Жилой комплекс "ARTКвартал. Аквилон"

Фото Lonely Walker, 07.2022.

Жилой дом -  Парфёновская ул., 14, корпус 1
Детский сад -  Парфёновская ул., 14, корпус 2

Жилой комплекс "ARTКвартал. Аквилон"

2015 – ООО НПФ "Ретро", первоначальный проект  (сайт retro-npf.com)

        арх. Петров Константин Георгиевич, Горбунов Владимир Владимирович, Русаков Евгений Геннадьевич,

        Додонов Михаил Викторович, Хозяинов Павел Геннадьевич, Федоров Е. Б., Константинов А. К.,
         инж. Сафонов Роман Викторович (ГИП), Кумин Д. А., Лабутов С. А., Булатов А. А., Захарова И. Р

 (Архитектурный ежегодник. Санкт-Петербург. 2015. Выпуск 13. С. 85;; добавил  peterburzhets )

2017 – ООО "Век, проект переработан (Проектная декларация от 08.10.2020 г.) 

               арх. Веденеев Андрей Эдуардович (ГАП), Русаков Е. Г., Федоров Е. Б., Гордеев Д. В.,  Хозяинов П. Г.,  Горбунов

           В. В. Петров К . Г., Скорохватова Анастасия Юрьевна, инж. Сафонов Р. В. (ГИП), Шабан Т.

 (Архитектурный ежегодник. Санкт-Петербург. 2022. Выпуск 20. С. 106,;добавил  peterburzhets )

*)  ООО "Век" аффилировано с НПФ "Ретро" и выступает генпроектировщиком на ряде объектов.

Детский сад № 123 Адмиралтейского района

2017-2019 - ООО "Век" - проект

                     арх. Горбунов Владимир Владимирович, Русаков Евгений Геннадьевич, Константинов А. К., 

                     инж. Сафонов Роман Викторович (ГИП), Ефимова Полина Андреевна

 (Архитектурный ежегодник. Санкт-Петербург. 2019. Выпуск 17. С. 52; добавил peterburzhets)

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенными подземными автостоянками. Дошкольное образовательное учреждение на 95 мест

Застройщик: ООО "ЭмСи Истейт Инвестмент" (Группа Аквилон)

Разрешение на строительство от 18.12.2017 г.

Срок ввода в эксплуатацию: I кв. 2021 г.

Генеральный подрядчик: ООО "СМК СтройЦентр" (паспорт объекта)

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 14 мая 2021 г. (Госстройнадзор)

Многоквартирный жилой дом и детский сад построены на месте бывшего грузового трамвайного парка им. Красуцкого. Грузовой парк был выделен из трамвайного парка № 1 в самостоятельную единицу в 1935 г. с присвоением имени Е. И. Красуцкого. В 1971 г. был вновь включён в состав трамвайного парка № 1.  В августе 2011 г.  часть территории трамвайного парка № 1 по поручению ГУП "Горэлектротранс" была продана с торгов Фонда имущества Санкт-Петербурга.  Покупателем стало ООО "Эмси истейт инвестмент" которое, по данным СМИ, было аффилировано с  холдингом  Meridian Capital, принадлежащим бизнесменам из Казахстана. Первоначально здесь планировался жилой комплекс под названием "Лирика". Разрешение на строительство первой очереди ЖК "Лирика" было выдано в 2015 г. Реализацией проекта занимался крупнейший девелопер Казахстана Build Investment Group (BI Group) в партнерстве с собственником земли Meridian Capital. В конце 2017 г. участок и проект приобрел строительно-инвестиционный холдинг "Аквилон Инвест", в состав которого вошло ООО "ЭмСи Истейт Инвестмент". Концепция первого проекта была полностью пересмотрена. Новый девелопер вывел новостройку на рынок в декабре 2017 г.  под названием  "ARTквартал. Аквилон".

.

Жилой комплекс "ARTКвартал. Аквилон" построен на земельном участке площадью 23081 кв. м по строительному адресу Московский пр., участок 108 (у дома 83, литера Ю). Право собственности на участок принадлежит застройщику на основании Договора купли-продажи земельного участка в процессе приватизации от 16.08.2011 г.

