Дворовое здание

Дворовое здание

10-я Советская ул., 24, лит. Б

1878 [1*]

Лицевая сторона участка №24 по 10-й Рождественской улице никогда не была застроена (по крайней мере, каменными зданиями), но в глубине участка, по левой стороне ещё в 1878 г. появилось одноэтажное, на высоком полуподвале,  кирпичное строение с двухэтажной башенкой на дальнем конце. Назначение здания и его первоначального владельца установить пока не удалось.

В 1888 г. владельцем участка  указан некто Матизен [2*]; он же владел им и в 1891 г. [3*].

Дальнейшую судьбу участка и его владельцев можно проследить по справочникам "Весь Петербург/Петроград/Ленинград".

В 1893 г. владельцем участка  был Василий Иванович Матизен, управляющий общества «Завод искусственных минеральных вод», проживавший по адресу:  Александровский парк, дом 3 («ВП-1894», О. IV, Стб. 316; О. III, С. 148). Ему же принадлежал участок и следующие два года («ВП-1895», О. IV. Стб. 278 и «ВП-1896», О. IV, Стб. 259).  В 1896 г. владельцем участка стал (и оставался им, по крайней мере, до 1917 г.) Аркадий Григорьевич Рейнгерц, владелец уксусного завода,  фабрики «химико-техн. фармацев. предм.» и аптекарского магазина. Адреса и завода, и фабрики, и их  хозяина – одни и те же: 10-я Рожд., 24. («ВП-1897», О. IV, Стб. 259, О. III, C. 333, O. II, C. 955 и 958). Cо следующего, 1897 г. А. Г. Рейнгерц упоминается как «личный почётный гражданин», а на участке появился управляющий – Н. П. Краузе («ВП-1898», О. IV, Стб. 329, О. III, C. 444).

Та же картина и следующие несколько лет («ВП-1899», О. IV, Стб. 333, О. III, C. 446, O. II, C. 1221 и 1225; «ВП-1901», О. IV, Стб. 322, O. III, C. 484, O. II, C. 1259 и 1262).  С 1902 года вместо хим. фабрики на участке появляется небольшая (16 рабочих) фабрика консервной бумаги; производство уксуса продолжается («ВП-1903», О. IV, Стб. 326, O. III, C. 555, O. II, C. 1124 и 1361). В 1903 году А. Г. Рейнгерц стал  совладельцем фабрики  «Рейнгерц и Фельтенштейн, Е.», выпускавшей техническую, консервную, а позднее и цветочную бумагу. Адреса и завода, и фабрики, и их  (со)владельца  – те же: 10-я Рожд., 24 («ВП-1904», O. IV, Стб. 329, O. III, C. 548, O. II, 1117 и 1359). Но уже в следующем, 1905-м  году бумажная фабрика переехала на Тележную, 5; уксусный завод (как и его хозяин) остался на 10-й Рождественской, 24 («ВП-1906», O.IV, Стб. 342, O. III, C. 556, O. II, C. 1154 и 1366). С 1906 г. А. Г. Рейнгерц становится владельцем и соседнего участка №22 («ВП-1907», O. IV, Стб. 346). В 1907 г. Рейнгерц переезжает в более престижный район – Перекупной пер., 8; переезжает (на Херсонскую, 2/9) и контора уксусного завода (остался ли на месте сам завод – неизвестно) («ВП-1908», О. III, С. 635; O. II, C. 1335). Последний раз уксусный завод Рейнгерца (контора) упоминается в 1909 г. («ВП-1910», О. II, C. 1486). С 1910 г. А. Г. Рейнгерц  проживал в Эртелевом пер., 4, где у него была своя «хим.-техн. лаб.»  («ВП-1911», О. III, C. 748). С 1914 г. – он «потомственный почётный гражданин» («ВП-1915», O. III, С. 551); в 1915 – переезжает  на Карповку, 23 («ВП-1916», O. III, C. 570). На 1916 г. – А. Г. Рейнгерц  по-прежнему владелец участков №№22 и 24 по 10-й Рождественской; совладелец бумажной фабрики «А. Рейнгерц и Е. Фельтенштейн», владелец «фабрики металл. изд.»  и "производства мозолина". («ВП-1917», O. IV, Стб. 334, O. III, C. 576).

В 1920-е гг. А. Г. Рейнгерц продолжает жить на Карповке, 23. В 1923 г. он указан как "агент" ("ВЛ-1923, С. 416); в 1924 и 1925 - он владелец магазина ("ВЛ-1924", С. 226; "ВЛ-1925", С. 334); в "ВЛ-1926" - не упоминается, в 1927 - дан только адрес ("ВЛ-1927", С. 370), В 1928 - он владелец мастерской ("ВЛ-1928", С. 461); в 1929 и 1930 - простой кустарь ("ВЛ-1929", С. 506; "ВЛ-1930", С. 492). С 1931 г. он не упоминается.

И в советский период лицевая сторона  участка остаётся незастроенной (на АФС 1942 г. видно, что тень от соседнего дома №26 падает на пустырь); лишь по задней и правой сторонам участка появляется какая-то одноэтажная постройка из крупного кирпича и бетонных плит.

На осень 2021 г. постройка советского времени находится в полуразрушенном состоянии, а здание 1878 г. п. выглядит «ухоженным» - окна вставлены, двери заперты, крыша починена.

 На весну 2024 года - состояние стало ещё хуже:  окна выбиты; территория завалена мусором, видны следы пожара (см. фото).

Источники:

[1*] - База недвижимости kadbase.ru

[2*] - «Табель домов и улиц города С.-Петербурга…», 4-е изд.,: СПб, Г. Гоппе, 1888, С. 122

[3*] - «Табель домов города С.-Петербурга»,  2-е изд., СПб, С.-Петерб. гор. управа, 1891,  Стб. 345