Особняк С. Н. Чаева

1960 г. Фасад дома №6а на улице Профессора Попова ЦГАКФФД СПб Гр 74224
  

Особняк С. Н. Чаева

ул. Профессора Попова, 6б

Утраченное здание

Вторая половина 19 века (?) -

На этом месте ныне проходит проспект Медиков.

* Фотограф Емельян Феофанович Феофанов. На обороте мастичный штамп : "Специальный фотограф по архитектуре Е. Ф. Феофанов

   уг. Кронверск. пр. и Дункина пер. д. 3 кв. 1. Тел. 157-58".  

Чаев с женой поселились на Песочной улице, 6-б не позднее осени 1911 года. За 100 лет до того Аптекарский остров был самым модным дачным местом около Петербурга. Некоторые усадьбы здесь были огромными, потом, в течение XIX века их земли распродавались по частям. На Песочной, поблизости от будущего участка Чаева, в 1830-х годах купил небольшой участок и построил на нем дачу Монферран. В 1890-х по соседству появился завод Семенова, превратившийся в ХХ веке в «Полиграфмаш». Рядом с заводом и купил дом среди большого сада С.Н. Чаев.

Татьяна Н. Толстая в разных интервью вспоминала о жизни своей семьи в доме на набережной Карповки, 13, о том, какой глухоманью в 1950-е гг. был Аптекарский остров, как к их дому однажды из зарослей вышел лось. «Там, где сейчас проспект Медиков, <…> был сквер с каким-то лабиринтом скамеечек и столиков, по которым мы бегали. До революции там была усадьба, и до середины 1960-х сохранялась ограда с красивой решеткой, и при выходе на улицу Профессора Попова — две гранитные тумбы, на которых сидели четверки грифонов».

Вот в этой усадьбе и прожили Чаевы следующие три года, с 1911 по 1914. До них в течение двух лет усадьбой владел Павел Николаевич Летуновский, типичный предприниматель начала ХХ века, имевший множество начальственных должностей в разных финансовых и промышленных предприятиях. Они с Чаевым фактически поменялись домами - Летуновский стал владельцем особняка на Лицейской, 7. Изображения дома на Песочной мне прежде не встречались, сомнительно, впрочем, было, чтобы Чаев построил новый, это было бы известно. А вот описанная ограда была возведена именно для Чаевых по проекту того же В. П. Апышкова, построившего особняк на Лицейской. Ограда известна не только по воспоминаниям, кроме тех фотографий, которые помещены в публикации, есть еще, как минимум одна.  На фотографии 1912 г. видны ворота между мощными гранитными пилонами, на которых фигуры грифонов поддерживают столбы с фонарями.

О здешней жизни Чаевых ничего не известно. Но и сведения о служебных и общественных делах инженера Чаева в эти годы до того обрывочны и невнятны, что решительно не хотят складываться в сколько-нибудь определенную картину. Служивший у Деникина генерал-лейтенант П. С. Махров в своих записках вспоминал: «Чаева я хорошо знал в мирное время. Это был умный и очень предприимчивый, энергичный человек. О нем отзывались как о хорошем инженере-путейце, но главная его особенность была в его характере «дельца». Он брал большие подряды на постройку разных сооружений по заказам правительства и их быстро и отлично выполнял». В те годы существовала «Контора инженера С. Н. Чаева». В Харькове, в Музее истории и железнодорожной техники Южной железной дороги есть фотография с комментарием: «Расчистка грунта для прокладки железнодорожного полотна. Строительная контора инженера Чаева С.Н. 1910-1911 гг.»  В 1915 г., когда уже шла война, контора Чаева строила в Севастопольском порту сухой док Императора Николая II для новых линкоров.В 1914 г. Чаев предложил Ялтинской городской думе проект устройства водопровода от Массандровского источника к верхней части города, который и был осуществлен.Ни о чем из этого не пишут в кратких биографических справках, которые сопровождают рассказы о необыкновенных особняках Чаева. Биографии у Чаева по существу нет, не написана. Так, обрывки кое-какие.

На Песочной за своей красивой оградой Чаевы жили до 1914 г. Такое впечатление, что Чаев и приобретал здешнюю усадьбу как временную, а усадьба на Каменном уже тогда была им задумана.

(добавил Liz)

См. фото ворот усадьбы. В источнике приведена иная датировка: 1913-1917. Не знаю, на чем она основана.
Чаев впервые назван владельцем усадьбы на Песочной, 6-б, во "Всем Петербурге на 1912 год". То есть Чаев мог стать владельцем усадьбы в промежуток между осенью 1910 и осенью 1911 года. Понятно, что раньше 1911 года возведение такой ограды вряд ли было возможно. Теоретически фотография могла быть сделана вплоть до осени 1917 г. Тут важно откуда заголовок, какого он времени. Если современный фотографии, тогда имеет значение то обстоятельство, что к декабрю 1914 г. Чаев уже не был владельцем усадьбы  (добавил Liz)

В дореволюционном  «Алфавитном списке улиц города С.-Петербурга и его пригородов» (выходных данных нет) указывается, что дом №6 приадлежал Каплун Арт. Абр., №6а Семёнову Ив. Алдр., №6б Чаеву Серг. Никл.   

«В Центральный жилищный отдел. 12 мая 1921 г. Электротехнический институт имени В. И. Ульянова- Ленина просит Отдел недвижимых имуществ закрепить за институтом и передать ему управление всем домом 6б по Песочной улице, с дворницкой, сараями и садом и проч., так как таковой заселён студентами института, где ими организован студенческий клуб, читальня и т.д.

Двенадцать комнат согласно ордеру принадлежат институту и только пять заняты лицами, непричастными к нему, в том числе три из них заняты  бывшим владельцем дома, в ведение которого дом и находится…».

В другом документе от 12 июня 1922 г. – «Справке о занятии дома 6б по Песочной улице под общежитие студентов» говорится, что «в 1921 г. <…>  был получен ордер  от Центрального жилищного отдела на этот дом для студенческого общежития и спорт-клуба» и что в нём жила семья бывшего владельца. Потом, «когда началась аренда домов сын бывшего владельца инженер-электрик В. С. Пугачёв, по соглашению с институтом, взял дом на своё имя для студентов. Причём счета для дома и пр. расходы распределялись между жильцами, студентами и институтом».  Далее сообщается, что после смерти В. С. Пугачёва «институт предложил жильцам и студентам самим закрепить дом или просить об этом кого-то из жильцов». Почему, институт предложил такое решение проблемы, из документа непонятно. Зато очень понятна причина появления этого документа, направленного а Арендную часть Центрального отдела недвижимых имуществ: «Заявление об аренде дома от завода Семёнова  было для института полной неожиданностью.  У завода нет никакого права претендовать на этот дом. <…>  Домовые книги находятся у коменданта института».

 (СПб ЦГА ф.Р‑3295 оп.1 д.141 «Переписка о домах и квартирах закрепляемых институтом под общежитие студентов»)

(добавил АКМ)