Дом А. И. Якунчиковой -
Дом культуры им. Володарского -
Отель "Lotte Hotel St. Petersburg"

Фото - люблюпитер, 07.2022.

Дом А. И. Якунчиковой - Дом культуры им. Володарского

 наб. р. Мойки, 66 - пер. Антоненко, 2

1849 - арх. Робен Адриан - проект, первое здание

1850-1851 - арх. Ефимов Николай Ефимович, совместно с Бернаром де Симоном - перестройка

2013-2017 - реконструкция

•  
• Жилой комплекс "Исаакиевская Ассамблея"
• 2009 - ОАО «СПб НИиП институт по реставрации памятников истории и культуры
•            «НИИ Спецпроектреставрация» - проект реконструкции
•            арх. Боброва (Бондарцева) Дарья Михайловна  (spbgasu.ru)
• 2013 - Архитектурное бюро LOFT (Латвия) - планировочные решения

• Застройщик: ООО "Файв Стар"

• Генподрядчик: ЗАО "УСП" (2013)

  Подрядчик: ООО «Проектно-строительная компания «Алтес» (монтаж крыши мансарды, 2014) (алтес.рф)

   

• Разрешение на строительство: № 78-01005321-2012 от 22.05.2014, продлено до 31.08.2016,
• № 78-001-0053.2-2015 от 25.12.2015, срок действия до 25.07.2017  (Госстройнадзор)

Отель "Lotte Hotel St. Petersburg"

• 2015 - ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» (studio44.ru)
•            ООО «Силко» (констр. разделы), констр. Богданов С. С., Короваев А. Ю.,
•           Кердоль М. И., Сергиенко Г. А., Мачюта А. Г., Ярошевский Д. Ю. (silco.spb.ru)

• Застройщик: ООО "Лотте Отель Санкт-Петербург"
• Технический заказчик: "АйБи Групп" (2015)

• Здание под апартамент-отель

  • Разрешение на строительство: № 78-001-0053.3-2012 от 06.04.2016, срок действия до 25.07.2017
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-01-03-2017 от 05.04.2017  (Госстройнадзор)

   

  Правоустанавливающие документы:

  распоряжение Администрации Санкт-Петербурга № 89-ра от 17.01.2002, 

  постановления Правительства СПб № 1669 от 05.10.2004, № 286 от 18.03.2008,

  № 1200 от 07.09.2010, № 931 от 26.11.2013, № 163 от 24.02.2015.

   

  • Дата присвоения адреса: 28.03.2017  (решение КИО № 27555-32 от 27.03.2017)  (ФИАС)
  • (добавил peterburzhets)
    

История дома госпожи Якунчиковой - история «отступления от правил». Проект этого здания, построенного на углу наб. Мойки и Нового пер. (сегодня пер. Антоненко), был составлен французским подданным арх. Адрианом Робеном и, как полагается, утвержден Николаем I (10 ноября 1849 г.).

Однако проект Робена сумели воплотить в жизнь с отступлением от утвержденного плана: как показало обследование построенного здания, уровень карниза оказался поднят «на 12 вершков выше, а самая крыша на два аршина 12 вершков», - соответственно, приподнятыми оказались все окна и подоконники. Император был возмущен (новый дом стоял рядом с дворцом его дочери Марии Николаевны, вышедшей замуж за герцога Максимилиана Лейхтенбергского) и потребовал наказать виновных. По распоряжению императора главноуправляющий путями сообщения и публичными зданиями граф П. А. Клейнмихель, ответственный за строительство в Петербурге, издал грозный приказ. Начальник округа инженер-полковник-генерал-майор Романов и его помощник инженер-полковник Энгельгардт получили по строгому выговору, а отвечавших за строительство в 1-м отделении Первого округа (инженер-майора Палибина и титулярного советника архитектора Федотова) было предписано «арестовать и отправить немедленно к С.-Петербургскому коменданту, для содержания их на гауптвахте в течение двух недель». Главного виновника произошедшего - арх. Робена, «который этот дом строил, за то, что осмелился возвести оный не по плану, Высочайше утвержденному, Высочайше повелено арестовать на гауптвахте на две недели и потом выслать за границу»; «почетную гражданку Якунчикову, дозволившую построить сей дом, ей принадлежащий, не по выданному ей Высочайше утвержденному в 10 день ноября 1849 года фасаду, Высочайше повелено обязать привести этот дом непременно в вид Высочайше утвержденного фасада» (Приказ по Министерству путей сообщения №191 от 3 ноября 1850 г.). Для переделки злополучного дома арх. Н. Е. Ефимов разработал новый проект, снова высочайше утвержденный императором 15 марта 1851 года. Ефимов снизил высоту здания и сделал фасад более дробным, введя графичный руст: в таком виде дом купчихи Якунчиковой стал более тактично сочетаться с главной архитектурной доминантой площади - Мариинским дворцом.

