Жилой дом с воссозданным особняком М. Г. Пископа

Приказом КГИОП от 03.03.2003 №8-18 исключен из Списка вновь  выявленных  объектов, представляющих  историческую, научную, художественную или иную культурную ценность в связи с утратой

Верно, особняк был "отреставрирован" методом сноса. То что мы видим - новодельная копия.

А я думал, его так мастерски вписали

Любимая совр. метода - реконструкция со сносом. Я когда-то решил выяснить, а как это физически осуществить. Мне пояснил один чиновный, а если фундамент используют, то это уже реконструкция, а не просто снос. Я говорю, а раньше (особ. на руб. 19-20 вв.) это было очень распространено, но так и говорили - здание снесено, а на его месте... а фундаменты и 18-го в. использовали.  Оказ-ся, раньше были тупее - ну да, пиар еще не выработали соотв.

Константиновский пр., 1-24 - Пископа Март. Густ. (ВПг на 1916. О 4. Стб. 162)

Пископ Мартин Густавович. Константиновский пр., 1. Автомоб. маст.; Крестовский гараж (О. 3. С. 532).

Что-то ничего нет о нем ни в автомобилях, ни в автомобильном извозе. Ремонта отдельно нет.

Здание построено в 2002-03, подрядчик - "Элита" (живут на Лесном, 73). Перекрытия и несущие стены - монолитные. Говорю как участник.

Я прослезился от рассказа о "зверствах предыдущих владельцев" свидетеля Engneer, который хотел убедить "присяжных заседателей" в бесперспективности сохранения и восстановления просто особняка и в гениальности реинкарнации этого его фасада как части "роскошного" новодела. :) мастерски проделано... И тем не менее, особняка тут НЕТ.

 ВЫВОД, Можно смело убрать из титула слова "Особняк Пископа", ибо НЕТ ТАМ ОСОБНЯКА никакого.  В тексте этого новодела дать фразу о том. что красный фасад был выстроен заново по чертежам обмеров снесенного особняка Пископа. и надо делать публикацию про "утраченное здание", ибо НИЧЕГО кроме этого фасада от особняка нет и в помине.

Хочу для справки сказать, что занимался одно время проектами усиления конструкций зданий после Ташкентского землетрясения в Азии: воостановлению подлежали любые конструкции дома, даже с трещинами в стенах, в которые можно на улицу руку просунуть целиком. Для современных технологий - нет проблем восстановить любую конструкцию - НО была здесь одна проблема: нужно было построить этот новодел, а всё, что ему мешало было велено инвестором снести, чтобы не тратить деньги, ведь кушать-то им хочется по-царски.

Рекомендовать к исключению из Списка вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность (Экспертное заключение В.Г.Лисовского от 24.01.2003)
Из приказа КГИОП N 8-18 от 3 марта 2003 года.

 При чем тут строители? Они делают, что закажут. Вопросы к КГИОПу и Лисовскому.

Особняк воссоздан в 2001-2003 годах АМ Солодовникова И.А. как построен и весь дом.

Мда, с лицами у них не очень. Дрогнула рука студентки...

Кинематограф "Крестовский" - Константиновский пр.. 1-24. Владелец - Пископ Мартин Густавович (ВПг на 1917. О. 2. С. 1322)

Публ. без ссылок.

"Особняк воссоздан в 2001-2003 г...."  - что имеется в виду под словом воссоздан? Воссоздать можно было только применяя те же конструкции, а так, как пишут комментаторы - здесь построили вариацию на тему особняка. Интересно, а все внутренние помещения т.н. копии особняка из новых материалов и конструкций имеют ТОЧНО те же габариты как в оригинале?

Т.е. есть симфония Бетховена, а есть вариации на её тему. Если все внутренние помещения заново выстроили без искажений, то это всё равно будет лишь вариацией на заданную тему типа макет в натуральную величину, а не восстановлением.

spertingу

Не надо быть фанатиком.

Дом был в ужасном состоянии и если воссозлали фасад то за это надо спасибо сказать.

Там нечего бало реставрировать.

Всё прогнило.

Необратимой аварийности не бывает.

Ответ на "spertingу Не надо быть фанатиком. Дом был в ужасно" от Румянцев

 Я написал, какое действие строителей и инвесторов может заслуживать почетного титула ВОССОЗДАНИЕ. 

Эмоции здесь ни к чему.  Это просто один из видов деятельности профессионалов.

Но к этому благородному делу пытаются сплошь и рядом примазаться жулики, проходимцы, сносители исторических зданий. Им выгодно врать людям, т.к. им не хочется чтобы их называали жуликами и сносителями блистательного Петербурга, им хочется прослыть хорошими и пушистыми "восстановителями".  Сейчас все инвесторы, кому не лень, пишут в рекламе о своих "титанических усилиях" по воссозданию. Но по сути, в 90-97% случаев, сносят старое здание до основания, а потом пишут, раз фасад сохранили, то воссоздали значит. Но это ложь.   

Кстати, вот старое довоенное фото, где в правом углу видны верхние этажи исторического дома

https://pastvu.com/p/190857

вывод. В тексте публикации ошибка.

Пора убрать лживое утверждение "особняк воссоздан".
Можно написать, что "лицевой фасад особняка воссоздан в виде фрагмента фасада нового здания"
Для других выводов нужно иметь четкие доказательства - планы и разрезы новодела.
Но как написал г-н Румянцев - "там все сгнило", поэтому никто ничего не воссоздавал, а просто вывесили на фасад некий МУЛЯЖ старого фасада. Но это не особняк, а только муляж фасада.   

Peleva

19 июня 2014, 17.01

Похоже, правильнее было бы писать - АМ Солодовникова построена псевдокопия особняка. 

1910 г. наверное необходимо убрать и создать отдельную публикацию с утраченным зданием.

Вид от Депутатской улицы на Константиновский проспект по линии жилых домов № 1/24 - №3 (справа налево, начало 19 века).

Дата съемки - май 1972 г.

Год съемки - 1972

Авторы съемки: Овчинников Кирилл Владимирович

(http://www.photoarchive.spb.ru Дата обращения 19.06.2014)

Ответ на "Peleva 19 июня 2014, 17.01 Похоже, правильнее было" от Peleva

 а что значит псевдокопия?

(справа налево, начало 19 века). - ?

Мартин Густавович Пископ построил себе особняк в начале 1910х годов. М.Г. Пископ - владелец велосипедной мастерской. Позже при его доме была устроена автомобильная мастерская и пристроен гараж. По воспоминаниям Л.Н. