Публикация

Доходный дом (во дворе)

Здание на карте
фото
Архитекторы: Игнатьев Н. Н.
Год постройки: 1913-1914
Стиль: Неоклассицизм

Фото 07.10.2016.

Доходный дом (во дворе)

Гагаринская ул., 3 лит. Б

1913-1914 - арх. Игнатьев Николай Николаевич ([99]. С.145)

 

Дом построен на месте сада. Статуса ОКН не имеет.

 

    см. Особняк Кушелева-Безбородко  (начало)

    см. Особняк Кушелева-Безбородко  (окончание)

  • фото
  • фото

    (добавил Мышь)

  • фото

    (добавил Мышь)

Екатерина Павловна Леонард стала хозяйкой Малого Мраморного дворца в 1910 г. В качестве аванса она оплатила долги светл. кн. Е. М. Юрьевской по закладным в Московском поземельном банке и затем выкупила дом за общую сумму 1 200 тыс. рублей. Это намного превышало обычную цену - в 1910 г. за квадратную сажень участка земли на Французской набережной платили 400-500 рублей. Как и в предыдущих случаях, основной ценностью был «Мраморный дворец».

Правда, чтобы окупить затраты, Е. П. Леонард решила выстроить в центре участка большой доходный дом на месте усадебного сада. При этом театр, «цветочный дом» и оранжерея были уничтожены. Доходный дом представлял шестиэтажный корпус с трехэ­тажным флигелем со стороны глухой стены западного соседа - участка министерства имп. двора и четырехэтажным корпусом с севера со стороны участка графа Игнатьева.

 

Проект этого дома, буквально встроенного в библиотечный флигель и в столовую, начертил  гражд. инж. Н. Н. Игнатьев (подрядчики - гражд. инж. Э. Ф. и Е.Ф. Рыдзевские). (РГИА. Ф. 715, on. 1, д. 8)

Фасад шестиэтажного корпуса оформили в укрупненных формах русского ампира - стиля очень модного в начале XX в. Между окнами 3-5 этажей фасад украшают ионические пилястры с мощными завитками капителей. Замковые камни окон второго этажа украшены массивными женскими масками. А над четвертым этажом проложена широкая лента фриза с рисунком акантовых листьев. Наверху узкого фасадного ризалита - классическая композиция из трех венков, перевитых лентами, и розетки.

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Фото - Anastas. 2008.

  • фото
  • фото
  • фото

    (Фото Мышь)

В каждом этаже предпо­лагалось устроить 5~6 больших квартир в 4-10 комнат, всего в доме насчитывалось 31 квартира. Летом 1913 г. фирма «Сименс и Гальске» провела электричество во дворце (РГИА. Ф. 715, on. 1, д. 9), а в сентябре 1914 г. было поставлено оборудование и для «электрификации доходного дома на 31 квартиру», вплоть до электромотора на подъемную машину (лифт).

В 1914 г. арх. Николай Николаевский (ЦГИА СПб. Ф. 513, оп. 102, Д. 3995 (Проектные чертежи) предполагал надстроить доходный дом еще одним, мансардный этажом, и также надстроить дворцовый зимний сад (называемый «остекленная галерея») и домовую церковь, т.е. «Пименовскую галерею» до высоты шести этажей. В нижнем же этаже под ними решили, частично заложив проезды экипажных сараев, устроить гаражи, надстроив их небольшими квартирами с ванными. Наверху намеревались выстроить оранжерею, куда выходили бы окна квартир. Однако началась Первая мировая война, и строительство доходного дома не завершилось. В доходном доме, с недостроенным шестым этажом, все же сдавалась приблизительно треть квартир. По словам хозяйки: «Новые флигеля не были готовы ко времени сдачи квартир, и ввиду военного времени и поздней постройки занимаемые квартиры были сданы на треть дешевле нормальной цены». (ЦГИА СПб. Ф. 515, on. 1, д. 905 (Дело Санкт-Петербургского Городского кредитного общества))

В феврале 1915 года Леонард заложила дворец и доходный дом. Арх. Петербургского Городского кредитного общества Д. Шагин нашел, что «...возведенные флигеля... вполне прочны, но не окончены малярные работы в квартирах, которые не заняты. В оценку не введены проезд каменный и над ним небольшая квартира, имеющая наружную лест­ницу и жилые мансарды над старыми корпусами». Городское кредитное общество оценило постройки, поскольку «Валовый доход может превышать 104 тыс. рублей в год, с 28% издержек 74821 рублей», в 1047500 (или 1032759) руб. Хозяйка получила ссуду в 785600 руб. на 37 лет.

Желая еще увеличить доход от строений, хозяйка в 1917 г. подала прошение надстроить пятым этажом существующие четырехэтажный флигель.

Хозяева выехали в свое имение в начале 1916 г. и в Петроград больше не возвращались. Уже в начале 1918 г. известный исследователь Петербурга В. Я. Курбатов направил письмо наркому Луначарскому, где наряду с другими примерами варварства переходного времени писал, что в необитаемый дворец Юрьевской через проломленную крышу проникают воры. В. Я. Курбатов упоминал, что уже украдены многие предметы декоратив­ного убранства: канделябры, люстры, фарфор и т.д., а вода, попадая в комнаты, портит плафоны, обивку стен, мебели и драпировки.

