1911 (ЕИСТ) - арх. Лукомский Георгий Крескентьевич
Детский туберкулезный санаторий "Жемчужина" . Корпус № 1
1945 -
1946-1948 - реконструкция под спальный корпус,
Ленпроект, 6-я мастерская, рук. арх. Гегелло А. И.
Одна из дач бывшего имения "Каунис и Тойвола". На карте-плане Тюрисевя (Ушково) 1930-х гг. это здание отмечено под номером 101 как вилла, смотрителем-управляющим которой был Роопе Похьёлайнен, владелец киоска на берегу.
Владельцем дома был Роггенхаген Вячеслав Константинович - протоиерей, настоятель церкви святителя Николая Чудотворца на Выборгской набережной в Петербурге.
Деревянная дача была построена в начале XX века по проекту архитектора и художника Г. К. Лукомского. Она стоит в самом красивом месте имения Тойвола - почти у самого края обрыва, по которому проходит нагорный бульвар "Корниш".
В этой постройке одновременно сосуществуют черты различных стилистических направлений, характерных для архитектурных исканий первых десятилетий XX века. Автор проекта, Г. К. Лукомский - известный теоретик и поборник неоклассического направления. Так, на угловом участке фасада дачи, обращенном в сторону бульвара, он использовал ордерные элементы, однако планировочная схема и пластическое решение всего здания целиком принадлежит модерну.
1915 г. Фотография из буклета В. К. Орловского "Экономичные загородные постройки с применением дерева, бетона, кирпича и пустотелого термолита". Выборг, 1921 г.
Проект реконструкции дачи под спальный корпус на 31 койку. 1946-1948 гг.
Проект реконструкции дачи под спальный корпус на 31 койку. 1946-1948 гг.
Корпус санатория "Жемчужина". Фото периода 1947-1960 гг.
Корпус санатория. Сборник сотрудников КГИОП СПб "Памятники истории и культуры Петербурга", вып. 4, 1997 г. Фото -
Фото - Дмитрий Литвинов 07.12.2010.
В 1945 г. в этом деревянном двухэтажном доме открыли 1-й корпус детского туберкулёзного санатория "Жемчужина". Износ дома составлял 36%, требовалось отремонтировать двери, вставить стёкла, исправить 3 печи. Общая площадь дома вместе с верандами 363,3 кв.м., жилая площадь 16-ти комнат 213,9 кв.м. В здании размещалось две группы детей.
В 1946-1948 гг. в 6-й мастерской Ленпроекта под руководством архитектора А. И. Гегелло был выполнен проект реконструкции дачи под спальный корпус на 31 койку. В последующие годы внешний вид бывшей дачи также претерпел некоторые изменения - была зашита терраса второго этажа, значительно уменьшены окна первого.
В середине 1990-х гг. ввиду аварийности корпус закрыли. В 2000-х гг. здание стало сильно разрушаться. В период с 2010 по 2012 г. фасады на уровне первого этажа обтянули защитной сеткой, которую намертво прикрепили с помощью металла. На октябрь 2013 г. здание находится в аварийном сотоянии. ()
<a href='https://www.citywalls.ru/house24894.html' target='_blank'>Дача В. К. Роггенхагена -Детский туберкулезный санаторий "Жемчужина" . Корпус № 1 на Citywalls.ru</a>
Здание должно нести функцию. Иначе погибнет. И никакая консервация не спасет. Пускай делают хоть общежитие для гастарбайтеров, которые будут строить новый корпус. Сейчас рабочие живут в даче Бургера. Им там тесно, должно быть. Ещё музей можно сделать, если санаторий захочет.
Доходит, потому что хозяина нет. Функция не всегда спасает, но отсутствие функции превращает здание (и не только здание) в ненужный хлам, и оно гибнет. В данном случае хозяин - санаторий, и этому санаторию многие старые дачи не нужны. Значит, надо отнимать их у санатория и передавать новому хозяину. Сейчас в окрестностях Петербурга многие старые дома выкупаются небогатыми семьями, приехавшими из других регионов за лучшей жизнью. Например, рядом с моей дачей в Авиагородке поселилась молодая семья из Карелии, они достроили дом, простоявший недостроенным с 1993 года (деревянный), живут там, детей рожают. Такие люди трудолюбивы и непритязательны. Они из такого дома конфетку сделают, если им разрешат здесь жить.
Если "отнять у санатория" и отдать частнику - тогда даче крышка почти на 100 %. На один удачный пример передачи нормальному хозяину (типа дома Анжу на Еленинской) приходятся сто неудачных, когда "новый хозяин" целенаправленно гноит или просто сжигает деревянный памятник. К тому же это ведь не только дом, но и окружающая территория, где с 1945 года дети лечатся от туберкулеза. Отдать ее под элитное жилье? Цель подавляющего большинства частников - извлечение максимальной прибыли, и эффективного механизма принуждения их к реставрации дач на данный момент нет и пока не предвидится. При том, что санаторий - предприятие государственное, и прямо подчиняется Комздраву, на частную же контору, если она решит сгноить памятник, управы как таковой нет. Пример - дом Слепушкина.
А санаторий за последнее время отремонтировал и привел в порядок два корпуса - второй и третий (дачи Вейккола и Полякова). Первый корпус просто требует очень серьезных вложений, которых у санатория не было.
Сейчас там начинается масштабная реконструкция санатория. Написали письма в КГИОП и Комстрой с предложением включить реставрацию дачи Роггенхагена в проект работ.
6 комментариев
Здание должно нести функцию. Иначе погибнет. И никакая консервация не спасет. Пускай делают хоть общежитие для гастарбайтеров, которые будут строить новый корпус. Сейчас рабочие живут в даче Бургера. Им там тесно, должно быть. Ещё музей можно сделать, если санаторий захочет.