Деревянный жилой дом

Деревянный жилой дом

пос. Солнечное, Колхозная ул., 19

до 1917 (Росреестр) -

Аварийный, расселен

Этажность: 2. Материал стен: рубленые,  каркасно-обшивные. Площадь: 140,6 кв. м.

1-й этаж - кв. 1 (33,8 кв. м); кв. 2 (37,4 кв. м);

2-й этаж - кв. 3 (69,4 кв. м);

лестница - пом. 1ЛК (18,8 кв. м).

Помещения сняты с учета 05.03.2014 (лестница) и 22.07.2014 (квартиры). (Росреестр)

Распоряжением Администрации Курортного района от 13.11.2008 № 1729-р дом признан аварийным и подлежащим сносу. Документ составлен на основании заключения районной межведомственной комиссии о признании здания аварийным и подлежащим сносу № 77 от 11.09.2008.        

"Санкт-Петербург, пос. Солнечное, ул. Колхозная, д. 19, литера А.

Жилой дом зарегистрирован в реестре недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга, находится на учете Курортного РЖА и техническом обслуживании ОАО "Жилкомсервис Курортного района".

Жилой дом до 1917 г. постройки, число этажей - 2, наружные и внутренние капитальные стены бревенчатые; перегородки - деревянные; перекрытия - деревянные утепленные; дом оборудован печным отоплением, электроснабжением; канализация - местная (туалет выгребного типа); газоснабжение - баллонное.

Общая площадь дома - 140,6 кв. м,  жилая площадь - 107,2 кв. м". 

(цит. по  - Акт обследования дома межведомственной комиссией Курортного района от 10.07.2008 № 76)

В соответствии со Справкой КГИОП №01-29-662/18-0-1 от 23.03.2018 г. здание является историческим, формирующим уличный фронт.                                                                                        (Фонд имущества. Документация к продаже объекта недвижимости)

Количество проживающих: семей - 3, человек - 6.

Общая площадь жилых помещений: 135,00 кв. м. (Постановление от 2009 г.) (см. ниже)

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.08.2009 № 946 многоквартирный дом по адресу пос. Солнечное, Koлхозная ул., дoм 19 включен в адресный перечень домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, расселению в 2009 г.

На 26.06.2012 г. проживающие и зарегистрированные граждане по данному адресу отсутствуют.

Справка о регистрации нa свободную площадь пo адресу: Санкт-Петербypг, пос. Солнечное, Koлхозная ул., дoм 19, кв. 1, кв. 2, кв. 3:

"Ветхий дом. Запрет регистрации. Расселение дома. Постановление Правительства № 946 от 21.08.2009 г.

Принадлежность площади - Гос. соб-ть".

(ГKУ "ЖА Курортного района", Oтдел вселения и регистрационного учета, Форма 9, 29.08.2013) 

Здание продано 04.08.2020 г. с торгов Российского аукционного дома.

Основание для проведения торгов: Распоряжение Комитета имущественных отношений от 07.02.2020 № 205-рз

Победитель: Лехнович Елена Петровна

Начальная цена: 11 660 000 руб.   Цена продажи: 12 160 000 руб.    (АО "Российский аукционный дом")

Год постройки - 1917;  Число этажей - 2; Число лестниц - 1; Общая площадь - 140.6 кв. м; Жилая площадь - 107.2 кв. м.

Группа капитальности - IV;  Фундамент - бетонные столбы;   Стены - из бревен;   Перегородки - деревянные; Перекрытия - деревянные утепленные по балкам;   Кровля - из оцинкованного железа по деревянной обрешетке, с водосточными трубами;   Полы - дощатые, окрашены.

Распределение жилой площади: жилых квартир - 3, жилых комнат  - 9.

Распределение квартир по числу комнат: двухкомнатные - 2 (52.1 кв. м); пятикомнатные - 1 (55.1 кв. м).

Вход (улица/двор) - 1 отдельный с улицы и 1 со двора; Окна (количество, направленность) - по одному створному и одному глухому переплету в проеме, имеет 23 окна, которые выходят во двор и на улицу.

Внутренняя отделка - оклейка простыми обоями, окраска.  Наружная отделка - обшивка вагонкой, окраска масляной краской.

Отопление - печь комнатная в металлическом футляре; Электроснабжение - открытая проводка; Газоснабжение - баллоны; Водоснабжение - отсутствует;   Горячее водосн. - отсутствует;   Канализация - отсутствует. 

(Технический паспорт, инв. № 08/01СЛ-904 от 06.06.2012 г., Филиал ГУП "ГУИОН" ПИБ Курортного и Кронштадтского районов)