Доходный дом А. Я. Ларионовой - Бизнес-центр "Балтийский"

Доходный дом А. Я. Ларионовой

пер. Лодыгина, 3, лит. А

Утраченное здание

1906 – арх. Василий Фёдорович Розинский (ЦГИА СПб. Ф.513. Оп.102. Д.6013. Л. 7об)

1906   (БН.ру) - 2013 г.

Бизнес-центр "Балтийский"  (2008-2011)

2007 - реконструкция с надстройкой мансардного этажа

Застройщик: ЗАО "ДОККА"

Чертежи дома на участке, принадлежавшем Т. И. Иванову, А. Я. Коптеловой, А. Я. Ларионовой по Таракановскому пер., 3. 1850-1908. 16л.                                                                                                   (ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 6013)

Ведомость ходатайствам о постройках, поступившим в С.-Петербургскую Городскую Управу с 6-го по 13-е Марта 1906 года. № 89. Таракановский пер., 3. Владелец: Ларионова. Подпись на проекте: – . Род построек: Каменная 4-х этажная постройка.                                                                                                                                    (Зодчий. 1906. № 12. С. 116)

Разрешение Городской управы на постройку 4-х этажного каменного флигеля на участке Анны Яковлевны  Ларионовой по Таракановскому пер., 3 было выдано 15 апреля 1906 г. Проект подписал арх. В. Розинский

(ЦГИА СПб. Ф.513. Оп.102. Д.6013. Л. 7,7об)

По прошению крестьянки А.Я.Ларионовой о выдаче плана, Нарвской части, 2 уч. по Таракановскому пер., N3. Начальная дата: 04.09.1906. Конечная дата: 30.09.1906.                                          (ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 88. Дело 282А)

(добавил Lonely Walker)

Здание было построено в 1906 г. В 1990-х четырехэтажный дом стоял заброшенным. В 2007 г. его капитально отремонтировали под бизнес-центр, работы включали замены деревянных перекрытий на железобетонные, а также надстройку пятого, мансардного этажа.

Сейчас собственником здания является ООО «Вита-строй» (на 100% принадлежит Константино-Еленинскому женскому монастырю в поселке Ленинское Санкт-Петербургской епархии РПЦ, этот же монастырь владеет ООО «Торговый дом "Константино-Еленинское"»). Компания намерена снести четырехэтажку, а взамен построить воскресную школу и гостиницу для паломников, проект разработан ООО «Строительная компания "Базис"».

Бизнес-центр "Балтийский"

2007 - реконструкция с надстройкой мансардного этажа

Застройщик: ЗАО "ДОККА"

Санкт-Петербург, пер. Лодыгина, д. 3, литера А

Нежилое здание под административные цели

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-1601в-2007 от 12.10.2007   (Госстройнадзор)

Правоустанавливающие документы: распоряжение КГА № 204-с от 03.11.2005.

На основании свидетельства о государственной регистрации прав на нежилое здание серия 78-ВЛ № 811168 и договора аренды земельного участка № 11/ЗД-02327 от 22.12.2004 ЗАО "ДОККА" разрешено проектирование и реконструкция нежилого здания под административные цели в границах земельного участка (кадастровый номер 78:1655:4) площадью 281 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, переулок Лодыгина, д. 3, литер А. Установлены сроки: проектирования - I квартал 2006 г.; реконструкции - II квартал 2006 г.

После реконструкции в здании было зарегистрировано несколько компаний (офисы). Сама Производственно-коммерческая фирма "Докка" образована 15.09.1999 г., ее офис находился по адресу: Заозерная ул., 4, кв. 55.

(добавил peterburzhets)

Техническую экспертизу 3-го дома проводило ООО «Амальгама-проект», зарегистрированное в Новокузнецке. Согласно выводам экспертизы, дом в переулке Лодыгина, 3, также признан «необратимо аварийным». Если верить составителям документа, то в нем говорится: здание было в 2007 г. надстроено четвертым и мансардным этажами, хотя четвертый этаж был историческим и запечатлен на фотографиях до начала реконструкции.   (по материалам  karpovka.net)

«Принципиальная позиция КГИОП заключается в том, что снос здания по адресу пер. Лодыгина, 3, равно как и других исторических зданий, без необходимой разрешительной документации невозможен», - отмечается в сообщении пресс-службы.

Комитет направил обращения в администрацию Адмиралтейского района и в Службу государственного строительного надзора и экспертизы с целью принятия мер по предотвращению сноса.

(БН.ру)

Дом был полностью снесен в апреле 2013 г.

2005:  Столярная мастерская, ИП - пер. Лодыгина, 3  ("Желтые страницы. Весь Петербург + Северо-Запад" - 2005)

2008-2011:  "Балтийский" бизнес-центр; ООО - Лодыгина пер., 3; литер А  (TopPlan 2008-2011)                         (peterburzhets)