой у него бизнес».

(Илья Казаков. Группа компаний «Балтгаз» Мулкадара Валиева банкротится силами не чужих ему людей / Фонтанка.ру, 25.08.2017, fontanka.ru)

В мае 2018 г.  АО "Проектгазоочистка" (Балтийская газовая компания) по иску ПАО "Промсвязьбанк" было признано банкротом. Главный актив компании - здание площадью 6400 кв. м на пересечении Большого Смоленского пр. и ул. Бабушкина и участок под ним площадью 6000 кв. м. Бизнес-центр находится напротив территории Невского завода, которую в перспективе планируется пустить под редевелопмент. В 2016 г. собственник пытался продать бизнес-центр за 450 млн руб. Однако привлечь инвесторов не удалось. Сейчас в рамках процедуры банкротства его пытаются продать за 464 млн руб. Предложение по Невскому району остается одним из самых высоких в городе: 18 890 кв. м, или 5,8%. "Промышленная" локация и особенности инфраструктуры делают район менее привлекательным для арендаторов по сравнению с классически популярными Центральным и Московским районами. Арендные ставки у бизнес-центра низкие - 600–800 руб./кв. м в мес. Если рассматривать объект глазами инвесторов, то его стоимость может составить порядка 300-350 млн рублей, - подтверждает Дмитрий Кузнецов, заместитель директора департамента услуг для ретейлеров и офисной недвижимости Colliers International. 

(Иван Ершов.  Офис промышленного назначения. В рамках банкротства АО "Проектгазоочистка"

продается бизнес–центр на Большом Смоленском пр., 6 // Деловой Петербург. 06 февраля 2020, dp.ru)

Как следует из данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ), группа RBI Эдуарда Тиктинского выкупила участок земли на Большом Смоленском пр., д. 6, недалеко от пересечения с ул. Бабушкина. Объект, расположенный в Невском районе, находился на торгах более года, и с первой попытки его продать не удалось. Тогда интересантом также выступил RBI, однако на повторных торгах цена объекта оказалась привлекательнее: его стоимость упала с 417 млн до 313 млн руб. В сделку вошли земельный участок площадью 6 тыс. кв. м, а также четырехэтажный кирпичный бизнес-центр класса С площадью 6,4 тыс. кв. м.

«В наших планах - строительство жилого дома на 10 тыс. кв. м, класса «комфорт» или «комфорт плюс». На разработку проекта, его согласование и получение градостроительной документации RBI закладывает около двух лет», - сообщили в пресс-службе группы RBI.

Раньше эта недвижимость принадлежала АО «Проектгазоочистка», которое входило в число активов Балтийской газовой компании («Балтгаз») обанкротившегося бизнесмена Мулкадара Валиева. С середины 1990-х гг. он был заметной фигурой в Петербурге. В 1995 г. Валиев учредил «Балтгаз», куда входили Завод газового оборудования в Краснодарском крае и производственная площадка в Петербурге «Газаппарат». Продукция холдинга занимала около 10% рынка газового оборудования в России, другие юрлица компании продавали и обслуживали газовые системы и владели сетью розничных магазинов. С 2005 по 2011 гг. Валиев работал первым заместителем генерального директора ОАО «Газмаш», структуры «Газпрома», а с 2004 по 2010 г. руководил АНО «Национально-культурная автономия азербайджанцев Санкт-Петербурга». С 2010 г. возглавлял исполком «Единой России» в Курортном районе.

Иск о банкротстве Балтийской газовой компании был подан в 2017 г. Сбербанку компания задолжала 572 млн руб. Тогда же начали банкротиться и другие структуры Валиева, включая АО «Проектгазоочистка». В 2019 г. предприниматель был признан банкротом по иску Промсвязьбанка, которому задолжал 510 млн руб. АО «Проектгазоочистка» обанкротилось практически одновременно с основным бенефициаром по иску того же Промсвязьбанка. Иск о банкротстве с требованием 694 млн руб. банк подал к компании в 2017 г. Среди кредиторов числился также Россельхозбанк, которому компания задолжала 172 млн руб. В 2019 г. АО «Проектгазоочистка» было признано банкротом, а с 2020 г. его имущество выставлено на продажу.