Согласно РГИС адрес построенного многоквартирного дома – Парфёновская ул., 14, корпус 1, строение 1; адрес детского сада – Парфёновская ул., 14, корпус 2.

Вдоль Парфеновской улицы на месте бывшего грузового двора трамвайного парка № 1 будет построен жилой дом. Он будет состоять из 11-этажных объемов вдоль Парфеновской улицы и курдонеров между ними, замкнутых 17-этажными коробками. Внутриквартальный детский сад на 95 мест сделан 3-этажным, а его фасады представляют собой игру геометрическими фигурами (проект делало ООО "Век", связанное с ООО «Научно-проектная фирма "Ретро"»). Завершить строительство предполагается в третьем квартале 2019 года.

                                                                                                                                  (Интернет-газета Канонер от 16.02.2017 г.)

Проект строительства представляет собой многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенными подземными автостоянками. 12-ти секционный корпус с чередованием секций высотой 13 и 17 этажей. Здание запроектировано монолитным по перекрестно-стеновой конструктивной схеме. Внутренние и наружные несущие стены запроектированы монолитными железобетонными. Наружные стены здания – ненесущие, на 1 и 2 этажах из керамического полнотелого кирпича, с 3-го этажа из керамического пустотелого кирпича, с поэтажным опиранием на перекрытия, с утеплением минераловатными плитами и лицевой отделкой на 1 и 2 этажах – гранитом, с 3 этажа – штукатуркой. Жилая площадь составляет 44812,9 кв. м, количество квартир 1084. Нежилых помещений 495, в том числе 274 машино-мест в подземных автостоянках (на 177 и 97 машино-мест). Во встроенно-пристроенной подземной автостоянке предусмотрено 5 парковочных мест для инвалидов. В подземном этаже размещены также багажные кладовые. Первые два этажа дома отводятся под коммерческие помещения (офисы). В проекте предусмотрено 3-х этажное здание объекта дошкольного образования (ДДУ на 95 мест).

         (Проектная декларация от 12.10.2016 г., с сайта artkvartal-akvilon.ru) 

Проектная декларация в редакции от 08.10.2020 г., с сайта наш.дом.рф, объект 2206)

На Парфеновской улице на месте бывшего грузового двора трамвайного парка № 1 завершилось строительство жилого дома с уступами. Одновременно с ним сдали дворовый детский сад. 17-этажный жилой дом расположили вдоль восточной стороны Парфеновской улицы юго-восточнее перекрестка с Альбуминной. Он состоит из нескольких объемов, создающих курдонеры. Фасады выполнены со схематическим использованием элементов дореволюционной архитектуры, в том числе рустовки и филенок. Во дворе было решено разместить трехэтажный детский сад на 95 мест. Его облик представляют собой игру геометрическими фигурами.

(Интернет-газета Канонер от 25.06.2021 г.)

"ARTквартал.Аквилон" выполнен в стиле неоклассицизма, в стиле лучших образцов классических зданий Московского проспекта. Изящный оштукатуренный фасад в приятных пастельных тонах, облицовка двух первых этажей здания натуральным камнем, французские балконы, панорамное остекление на последних этажах. В каждой парадной размещены работы петербургских художников, выполненные в одном из современных направлений живописи. Координатором проекта выступает музей современного искусства "Эрарта". Отделка парадных, лифтовых и межквартирных холлов выполнена по авторскому дизайн-проекту с монохромными стенами, не отвлекающими взгляд от картин, с современными стильными светильниками, подсвеченным логотипом проекта. В каждой парадной по 2 высокоскоростных малошумных лифта фирмы KONE (или аналог) без машинного отделения. В лифтах играет классическая музыка, поддерживая концепцию ART-дома. На прилегающей территории будет создана пешеходная аллея со скульптурами, оборудована литературная ротонда со шкафами для буккроссинга и крытая площадка для проведения уличных спектаклей. Двор запланирован без машин. На территорию допускаются только экстренные службы — скорой помощи и пожарных. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 274 места.                                                                                                                  

  (Информация с сайта artkvartal-akvilon.ru)