Доходный дом

Как понять "1896......Балинский........- перестройка"?  В 1896 построен по проекту Балинского и позднее перестроен? Или, построенный до 1896 г. дом, в 1896 г. перестроен Балинским? Есть ли в общедоступных источниках информация об этом доме?  

Балинский Пётр Иванович. Перестройка. 1896    ([99]. С. 29).

Как видно из этой формулировки, в 1896 году по проекту Балинского перестроили ранее существовавший здесь дом. Точнее, вероятно: в 1896 был утвержден проект перестройки.

Нет, видимо, уже и построен, и даже заложен в Городском кредитном обществе. о чем свидетельствует название архивного дела:

ЦГИА. Фонд 515. Опись 4. Дело 5529
Чертежи дома Н.О.Адельсона по Троицкой ул.,6

Начальный год:1896. Конечный год:1896
Следующее дело о закладе началось тогда же:

ЦГИА. Фонд 515. Опись 1. Дело 7241
О залоге имущества Н.О.Адельсоном, А.А.,А.А.Блиновыми по Троицкой ул.,6

Начальный год:1896. Конечный год:1915
Николай Осипович Адельсон около 20 лет состоял Петербургским комендантом, потому местожительство имел в доме Комендантского управления (Садовая ул.. 3 - http://www.citywalls.ru/house4062.html ), что показывают адресные книги 1890-х гг. Статья о нем есть в Военной энциклопедии, изданной И.Д. Сытиным (Т. 1. СПб.. 1911; https://ru.wikisource.org/wiki/Военная_энциклопедия_(Сытин,_1911—1915) ), близко к тексту она пересказана на одном из сайтов:

Адельсон Николай Осипович (30.08.1829—25.02.1901) 
       — генерал от кавалерии (с 1900). 
       Из дворян. Образование получил в Петербургском и Дерптском университетах. Военную службу начал в октябре 1849 вольноопределяющимся в лейб-гвардии Уланском Его Величества полку, а в 1851 произведен в корнеты. 
       Участник Крымской войны 1853—56. 
       В 1856 состоял адъютантом при командире сводного Гвардейского корпуса, а с 1859 начал штабную службу, которую нес около 15 лет, будучи в 1859—64 старшим адъютантом штаба 2-й гвардейской кавалерийской дивизии и в 1864—74 секретарем штаба войск гвардии и Петербургского военного округа. 
       В 1867 произведен в полковники. 
       В августе 1874 назначен и. д. второго Санкт-Петербургского коменданта, а в 1878 произведен в генерал-майоры с утверждением в должности. Особую деятельность проявил во время русско-турецкой войны 1877—78, когда ему приходилось эвакуировать больных и раненых и размещать их по госпиталям. 
       В 1879 зачислен в Свиту Е.И.В. 
       В 1882 назначен и.д. Санкт-Петербургского коменданта, а в 1888 произведен в генерал-лейтенанты и утвержден в должности коменданта, которую занимал до конца жизни. 
       В 1900 получил чин генерала от кавалерии. За службу удостоен высших российских орденов, до ордена Св. Александра Невского с бриллиантовыми знаками включительно; был также кавалером 25 иностранных орденов. Скончался в СПб на 72-м году жизни. 
       По отзывам современников, отличаясь добрым сердцем и крайней доступностью, Адельсон охотно помогал кому только мог, что сделало его имя популярным как среди жителей столицы, так и в рядах армии ( http://www.az-libr.ru/index.htm?Persons&M54/699206b0/0001/d7250693 ).

Адресная книга Яблонского на 1896, показывает предыдущих владельцев дома, братьев Маркеловых, Александра, Владимира и Сергея Ивановичей. 

Адресная книга Яблонского на 1893 показывает, что в доме располагалась частная театральная библиотека, приинадлежавшая Владимиру Алексеевичу Михайловскому, по театру Базарову. Эта библиотека, в числе других упоминается в книге А. Рейтблата: "В Петербурге действовали театральные библиотеки Владимира Алексеевича Михайловского (по театру — Базарова; создана в 1888 г., находилась на Троицкой ул.; впоследствии перешла к Э. А. фон Вах и располагалась на Невском; в конце 1890-х — начале 1900-х принадлежала Николаю Николаевичу Мореву и называлась «Театральной библиотекой») <...> Николая Николаевича Волкова-Семенова (с конца 1890-х гг. по 1918 г.; на Троицкой ул.)" (Рейтблат А.И. От Бовы к Бальмонту и другие работы по истории и социологии русской литературы. М.: НЛО, С. 139;  http://www.istmira.com/razlichnoe/ot-bovy-k-balmontu/page/139/ ).

Последняя из названных библиотек - театральная библиотека актера-любителя Н.Н. Волкова-Семенова также располагалась в доме Маркеловых, ее показывает здесь Адресная книга Яблонского на 1896. При перестройке дома библиотека съехала, и ВПб на 1897 показывает ее на Троицкой улице, 10. (Или Рейтблат ошибся в перечне ее владельцев, или библиотека Волкова-Семенова въехала сюда на освободившее после Базарова место).

            В этом доме жили:

1904 - 1907   военный инженер полковник А. И. Аренс  (ВПб на 1905. O. III. C. 28, на 1906. С. 28, на

                      1907. С. 31).