(Е. Фомичева, А. Конфисахор. Группа RBI вышла на Большой Смоленский проспект / Новый проспект. 26 октября 2021, newprospect.ru)

1978, 1982: Институт Гипрогазоочистка по проектированию газоочистных сооружений, Лен. филиал - Б. Смоленский пр., 6

(Список абонентов ЛГТС. 1978. С. 93) (Список абонентов ЛГТС. 1982. С. 88)

1988: Институт Гипрогазоочистка по проектированию газоочистных сооружений Гос., Лен. филиал - 193029,

              Б. Смоленский пр., 6                                                                                                                                                                                                ([125]. С. 167)

2001: "Газкомплектсервис", ООО - 193029, ул. Бабушкина д. 2 пом. 415   тел. 567-4889, 567-4901   Профиль: оборудование                (TopPlan 2001)

2005: Газкомплектсервис, оптовая фирма, ООО - 192029, ул. Бабушкина, 2 тел. +7 (812) 325 4900 Бытовая техника оптом

          Гарантия, сеть магазинов бытового, газового и электротехнического обслуживания, ООО - 192029, ул. Бабушкина, 2

             тел. +7 (812) 380 4080  Бытовая техника: розница

          Балтийская газовая компания, ООО - 192029, ул. Бабушкина, 2 тел. +7 (812) 265 4147 www baltgaz.ru

          Электротехмаш, ТФ, ЗАО - 192029, ул. Бабушкина, 2, оф. 417 тел. +7 (812) 567 4845

          СевЗапАвто, автотранспортная компания, ООО - 192029, ул. Бабушкина, 2, оф. 401 тел. +7 (812) 265 1711        

          ПЦМ, ПКФ, ООО - 192029, ул. Бабушкина, 2, оф. 408 тел. +7 (812) 265 4097 Металлы и сплавы: прокат, поковки

          Эко, медицинский центр, ООО - 192029, ул. Бабушкина, 2  тел. +7 (812) 325 2727 www eko-med.ru

          Ателье мод, ИП - 192029, ул. Бабушкина, 2, оф. 418  тел. +7 (812) 567 4898 Одежда: пошив на заказ

          Фортуна, кафе, ООО - 192029, ул. Бабушкина, 2  тел. +7 (812) 567 6012

("Желтые страницы. Весь Петербург + Северо-Запад" - 2005)

2007: "Бабушкина-2" бизнес-центр - 193029, Бабушкина ул., 2 тел. 567-4901

          "Газкомплектсервис"; ООО - 193029, Бабушкина ул., 2 тел. 325-4900 www baltgaz.ru 

              Производство оборудования и материалов Ассортимент: оборудование газовое, котлы

          "Гарантия" сеть магазинов - 193029, Бабушкина ул., 2 тел. 380-4080, 567-3161 и др. www baltgaz.ru

               Ремонт Ассортимент: оборудование разное, бытовая Ассортимент: бытовая техника, счетчики, сеть магазинов "Гарантия"

          "Гарантия" сервисная служба; ООО - 193029, Бабушкина ул., 2 тел. 380-4080 www baltgaz.ru Ремонт Ассортимент: бытовая техника

          "Электротехмаш"; ЗАО - 193029, Бабушкина ул., 2 тел. 567-4845, 567-4890, 567-5519 www etm.h1.ru 

               Производство оборудования и материалов  Ассортимент: кабельная продукция Оптовая торговля, поставки оборудования  Профиль: лаки, краски

          "Акцепт ИКФ"; ООО - 193029, Бабушкина ул., 2 тел. 327-7534, 365-4184, 567-4855 Патентные услуги  Регистрация предприятий 

               Услуги юридическим лицам Ассортимент: изготовление печатей и штампов Виды услуг: полиграфические работы, печать, ризограф

          "ПЦМ" официльный дилер ОАО "Кольчугцветмет"; ООО - 193029, Бабушкина ул., 2 тел. 365-4097, 567-5146

               Оптовая торговля, поставки оборудования  Профиль: металл

          Мебельный отдел мебельной фабрики; ООО - 193029, Бабушкина ул., 2 тел. 567-5301 Ассортимент: мебель

          "СевЗапАвто"; ООО - 193029, Бабушкина ул., 2 тел. 365-1711, 567-4935, 972-6636 и др.

