Жилой комплекс "Монополист"

Фото -  Елена, 14.09.2018.

Жилой комплекс "Монополист"

Кирочная ул., 70 строение 1

2015-2018 - Архитектурное бюро "Студия-44" ООО Никиты Явейна

Застройщик - OOO «Стимул СКТ»
Генеральный  подрядчик - ЗАО  «БалтСтрой

начало строительства -  II кв. 2014 г.
окончание строительства -  IV кв. 2017 г., затем III кв. 2018 г. (4-й - сдача)

10 –ти этажный Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой.

Комплекс относится к бизнес-классу.

144 квартиры

Общая площадь здания - 21 524,8 кв. м
Жилой части здания - 15 760,2 кв.м
Общая площадь квартир - 12530,9 кв.м
Общая площадь офисных (арендных) помещений - 859,9 кв.м

Разрешение  на  строительство  No  78-18012420-2014, выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 27.06.2014.

Комплекс возведен по монолитно-кирпичной технологии, индивидуальному проекту.
Выполнена входная группа в виде стеклянного атриума и двухуровневая подземная парковка на 99 машиномест
Жилой дом – отдельностоящее и имеющее в плане форму бук-вы «П» здание, обращено главным фасадом на юг в сторону проектируемого продолжения Кирочной ул. Планировочно здание разделено на секции, входы в которые осуществляются либо через главный вестибюль, расположенный в объеме перекрытого двора, либо лифтами, связывающими подземный паркинг с жилыми этажами здания.
–   встроенные коммерческие помещения
–   подземная автостоянка на 98 машиномест
–   хозяйственная площад

Здание выполнено из монолитного железобетона с облицовкой наружных стен здания с 2-го по 9-й этажи. Этажи 2-10 – жилые. В четырех секциях рас-полагаются одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры.
Наружные стены жилых этажей с 2-го по 9-й выполнены в виде многослойной конструкции: несущие стены из монолитного же-лезобетона утеплены минераловатными плитами, далее следует воздушная прослойка, обеспечивающая термоизоляцию венти-ляционного слоя. Облицовка здания выполнена из кирпича свет-лых тонов.Стены верхнего этажа выполнены из витражных алюминиевых конструкций, имеющих как светопрозрачное, так и глухое заполнение. Кровля здания плоская.
На первом этаже располагается: вестибюль, помещение консьержа, лифтовые холлы, лифты, помещения охраны и кабинеты ТСЖ (УК). Остальные помещения, расположенные на первом этаже являются офисными.

(Проектная декларация, Mary

Жилой дом возводится во дворе за бывшим детским садом на Новгородской ул., 19. Прежде на этом участке находилась автостоянка.

Ранее здесь находилось типовое двухэтажное здание детского сада, построенное по проекту Эммы Манвелян 1936 г. В 2003 г. детский сад ещё работал, имел номер 31 и ласковое название "Ниточка" - здесь резвились дети работников Прядильно-ниточного комбината имени Кирова. Здание второго детсада комбината имени Кирова сохранилось. (В.М.).

А осенью 2014 г. вдоль надела прошел новый переулок, пока безымянный.

Прошлым летом было выдано разрешение на строительство жилого дома. Застройщиком выступает ООО «Стимул СКТ». Как ранее сообщал «Канонер», эта фирма создана топ-менеджерами ЗАО «Холдинговая компания „Форум“», которое управляет соседним Единым центром документов.

Сейчас стало известно, как будет выглядеть новостройка. Ее спроектировало ООО «Архитектурное бюро „Студия-44“» Никиты Явейна. Дом будет десятиэтажным, в переулок будет выходить тесный курдонер в виде расщелины. Этажи будут кверху ступеньками уменьшаться, а последним этажом станет «аквариум» с панорамными видами на Единый центр документов.

Дому выбрали рекламное название «Монополист». Сдать его в эксплуатацию планируют в третьем квартале 2018 года.

Текст из интернет-газеты "Канонер" (17.04.2015)

http://kanoner.com/2015/04/17/144599/