Гребная база "Зенит" . Эллинг для хранения судов - Склад СМУ ЛОМО

Гребная база "Зенит" . Эллинг для хранения судов  - Склад СМУ ЛОМО

пр. Динамо, 2а

1958 (Росреестр) -

Утраченное здание

Снесено в период с 2019 по 2021 г.

На участке с 2016 г. запланирован жилой дом. На 2020 г. строительство не начато.

Постройки на схеме:

Спортивно-коммерческий центр (1958) - пр. Динамо, 2а, лит. А   площадь - 558,1 кв. м, этажность - 1, материал стен - кирпичные; 

1 этаж - пом 1-Н  (326,5 кв. м),  цокольный этаж - пом. 2-Н  (231, 6 кв. м)

Земельный участок:

для размещения жилого дома (жилых домов),  кадастровый номер: 78:07:0003222:6, площадь - 2526 кв. м, дата постановки на учет - 26.12.2008

Склад (1958) - пр. Динамо, 2а, лит. Б   площадь - 20,4 кв. м, этажность - 1, материал стен - кирпичные

Земельный участок: 

для размещения объектов физической культуры и спорта,  кадастровый номер: 78:07:0003222:5, площадь - 593 кв. м, дата постановки на учет - 26.12.2008

Сарай (1958) - пр. Динамо, 2а, лит. В   площадь - 26,6 кв. м, этажность - 1, материал стен - рубленые; снят с учета 09.02.2018

Спортплощадка  - пр. Динамо, 2а (б/л)

(Росреестр)

В Советскую эпоху, эпоху развития массового спорта и спортивных обществ, на Неве было множество гребных клубов и баз, где кипела жизнь. Нужно выделить основные: "Динамо", "Спартак", "Знамя", "Буревестник", "Энергия", "Приморец-Зенит", "Водник", "Трудовые резервы", "Луч", "Строитель", "Пищевик", "ЛОМО-Зенит", гребной клуб Кораблестроительного института "ЛКИ", гребной клуб института инженеров водного транспорта "ЛИВТ", гребной клуб ветеранов на гребной базе института П. Ф. Лесгафта, гребная база СКА на озере Хеппо Ярви в Токсово, база "Буревестник" на озере Хеппо Ярви в Токсово, база "Динамо" на Васкеловском озере.

В 1986 г. стали закрываться ДСО, ведомственные спортивные общества. Закрылся гребной клуб ДСО "Водник", затем "ЛОМО", гребной клуб "ЛИВТ". В начале 90-х гг. ХХ в. в Ленинграде можно было выделить только несколько работающих гребных клубов: "Спартак", "Знамя", "Динамо", "Энергия", "Буревестник", "Приморец".

(О. А. Ролле. Доревоюционные спортивные клубы Крестовского острова. Часть 2. 2005-2006. РОО "Институт Петербурга".

Дополнение Антона Смирнова, kbstech.ru)

В 2009 г. во время пресс-тура для журналистов по гребным клубам Петербурга Юрий Бачуров, президент клуба "Содружество спортсменов Петербурга", констатировал: "Гребной клуб "Зенит" превращен просто в склад".

(Гребные клубы Петербурга могут закрыться без помощи спорткомитета. 01.07.2009, gorzakaz.org) 

С нач. 2000-х гг. территория клуба, согласно ЕИСТ, выделена под коммерческие цели. Собственником или претендующим лицом была торговая компания ООО "Эй Ви ДЖи Холдинг", зарегистрированная 03.07.1998 г. Компания была ликвидирована в 2006 г. К этому времени с территории был убран пирс, а основное здание уже использовалось под складские цели.

До 2008 г. здание эллинга входило в состав памятника Усадьба В. А. Путиловой, но затем было снято с охраны.

Осенью 2013 г. участок приобретает ООО "Ростехсистема" для строительства жилья. Инвестором выступает фирма "Лизинг-Юнион". "Ростехсистема" собиралась начать проект ещё в 2011 г., подписав договор с ООО "ПроектСтройДом", которое должно было выступить fee-девелопером. Заказчик перечислил аванс - 1,4 млн руб., но через год, не получив отчёта о проделанной работе, разорвал контракт. После череды судов, летом 2014 г., деньги были возвращены, и компания решила заняться стройкой сама.

В 2016 г. на конкурс представляется несколько проектов "реконструкции", все они имеют пять этажей и подземный паркинг. В итоге, на Градсовет выносится проект, разработанный АМ "Земцов, Кондиайн и партнёры". Проект предполагал, что вместо базы на участке появится пятиэтижный дом, состоящий из пяти блоков квартир, связанных общим вестибюлем, в подземной части которого разместится автостоянка на 41 место. Проект был согласован, однако эксперты предупредили, что реконструкция не должна повредить соседним памятникам: особняку Путилова с оградой и Мало-Крестовскому мосту - об этом утверждает заключение КГИОП, выданное в 2014 г.

В июне 2018 г. ООО "Ростехсистема" получает разрешение на строительство.

За последующие два года компания ограничилась лишь частичным сносом объекта и осенью 2020 г. продала проект фирме "Альфа Фаберже". Для "Альфы Фаберже" это была вторая покупка участка в Петроградском районе. Весной 2020 г. компания вышла на рынок Петербурга, выкупив у компании Bonava многострадальный проект элитного ЖК "Meltzer Hall" на наб. р. Карповки. Участок же на Крестовском острове был передан ей вместе с разрешением на строительство и всей проектной документацией. 

На участке на пр. Динамо размером более 0,2 га запланирован жилой дом на 17 квартир площадью около 7000 кв. м.

Срок сдачи - I квартал 2022 г.

(Кузнецова Елена, Халмурат Касимов. Соседи Путилова. 12.07.2016, nsp.ru; Халмурат Касимов. Элита загребает. 04.06.2018, nsp.ru;

Халмурат Касимов. Притягательная гребля. 21.10.2020, nsp.ru; Халмурат Касимов. Деньги на греблю. 06.11.2020, nsp.ru)

1968: Гребная база Объединения оптико-механических предприятий - пр. Динамо, 2 тел. В 8-94-69  

(Ленинград. Краткая адресно-справочная книга. 1968. С. 88)

1973: Гребная база "Зенит" (ЛОС ДСО) - пр. Динамо, 2, тел. 38-94-69        ([211]. С. 138)

1989: Гребной клуб "Зенит" - пр. Динамо, 2           (Справочник жителя Ленинграда. 1989. С. 150)