               Услуги: грузовые перевозки, экспедирование Дальность перевозок: внутригородские, международные, по области, по России

          "Фортуна" кафе - 193029, Бабушкина ул., 2 тел. 567-6012  Режим работы: 10.00-22.00                                                                         (TopPlan 2007)

2009, 2010: "Гарантия" сеть магазинов - Бабушкина ул., 2; 1 этаж

              Примечание: Бытовое газовое и электрическое оборудование Ассортимент: бытовая техника, счетчики, сеть магазинов "Гарантия"

          "Акцепт ИКФ"; ООО - Бабушкина ул., 2

              Примечание: Датеры, нумераторы, самонаборные штампы, восстановление печати по оттиску; Центральный офис; визитки, бланки, бейджи

          "ПЦМ" официльный дилер ОАО "Кольчугцветмет"; ООО - Бабушкина ул., 2

              www ppzm.spb.ru  Примечание: Поставка, лом цветных металлов

          "СевЗапАвто"; ООО - Бабушкина ул., 2, оф. 401

          "Фортуна" кафе; ООО - Бабушкина ул., 2

               Примечание: Русская и европейская кухни. Шашлык на мангале. Режим работы: С 10.00 до последнего клиента                 (TopPlan 2009, 2010)

2011: "ЛенГазАппарат" сеть магазинов ООО "Нева Газ"; ООО - Бабушкина ул., 2 тел. 380-4080, 412-3161 и др.

              www baltgaz.ru Ремонт Ассортимент: бытовая техника, счетчики, сеть магазинов "Гарантия"

          "Акцепт ИКФ"; ООО - Бабушкина ул., 2

          "ПЦМ" официльный дилер ОАО "Кольчугцветмет"; ООО - Бабушкина ул., 2, оф. 408

          "СевЗапАвто"; ООО - Бабушкина ул., 2, оф. 401

          "СевЗапТранс" - Бабушкина ул., 2, оф. 401 тел. 365-1711, 567-4935 и др. Услуги: грузовые перевозки, экспедирование

               Дальность перевозок: внутригородские, международные, по области, по России

          "Фортуна" кафе; ООО - Бабушкина ул., 2  тел. 412-6012                                          (TopPlan 2011)

2012: "Ника" бизнес-центр; ООО - Бабушкина ул.,  2 тел. 365-1819 Ассортимент: аренда помещений

          "Ника"; ООО - Бабушкина ул., 2, оф. 229 тел. 412-4800 www reklama.spb.ru 

              Виды работ: наружная реклама Виды услуг: полиграфические работы, печать

          "ЛенГазАппарат" сеть магазинов ООО "Нева Газ"; ООО - Бабушкина ул., 2; этаж 1

          "СевЗапАвто"; ООО -  Бабушкина ул., 2, оф. 401

          "СевЗапТранс" -  Бабушкина ул., 2, оф. 401

          "Фортуна" кафе; ООО -  Бабушкина ул., 2               (TopPlan 2012)

2014: Ленгазаппарат, сеть магазинов - 192029, Бабушкина ул., 2, 1 этаж  тел. (812) 925-17-17, (812) 412-48-89 www lgashop.ru

          Проектгазоочистка, ООО - 192029, Бабушкина ул., 2, 416 офис, 4 этаж  тел. (812) 365-41-46

          ПЦМ, ООО, оптовая фирма - ​192029, Бабушкина ул., 2, 319 офис; 3 этаж  тел. +7 (812) 412-51-46, +7 (812) 365-40-97 Цветной металлопрокат

          Акцепт ИКФ, производственно-полиграфическая компания - ​192029, Бабушкина ул., 2, 1 этаж 