В 1921 г. доход­ный дом выделили Китайскому товариществу, состо­явшему из китайцев, служивших в Красной Армии. Они разобрали дом, демонтировали деревянные пе­рекрытия, оставив лишь фасад. Но в 1923 г. работы приостановились. Около двух лет дом простоял ра­зобранным и брошенным. Реконструкция дома воз­обновилась, когда в Ленинграде началась волна стро­ительства кооперативов. В доме с тех пор жили ра­ботники морского флота и банковские служащие.

(Жерихина Е. И. Частные дворцы Петербурга СПб. 2013. С. 96-101)   (добавил Мышь)

 

По воспоминаниям жильцов дома (сайт дома) Около двух лет дом простоял разобранным и брошенным. Затем, когда в Ленинграде началась волна строительства кооперативов, реконструкция дома возобновилась на деньги двух кооперативов: работников госбанка и советской торговли - "Совторгслужащий" (председатель Айзенштадт) и работников водного транспорта - «Водник».

  • фото
  • фото

    Фото - люблюпитер, 07.10.2016.

  • фото

    Двор лицевой части дома

  • фото

    Окна лицевой
    парадной

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Флигель в
    центре первого
    двора

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Балконы правой
    черной лестницы
    в первом дворе

  • фото

    Фото 07.10.2016.

  • фото

    Изолированный вход
    в квартиру
    Фото - люблюпитер, 07.10.2016.

  • фото

    Вид на здание
    из окна Гагаринской 3А.
    Фото - GeorgiaG,
    31.08.2015.

Дом состоял из 2-х частей. В одной - банковский кооператив (1-й, 2-й и 3-й подъезды), а в другой - кооператив водников (4-й, 5-й, 6-й подъезды). Восстановительными работами дома в кооперативе водников руководил Ермолаев Николай Александрович. На лестнице в основном жили моряки и работники морского флота.
Члены кооперативов платили взносы золотыми рублями. Позже, в 1931г., когда была введена карточная система, членам кооператива было предложено выплатить недостающую часть денег единовременно. Так как они не смогли это сделать, дом перешел на баланс государства, а членам кооператива (в качестве компенсации) вернули их взносы, но уже не золотыми рублями, а банковскими ассигнациями.
Не все из жильцов дома работали в банке и на водном транспорте. Наиболее известными из них были поэт А. Д. Чуркин - автор текста песни «Вечер на рейде» («…Прощай, любимый город, уходим завтра в море…»), профессор Ф. К. Дормидонтов - зав. кафедрой теории и архитектуры корабля, преподававший в Ленинградском институте водного транспорта.
В доме было две прачечных. Одна располагалась на территории двора дворца Кушелева-Безбородко, а другая- в трехэтажном флигеле второго двора, между 2-й и 3-й парадными. Белье сушили на чердаках.
Подвалы до войны были сухими. Часть из них сдавалась кооперативами в аренду организации Главплодоовощи, которая использовала арендованную территорию как овощехранилище. В другой части размещались деревянные сарайчики, каждый из которых был закреплен за определенной квартирой.

 

В период с 23.05.08. по 2.06.08. состоялось общее собрание собственников помещений дома № 3, ул. Гагаринская, литер Б. На нем большинством голосов было принято решение об оформлении права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. 30 июля 2010 г. было получено уведомление ФРС о проведении регистрации.

(добавил Мышь)

  • фото

    Лицевая парадная.
    Потолок в тамбуре

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Печь в лицевой
    парадной

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Декор потолка на верхнем
    этаже

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Левая черная
    лестница №4
    в первом дворе

  • фото
  • фото
  • фото

    Дверь на балкон

  • фото

    Дверь в квартиру
    трехэтажного
    флигеля

  • фото
  • фото
  • фото

    Третий двор. Здесь
    вход в парадную
    дворового корпуса

  • фото

    Парадная дворового корпуса

  • фото
  • фото

    Камин

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Световой фонарь.
    Лестница не имеет окон

  • фото
  • фото
  • фото

    Фото 07.10.2016.

  • фото

    Фото - люблюпитер, 07.10.2016.

  • фото

    Черная лестница №6
    в третьем дворе

  • фото
  • фото

    Фото 07.10.2016.

  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото
  • фото

    Фото - Мышь

0 комментариев
4086 просмотров
Добавил: Виктор М, 7 Октября 2016, 21:03
Редактировано: 9 Декабря 2016, 20:25
Оцените:
(11 голосов)
Разместить ссылку у себя на ресурсе или в ЖЖ:
<a href='https://www.citywalls.ru/house27412.html' target='_blank'>Доходный дом (во дворе) на Citywalls.ru</a>
Комментарии
Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий или добавить информацию в публикацию.
Категории
Новости по дням
Сейчас на сайте
Публикации
Опубликовано: 29418
Готовится: 309
Посетители
Гостей: 187
Всего сегодня: 7544