1905 - 1906   военный инженер подполковник Н. П. Герле  (ВПб на 1906. O. III. C. 157).

1896 - 1897   архитектор А. И. Ковшаров  (ВПб на 1897. O. III. C. 193).

Чертежи дома на участке, принадлежавшем Ф.И.Прянишникову, Е.И.Маркеловой, Н.О.Адельсону, А.А.Блинову по Троицкой ул., 6. 1856-1904. 37л. (ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 5287)
Постоянная ссылка: https://spbarchives.ru/infres/-/archive/cgia/513/102/5287

Ведомость ходатайствам о постройках, поступившим в С.-Петербургскую Городскую Управу с 1-го по 8-е Мая 1896 г. № 274. Троицкая ул. № 6. Фамилия домовладельцев: Адельсон. Зодчие и техники: Балинский. Род построек: Надстройка 4-го этажа на каменном доме (Неделя строителя. 1896 г. № 19. С.82)

Чертежи дома Н.О.Адельсона по Троицкой ул.,6. Начальная дата: 20.11.1896. Конечная дата: 29.11.1896. 15л. (ЦГИА СПб. Фонд 515. Опись 4. Дело 5529)  Постоянная ссылка: https://spbarchives.ru/infres/-/archive/cgia/515/4/5529

О продаже Адельсоном дома по Троицкой ул., 6 купцу А.А.Блинову. Начальная дата: 03.11.1909. Конечная дата: 03.11.1909. (ЦГИА СПб. Фонд 536. Опись 30. Дело 209)  

Постоянная ссылка: https://spbarchives.ru/infres/-/archive/cgia/536/30/209

В кв. 19 проживал бывший латышский стрелок и военный комиссар Неретнек Мартин Янович. Впоследствии на различных административных должностях. В 1931 слушатель Промышленной академии им. Сталина. На 1935 г. - "Росмаштрест". Тел. 256-80. В 1937 г. репрессирован.

// Весь Ленинград на 1935 г. - С. 286.

Дочь - Ада (Армида) Мартиновна Неретниеце (1924 – 2008) - советский и латвийский кинорежиссёр. Родилась в Ленинграде. В Великую отечественную войну работала в военном госпитале г. Кирова. С 1949 г. на Рижской киностудии.

Эвакуированы:

Александрова Евгения Яковлевна (1907)  13/03/1942  кв. 22

Андреев Михаил Андреевич (1919)  17/07/1942    кв. 35

Афанасьева Парасковья Петровна  (1895)  30/08/1942   кв. 36 

Бененсон Любовь И.  23 года   08/07/1941    кв. 36

Васины Николай Андреевич (1938), Вера Николаевна (1913), Галина Кондратьевна (1932), Лидия Николаевна (1935)    09/07/1942   кв. 21

Вилон Павел Павлович (1914)  13/03/1942    кв. 22

Владимирова Настасия Кузьминишна  (1884)   17/07/1942    кв. 35

Гордина Берта Ис. (1897)   кв. 53

Искерская Лидия Леонидовна (1905)  13/08/1942    кв. 30

Кирьянов Павел Петрович (1918)  25/06/1942    кв. 18

Козырев Николай Николаевич  (1917)   29/07/1942    кв. 15

Константин В. Андреевич (1905)   29/07/1942    кв. 15

Крюков Александр Марк. (1936) и Клавдия Петровна (1912)  31/08/1942   кв. 4

Львова Елизавета Ник.  (1899)   08/08/1942    кв. 32

Макарова М. Андреевна (1896)  29/07/1942  кв. 15

Манюхин Владимир Иванович (1939) и Александра Ивановна (1918)    29/06/1942   кв. 20 

Метрикин Михаил  (1925) и Нина (1923)  12/02/1942, Раиса Рувимовна (1898) 14/07/1942  кв. 33

Новоселова Валентина Васильевна (1924)  04/04/1942   кв. 11

Сабсович Анна Степанова (1919)  30/08/1942   кв. 36

Свердлова Хая Рувимовна (1912)  24/07/1900   кв. 32

Уман Зинаида  46 лет   08/07/1941   кв. 36

Федотова П. И.  38 лет  26/07/1941  кв. 2

Шенбаум Владимир Васильевич  (1908)   09/12/1941   кв. 38

СОБЫТИЯ / А.Дружелюбская, К.Бандорина // Salon interior: Частный интерьер России. - 1998. - N 7. - C.22: ил. - Из содерж.: Hall Oscar открывает "жилой" show room: [Мебел. салон на ул.Рубинштейна, 6].

07.2022г.

В середине XIX века дом на этом участке принадлежал действительному тайному советнику, почт-директору, прогрессивному преобразователю почтовой связи России, меценату, щедрому благотворителю Федору Ивановичу Прянишникову (1793-1867), создателю лучшей в то время картинной галереи русской живописи. В этом доме состоялось знакомство юного Ильи Репина с Ф.И.Прянишниковым, после которого меценат внёс первоначальную плату за обучение Ильи Репина в Академии художеств. (Илья Репин. Далёкое близкое; Государственная Третьяковская галерея. Очерки истории. 1856-1917).