             тел. (812) 365-41-84, (812) 412-48-55  www accept-ikf.ru

          АвтоБалтТранс, ООО - ​192029, Бабушкина ул., 2, 400 офис; 4 этаж тел. (812) 365-41-44 www abti.ru Международные грузоперевозки

          СевЗапТранс, ООО - ​192029, Бабушкина ул., 2, 415 офис; 4 этаж

          Диспетчерская служба бензовозов и грузового транспорта - ​192029, Бабушкина ул., 2, 319 офис; 3 этаж

             тел. (812) 309-05-55, (812) 920-38-91 arendabenzovoza.ru Заказ спецтехники

          Балт Газ, многопрофильная медицинская клиника здоровья и красоты - 192029, Бабушкина ул., 2, 1 этаж 

             тел. (812) 325-27-27  www baltgaz-med.ru

          Два толстяка, кафе - ​192029, Бабушкина ул., 2  тел. (812) 996-53-95 пн.-вс. 09:00-23:00

          Самвел, ателье - ​192029, Бабушкина ул., 2, 418 офис; 4 этаж   Ателье швейные                            (2GIS, апрель 2014)

2015: BaltGaz, сеть магазинов - Бабушкина ул., 2, 1 этаж  тел. +7 (812) 925-17-17, тел. +7 (812) 412-48-89 baltgaz.ru

          Проектгазоочистка, АО - Бабушкина ул., 2, 416 офис, 4 этаж  тел. +7 (812) 365-41-46

          ПЦМ, ООО, оптовая фирма - ​Бабушкина ул., 2, 319 офис; 3 этаж

          Акцепт, производственно-полиграфическая компания - ​ Бабушкина ул., 2, 1 этаж

          Процвет, многоформатная типография - Бабушкина ул., 2, 303 офис, 3 этаж  тел. +7 (812) 643-34-62 www pro-color.ru

          АвтоБалтТранс, ООО - ​Бабушкина ул., 2, 400 офис; 4 этаж

          СевЗапТранс, ООО - Бабушкина ул., 2, 415 офис; 4 этаж

          Балт Газ, многопрофильная медицинская клиника здоровья и красоты - Бабушкина ул., 2, 1, 2 этаж

          Джиз, кафе - ​Бабушкина ул., 2, 1 этаж  тел. +7 (812) 996-53-95 пн.-сб. 09:00-22:00

          Самвел, ателье - Бабушкина ул., 2, 418 офис; 4 этаж тел. +7 (812) 412-48-98 Ателье швейные             (2GIS, ноябрь 2015)

2016: BaltGaz, сеть магазинов - Бабушкина ул., 2, 1 этаж

          Проектгазоочистка, АО - Бабушкина ул., 2, 416 офис, 4 этаж

          ПЦМ, ООО, оптовая фирма - ​Бабушкина ул., 2, 319 офис; 3 этаж

          Процвет, многоформатная типография - 192029, Бабушкина ул., 2, 303 офис, 3 этаж

          АвтоБалтТранс, ООО - ​Бабушкина ул., 2, 400 офис; 4 этаж

          СевЗапТранс, ООО - ​Бабушкина ул., 2, 415 офис; 4 этаж

          Балт Газ, многопрофильная медицинская клиника здоровья и красоты - Бабушкина ул., 2, 1, 2 этаж

          Джиз, кафе - Бабушкина ул., 2, 1 этаж

          Самвел, ателье - ​Бабушкина ул., 2, 418 офис; 4 этаж                   (2GIS, октябрь 2016)

2017: BaltGaz, сеть магазинов - Бабушкина ул., 2, 1 этаж

          Проектгазоочистка, АО - Бабушкина ул., 2, 416 офис, 4 этаж

          ПЦМ, ООО, оптовая фирма - ​Бабушкина ул., 2, 319 офис; 3 этаж

          Процвет, многоформатная типография - Бабушкина ул., 2, 303 офис, 3 этаж

          АвтоБалтТранс, ООО - ​Бабушкина ул., 2, 400 офис; 4 этаж

          Балт Газ, многопрофильная медицинская клиника здоровья и красоты - Бабушкина ул., 2, 1, 2 этаж

