Жилой комплекс "Клубный дом Б57"

Фото - Lonely Walker, .10.2021.

Жилой комплекс "Клубный дом Б57"

Благодатная ул., д.57 лит. А

2015-2016 – ООО «Группа "Три С"» (сайт 3sdevelopment.com)

2019 – ООО «Испытательный центр "Стройэксперт"» (проектная декларация от 22.07.2019 г.)

Многоэтажный дом построен на месте снесенного в 2015 г. жилого дома 1930-х годов, входившего в состав жилмассива завода «Электросила».

Реконструкция исторического здания под многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой.

Застройщик: ООО "КВС-Недвижимость"

Генеральный проектировщик: ООО «Испытательный центр "Стройэксперт"»

Генеральный подрядчик: ООО "КВС-Строй"

Сроки строительства: 2 квартал 2019 г. - 4 квартал 2021 г.  (информационый щит, фото 06.2020 )

9 этажный жилой дом построен по кирпично-монолитной технологии (с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов). В трех подъездах дома размещается 150 квартир общей площадью 11160 кв.м. Первый этаж предназначен для коммерческих помещений (10 офисов и магазин непродовольственных товаров). На первом этаже также находится помещение для размещения ТСЖ, охраны и диспетчерской. В подземном паркинге предусмотрено 78 машино-мест, в том числе 8 машино-мест предназначены для маломобильных групп населения. Дата выдачи разрешения на строительство: 18.06.2019 г. (выдано взамен разрешений от 22.04.2016 и от 26.01.2017).

 (проектная декларация от 22.07.2019 г. на сайте наш.дом.рф, объект 32907)

Новый жилой дом, который собираются построить на Благодатной улице, 57, не будет воспроизводить собой снесенное советское здание, как того требует закон. Проектировщик представил иллюстрации фасадов. Прежде здесь стояла жилая четырехэтажка, построенная в 1934 году в стиле конструктивизм. Она относилась к жилмассиву завода «Электросила». В начале 2014 года здание купило с торгов ООО "Интерконтракт". В 2015-м его снесли; демонтаж проводили сперва ООО "Петроэкология Северо Запад", а затем ООО "Капиталстрой". В качестве технического заказчика привлекли ООО «Группа "Три С"». Проект фирма выполнила своими силами: здесь должны возвести девятиэтажку. Закон о зонах охраны требует, чтобы новый объект воспроизводил внешний облик старого, однако спроектированные фасады не имеют никакого намека на прежнюю архитектуру. Фирма утверждает, что ей удалось не только пройти экспертизу проектной документации, но и получить по ней разрешение на строительство. Документ в апреле 2016 года был выдан на "Интерконтракт", а в январе 2017-го его переоформили на ООО "Тандем-истейт", которое выкупило землю у "Интерконтракта".

(Интернет-газета Канонер 27.03.2018 г.)

В 2019 году о покупке проекта объявила группа «КВС». Девелопер решил не менять проект «Стройэксперта» (представитель КВС говорил «Канонеру», что легким перепроектированием занималась собственная мастерская группы). Летом того же года разрешение переоформили на ООО «КВС. Недвижимость». В документе работы названы «реконструкцией исторического здания под многоквартирный жилой дом». В минувшем январе [2022 г.] было выдано разрешение на ввод. Дому сохранили прежний адрес.

(Интернет-газета Канонер, 08.02.2022 г.)