Жилой комплекс "Галактика. Премиум"

Жилой комплекс "Галактика. Премиум"   

                                                                                                                                                           Малая Митрофаньевская ул., 8, корпус 1

2017 – ООО "ЭталонПроект"

Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ"

Разрешение на строительство от 24.01.2018 г.

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 29.12.2020 г.

Жилой комплекс "Галактика Премиум" построен на земельном участке Митрофаньевская ул., 38, ранее принадлежавшем Варшавской железной дороге (участок ж/д "Малая Митрофаньевская улица – Северное полукольцо"). Право собственности на участок принадлежит застройщику с 2012 г.

Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом, пристроенный многоэтажный гараж. Каркас объекта - монолитные железобетонные конструкции. Материал наружных стен – система вентилируемых навесных фасадов и декоративная трехслойная штукатурка с последующей окраской по кирпичным/газобетонным/бетонным стенам. Перекрытия монолитные железобетонные. Общая площадь объекта более 76 тыс. кв. м, из них жилая площадь 43 тыс. кв.м. Количество квартир 576, нежилых помещений 415, в том числе 399 машино-мест. Первые этажи отводятся под коммерческие помещения. Предусмотрено 2 объекта социальной инфраструктуры: помещение для врача общей практики и здание объекта дошкольного образования (ДДУ на 220 мест).

                                                                                          (Проектная декларация от 24.07.2020 г., с сайта наш.дом.рф, объект 8004)

Жилой комплекс состоит из четырех 19-этажных зданий, объединенных подземным паркингом. Угловое здание (Г-образное в плане) находится в северо-западной части участка, на Малой Митрофаньевской улице. Оно завершает перспективу прокладываемой Парфёновской улицы (на отрезке от Обводного канала до Малой Митрофаньевской улицы). К основному объему углового здания южнее пристроен 9-ти этажный гараж (паркинг на 207 машино-мест). Кроме гаража в комплексе предусмотрена подземная автостоянка на 192 машино-места. Три других высотных здания, одинаковые по форме, выходят лицевыми фасадами на проектируемую часть Парфёновской улицы, которая будет проложена вместо существующего восточного проезда от Малой Митрофаньевской улицы до Ташкентской улицы. Здание детского сада располагается вдоль западного проезда(см. Малая Митрофаньевская, дом 8, корпус 2).

На Малой Митрофаньевской улице завершилось строительство жилого дома, состоящего из четырех высоток. Он расположился на месте убранных путей Варшавской железной дороги. Разрешение на строительство жилого дома на Малой Митрофаньевской улице южнее перекрестка с Парфеновской было выдано в 2018 году. Его получило АО "Эталон ЛенспецСМУ", входящее в группу "Эталон". Ранее весь участок был покрыт путями Варшавской железной дороги, а также включал некоторые постройки, в том числе деревянный дом. Основную часть путей демонтировало в 2013 году само ОАО "РЖД", а последний путь в 2017-м выдирала группа "Размах" в рамках подготовки территории для застройки. Проект жилого дома разработало ООО "Эталонпроект", собственная мастерская "Эталона". Дом состоит из четырех 19-этажных корпусов, объединенных общим подземным паркингом. В конце декабря, по сведениям "Канонера", дом ввели в эксплуатацию. Ему присвоили адрес: Малая Митрофаньевская улица, 8, корпус 1.

 (По материалам интернет-газеты «Канонер» от 19.01.2021 г.)

(добавил Кадет Биглер)