Жилые дома

Жилые дома

Туристская ул., 22

2010 - Архитектурная мастерская Тирских С. В. (ООО "ТИСА") - проект

         рук. АМ Тирских Сергей Владимирович,, арх. Тирских В. М.

2011-2013 - строительство

12-16-ти этажных жилых домов с встроено-пристроенными предприятиями торговли и автостоянкой на100 а/м.

Проект 2-х корпусов, 12-16-ти этажных жилых домов с встроено-пристроенными предприятиями торговли и автостоянкой на 100 а/м.  по адресу ул.Туристкая  № 22 и 22 корп.2.

Заказчик  ООО "Петербургская недвижимость".

Проект 2010 г.  

Площадь участка 1,4919 га, Площадь застройки - 3252,14 кв. м, общая  коммерческая площадь (квартир и встроенных помещений) - 30053,22 кв. м. Общая площадь квартир - 28310,67 кв. м (741 кв. в том числе квартир студий - 349 (47%), 1к. кв .- 225 (30,2%), 2-х к. кв. - 162 (21,8%), 3-х к. кв. - 15(1%)),  встроенных помещений - 1742,55 кв. м. Автостоянка на  100 а/м. - 3402,73 кв. м. 

Начало строительства 2011 г. Объект построен в 2013 г.

Коэффициент застройки  участка - 2.014

"Небольшой экскурс в то как мы получили этот заказ. Руководство ООО "Сэтл Сити", предложило моей мастерской, принять участие в закрытом оплачиваемом конкурсе на проектирование жилого комплекса на Туристкой улице. Всего было приглашено 4 архитектурных мастерские. Необходимо было за 2 недели, ИМЕННО за 2 недели , разработать эскизный проект комплекса с довольно жесткой квартирографией. В состав материалов необходимых в объеме конкурса, должны были быть представлены все поэтажные планы, фасады, разрезы, генплан участка , визуализация объемно-архитектурного решения . Задача в такие сроки практически не реальная, обычно такой объем работ выполняется за 1,5- 2 месяца, а тут 2 недели. Но мы справились! На тот момент у нас был опыт организации работы с использованием ресурсов мастерской, с разделением всех составляющих проекта между разными исполнителями. Конечно основная идея была решена Викторией Тирских и мной. Анализ состава квартир и встроенных помещений, включая пристроенный паркинг, посадка на генплане и расчет инсоляции, это все надо было решать , что называется "С лету". По результату рассмотрения представленных 4-х вариантов, наш был выбран заказчиком к реализации и мы получили контракт на его разработку".   (добавил тирских с.в.)