Доходный дом А. В. Преображенского

Доходный дом А. В. Преображенского                                                                                                   Эклектика

 ул. Блохина, 21

1898-1899 - арх. Бикарюков (Шенченко) Ефим Севастьянович                                                    ист. адрес Церковная ул., 17-б

1905 -  арх. Крыжановский Дмитрий Андреевич - надстройка     ([99]. C...)

стиль - поздняя эклектика с элементами модерна  (нет в списке Кирикова [36] 2003 г.)

Чертежи дома на участке, принадлежавшем А. В. Преображенскому по Церковной ул., 17б Крайние даты документов: 1898–1910 листов: 40                                                                                                ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 8645

Ведомость ходатайствам о постройках, поступившим в С.-Петербургскую Городскую Управу с 7-го по 14-е Октября 1898 г. № 883; Часть города и участок: Петерб. ч. 1 уч.; Название улич и №№ домов: Церковная ул. № 17; Фамилия домовладельцев: Преображенский; Зодчие или техники: Бикарюков; Род построек: кам. 3-х этаж. на под. дом и камен. одноэтажные службы                                                                                                     (Неделя строителя, 1898 г. № 42 С. 242)

Ведомость ходатайствам о постройках, поступившим в С.-Петербургскую Городскую Управу с 28-го марта по 4-ое апреля 1905 г. № 199 Часть и участок: Петерб. 1; Улица и № дома: Церковная, 17-б; Владелец: Преображенский; Подпись на проекте: Крыжановский; Род построек: Надстройка 4-го и 5-го этажей.                       (Зодчий 1905 г. № 15 С. 195)

Ведомость ходатайствам о постройках, поступившим в С.-Петербургскую Городскую Управу с 25-го января по 1-е февраля 1910 г. № 38 Часть и участок: Петерб. 1; Улица и № дома: Церковная, 17-б; Владелец: Преображенский; Подпись на проекте: Фрейберг; Род построек: Надстройка 2-го камен. этажа.                                   (Зодчий 1910 г. № 6 С. 60)

Краткая история застройки участка

В 1880-1890-х гг. квартал между Церковной (Блохина) и Зверинской улицами, Любанским пер. и Соборной ул. (пер. Нестерова) перепланировался, участки меняли границы и своих владельцев. В 1898 г. определились границы ныне существующего участка, в то время получившего адрес по Церковной ул. д. 17Б, а из-за последующей перенумерации - ныне ул. Блохина, д. 21. В 1898 г. этот участок приобрёл потомственный дворянин Александр Васильевич Преображенский, владевший им до 1917 г. 

Сначала Преображенский предполагал построить комплекс 2-х этажных зданий - лицевой каменный дом и дворовый флигель вдоль западной границы с соседом, но к концу того же 1898 г. решил строить оба корпуса в 3 этажа. Автором проекта стал архитектор Е. С. Бикарюков. В 1905 г. Преображенский решил надстроить и дом и флигель ещё двумя этажами, что, по-видимому, и было вскоре реализовано по проекту Д. А. Крыжановского (ЦГИА СПб. Ф. 513. Оп. 102. Д. 8645). Следует отметить, что рисунок 5-этажного лицевого дома 1905 г. имеет бедный декор и заметно отличается от того, как этот дом выглядит в наше время. Был ли проект переработан до фактической надстройки, или дом позднее ещё раз перестраивался - пока не известно. В 1910 г. маленькая 1-этажная служба, находившаяся во дворе, была надстроена 2-м этажом и сохранилась до настоящего времени.  

(добавил Galina Vabishchevich)

Согласно Списку домам С-Петербурга по Полицейским частям и участкам Н. Нейдгардта 1869 г. владение в Петербургской части  1 уч. по Малой Никольской ул. 1 и 3 и онже по Большой Никольской ул. №15, принадлежал Александру Княжевичу (С. 360 и 358). На том момент там указано пустое место.

5 марта 1871 г. Малая Никольская ул. была переименована в Церковную, а Большая Никольская в Зверинскую (ТЭ 2002 С. 62 и 132). В Табели домов на 1888 г. (С, 157) Участок по Церковной ул 1-3¹ указан за Княжевичем, а участок 3² уже за Стрельцовым (очевидно в предшествющий период участок Княжевича был разделен), следующий уасток № 5  записан за Бороздняковой, а на месте 7 и 9 участков табель отмечает проложенную улицу.  Участки от Церковной до Зверинской были сквозными: на 1888 г. Княжевичу также принадлежит участок по Зверинской 15б, а Стрельцову - 15а (С.40).

При перенумерации 1889 г. участок № 3 Княжевича получил № 17, по Церковной ул., а 3б Стрельцова - № 19 (старый № 1 не упоминается) (С. 219). По Зверинской участок Княжевича 15в (справочники не слишком аккуратно относятся к литерам) получил № 17, участок Стрельцова, 15б - № 15, а участок Бороздняка 15а - № 13 (С.56).

По ВПб на 1894 г.  Максим Дмитриевич Княжевич владеет сквозным участком  Церковная. 17- Зверинская. 17 на углу с Любанской ул. (О. I Ст. 104, 402). В ВПб на 1896 г. владельцем уже является Спиридонов Дмитрий Владимирович (О. IV Ст. 330). Он же  указывается владельцем на 1897 и 1898 гг. Очевидно, при Спиридове участок был разделен и продан по частям. ВПб не слишком четко отслеживает изменения собственников, часто запаздывая. Так на 1900 г. влдельцем участка по Церковной, 17 (без литер)  указан Александр Васильевич Преображенский, а по Зверинской, 17 по-прежнему Д. М. Спиридонов. В следующем году перечисляет, снова без литер, владельцев:  Пек Георгий Мартынович, Полешко Николай Иванович и Асташев Александр Васильевич. Преображенского нет. Асташев стал владельцем участка по Зверинской, 17- Любанской, 1. ВПб на 1901 г. показывает список тех же лиц и А. В. Преображенского, а на 1902 г. весь участок по Церковной, 17 указывает за Н. И. Полешко. Только в ВПб на 1903 г. (О. IV Ст. 415) уже показано нормальное состояне: угловой участок Церковная, 17 - Любанская, 1а принадлежит Полешко, 17а - Пеку, а 17 б - Преображенскому.

А. В. Преображенский оставался владельцем дома до 1917 г. Справочник сообщает о нем только, что он потомственный дворянин, имеет это единственное домовладение и проживает здесь же с супругой Анной Софроновной.

(добавил Наталия)