(Пунин А. Л. Архитектура Петербурга середины и второй половины XIX века

Том 1: 1830-1860-е годы. Ранняя эклектика. СПб., Крига, 2009. С. 215-217, добавил ОляК)

* Lotte Hotel был торжественно открыт 15.09.2017 после 4-х летнего ремонта с использованием современных технологий корейской

   компании Lotte Group, директор проекта корейский отельер  Чангён Чой (CY Peter Cho)

Современный вид дом получил после ВОВ, был перестроен.

До этого он был перестроен в 1850-1851 гг, когда Н. Е. Ефимов формировал облик площади. Дом он  перестраивал совместно с Бернаром де Симоном.

В начале XIX в. здесь был  один из департаментов  министерства внутренних дел.
В 1809-1814 г. в доме жил первый посланник Северо-Американских штатов Дж. К. Адамс - с 2009 г. установлена мемориальная доска.

До 1917 г. в доме размещались различные государственные учреждения и типография.
В годы Первой мировой войны здесь располагалось общество "Семья и школа".

В 1927 г. основан Дом культуры им. Володарского.

(добавил - Наталия, по материалам - История Петербурга № 3(43) 2008)

Реконструкция под пятизвездную гостиницу здания по переулку Антоненко, 2, затягивается из-за проблем с выселением расположенного там ГУ "Дом народного творчества и досуга". Решение о передаче построенного в 1851 г. здания целевым образом ООО "Файв Стар" (дочерняя структура итальянской компании Ernesto Preatoni Group, возглавляемой Эрнесто Преатони) было поддержано Инвестиционно-тендерной комиссией (ИТК) (протокол № 285 от 24.01.2001). Официально строительством гостиницы занимается Роберто Преатони, генеральный директор ООО "Файв Стар" - сын итальянского предпринимателя. Рыночная оценка объекта составляет более $2 млн. Однако в процессе подготовки документации выяснилось, что есть проблемы с перебазированием из предполагаемого отеля расположенных там пользователей.

Помимо расселения 118 семей, проживающих в существующем по данному адресу общежитии, и 19 семей, занимающих городские квартиры (по предварительным расчетам, для этого необходимо $1,5 млн), инвестору потребовалось переместить ГУ "Дом народного творчества и досуга". Это культурно-досуговое учреждение получило в 1998 г. в оперативное управление почти 4 тыс. кв. м площадей. Когда же встал вопрос о его переселении, выяснились весьма странные факты. Оказалось, что согласия учредителей ГУ в лице Комитета по культуре и администрации Адмиралтейского района вовсе недостаточно для его перебазирования. "Оказывается, мы должны получить согласие на выезд ГУ у его директора - некоего Свиницкого. Но этого человека давно уже нет в России. Летом этого года была проверка деятельности ГУ, и выяснилось, что большая часть площадей просто сдавалась в субаренду. Не дожидаясь окончания ревизии, Свиницкий скрылся где-то в Европе. Не должны же мы его там разыскивать", - сетует координатор проектов Преатони в России Павел Чудников...

Чтобы снять возникший казус, Валерий Назаров предложил поставить перед Комитетом по культуре вопрос о целесообразности существования такого странного ГУ. Следует отметить, что проблемы с директорами ГУ возникают довольно регулярно. Обычно город не может их эффективно контролировать, а уволить нерадивого директора крайне сложно. Именно эти причины в свое время подвинули КУГИ на массированную акцию по сокращению числа ГУ.

Строительство отеля в переулке Антоненко - второй проект группы Преатони в Петербурге. С февраля по сентябрь 1998 г. девелоперская компания Ernesto Preatoni Agency выполнила комплексный ремонт здания под бизнес-центр на улице Жуковского, 63. Его площадь составила 4800 кв. м, а объем инвестиций - порядка $7 млн. Финансирование велось группой компаний из Милана, а руководителем проекта выступила шведская компания JGB Konsulter AB. Тогда же, на открытии бизнес-центра, Роберто Преатони озвучил свой интерес к созданию отеля в переулке Антоненко. Согласно предпроектным проработкам, общая площадь 5-этажной гостиницы составит около 14 тыс. кв. м. Здание "подрастет" за счет двухуровневой мансарды площадью 1400 кв. м. Бюджет проекта оценивается в $20 млн. Тендер на выполнение архитектурного проекта реконструкции здания выиграла архитектурная мастерская "Евгений Герасимов и партнеры". "Нами разработана концепция, которая устроила заказчика, - сообщил руководитель мастерской Евгений Герасимов. - Однако проект сложен технически и функционально, поскольку предполагает размещение в одном здании гостиницы, апарт-отеля, ресторанов и прочей инфраструктуры обслуживания. Это второй опыт мастерской в гостиничной сфере, первым был проект реконструкции гостиницы "Октябрьская". По словам Павла Чудникова, скорее всего, новый отель войдет в гостиничную цепочку Domina, принадлежащую Преатони.