          Джиз, кафе - ​Бабушкина ул., 2, 1 этаж

          Самвел, ателье - ​Бабушкина ул., 2, 418 офис; 4 этаж                       (2GIS, апрель 2017)

2018: BaltGaz, сеть магазинов - Бабушкина ул., 2, 1 этаж

          Проектгазоочистка, АО - Бабушкина ул., 2, 416 офис, 4 этаж

          ПЦМ, ООО, оптовая фирма - ​Бабушкина ул., 2, 319 офис; 3 этаж

          Процвет, многоформатная типография - Бабушкина ул., 2, 303 офис, 3 этаж

          Вкусно, кафе - Большой Смоленский пр., 6, 1 этаж  пн.-чт. 09:00-18:00, пт. 09:00-17:00

          Самвел, ателье - Бабушкина ул., 2, 418 офис; 4 этаж                                                                  (2GIS, август 2018)

2019: Проектгазоочистка, АО - Большой Смоленский пр., 6, 416 офис, 4 этаж

          ПЦМ, ООО, оптовая фирма - ​Большой Смоленский пр., 6, 319 офис; 3 этаж

          Процвет, многоформатная типография - Большой Смоленский пр., 6, 303 офис, 3 этаж

          МедЭксперт, клиника здоровья и красоты - Большой Смоленский пр., 6, 1 этаж  тел. +7 (812) 207-07-05  medexpert.website

          Институт красоты и эстетики тела - ​Большой Смоленский пр., 6, 1 этаж тел. +7 (812) 975-55-11 spbplastika.ru Пластическая

             хирургия

          Вкусно, кафе - ​Большой Смоленский пр., 6, 1 этаж

          Самвел, ателье - ​Большой Смоленский пр., 6, 418 офис; 4 этаж                   (2GIS, январь 2019)

2020: Gaz-Shop, газовое оборудование - ​Большой Смоленский пр., 6, 1 этаж  gaz-shop78.ru

          ПЦМ, ООО, оптовая фирма - ​Большой Смоленский пр., 6, 319 офис; 3 этаж

          Умная Автошкола - ​Большой Смоленский пр., 6, 2 этаж  тел. +7 (812) 930-09-39 умнаяавтошкола.рф

          МотоДрайв, сеть мотошкол - ​Большой Смоленский пр., 6  тел. +7 (812) 918-40-90, +7 (812) 648-40-90  motoshkola5.ru

          МедЭксперт, клиника здоровья и красоты - 192029, Большой Смоленский пр., 6, 1 этаж

          Вкусно, кафе-столовая - ​Большой Смоленский пр., 6, 1 этаж

          Самвел, ателье - Большой Смоленский пр., 6, 418 офис; 4 этаж                 (2GIS, декабрь 2020)

2021: Gaz-Shop, газовое оборудование -  Бабушкина ул., 2, 1 этаж

          ПЦМ, ООО, оптовая фирма - ​ Бабушкина ул., 2, 319 офис; 3 этаж

          Умная Автошкола - ​Бабушкина ул., 2, 2 этаж  тел. +7 (812) 930-09-39 умнаяавтошкола.рф

          МедЭксперт, клиника здоровья и красоты - Бабушкина ул., 2, 1 этаж

          Footballshape, интернет-магазин футбольной формы и атрибутики -  Большой Смоленский пр., 6​, лит. А 

             тел. +7 (812) 424-79-14 footballshape.ru

          Вкусно, кафе-столовая - ​Бабушкина ул., 2, 1 этаж

          Самвел, ателье - ​Бабушкина ул., 2, 418 офис; 4 этаж  филиал временно закрыт

          Психолог-таролог Потемина О. И. - Большой Смоленский пр., 6, 3 этаж

          ЛенПрофОбразование, ООО - ​ Бабушкина ул., 2, 419 офис; 4 этаж  тел. +7 (812) 454-50-48 

             Профессиональная переподготовка, повышение квалификации                                      (2GIS, ноябрь 2021)