(Строительство отеля уперлось в "народное творчество" / Деловой Петербург, dp.ru, 29.11.2001)

Жилой комплекс "Исаакиевская Ассамблея". Концепция реконструкции здания предполагает перепланировку помещений, возведение шестого этажа со стороны двора, оборудование подземного паркинга и полную смену инженерной инфраструктуры дома.

(Инвестиционное предложение. Инвестиционная компания "Ренорд-Инвест", 2013 г.)

Дом А. Н. Якунчиковой в центре Петербурга (переулок Антоненко, д. 2) находится на начальном этапе реконструкции под гостиницу. Как сообщает ООО «Строительная фирма «Ирон», осуществляющая частичный демонтаж, уже полностью разобран внутренний флигель и часть фасадной стены. Работы по демонтажу компания начала в апреле. В процессе реконструкции планируется осуществить надстройку здания мансардным этажом. Таким образом, после реконструкции общая площадь отеля составит около 13 тыс. кв. м (сейчас 10 тыс. кв. м).

По предварительным данным, инвесторы проекта также рассчитывают устроить под постройкой подземный паркинг. Общие инвестиции в проект оцениваются в 20 млн долларов. Закончить демонтажные работы планируется к середине августа. Вопрос о реконструкции здания был затронут еще в 2002 г. Тогда «Файв Стар» (дочерняя структура итальянской Ernesto Preatoni Group) должна была за счет собственных и привлеченных средств осуществить реконструкцию здания под апартамент-отель и урегулировать имущественно-правовые вопросы с собственниками квартир и комнат. Для реализации проекта инвестору предоставили в аренду земельный участок площадью 3 545 кв. м. В 2010 г. Смольный продлил сроки реконструкции до мая 2013 г. в связи с тем, что не были расселены некоторые жилые квартиры. К этому времени ООО «Файв Стар» отказался от объекта в пользу инвестиционной компании «Ренорд-Инвест» и ООО «Роял гарденс Отель».

(asninfo.ru, 17.05.2013)

Отель "Lotte Hotel St. Petersburg". Общая площадь гостиничного комплекса составляет 9,9 тыс. кв. м. и включает в себя  номерной фонд на 150 номеров, 2 банкетных зала общей вместимостью 140 гостей, ресторан площадью 852 кв. м. Проектом было предусмотрено усиление фундаментов, стен, замена перекрытий, перепланировка этажей, замена конструкций кровли, устройство мансарды, устройство лифтов и павильонов, строительство БКТП, переустройство наружных тепловых сетей, газопровода, канализации, электросетей, устройство внутренних инженерных сетей с требованием повышенной комфортности

(ibgroup.ru)

(добавил peterburzhets)

В этом доме жили

1891 - 1898   военный инженер (генерал-лейтенант 1896) А. Е. де-Струве автор постройки в нашем городе Литейного моста через Неву в 1875-1879 гг., совместно с художником-архитектором К. К. Рахау  

(Адресная книга г. С-Петербурга на 1892 г. ч. II. С. 186, на 1893 г. С. 267, на 1894 г. С. 358,

на 1895 г. С. 386, на 1896 г. С. 423, на 1897 г. С. 1013, на 1898 г. С. 1006)

1911 - 1912   актер и режиссер Панаевского театра С-Петербурга Н. Ф. Монахов (ВПб на 1912. O. III. C. 606)     (добавил Val 39)

Джон Квинси Адамс  (John Quincy Adams) был первым официальным дипломатическим представителем Соединённых Штатов Америки в России и жил и работал  в Санкт-Петербурге  с 1809 по 1814 гг.

На протяжении шестидесяти семи лет  Адамс вёл подробный дневник, куда регулярно записывал события прошедшего дня, свои встречи и контакты, содержание бесед и переговоров. Почти пять лет, прожитые в Санкт-Петербурге, отражены в целом томе уникального дневника, который по оценке его биографов, «очень интересен картиной русской жизни и манер высшего общества того времени». Джон Куинси Адамс оставил превосходное описание Александровской мануфактуры и императорских фарфоровых заводов, публичных экзаменов в Институте Святой Екатерины и Смольнинском институте.

В 2009 г. к 200-летию установления дипломатических отношений России и США на здании на набережной реки Мойки, выходящем и на Исаакиевскую площадь, была установлена мемориальная доска с надписью: «Здесь в 1810-1811 годах жил первый посланник США в России Джон Квинси Адамс, шестой президент Соединённых Штатов Америки».

Якунчикова Александра Ивановна

1988: Общежитие швейного производственного объединения им. М. М. Володарского Леншвейпрома

- п. Антоненко, 2 ([213]. С.302)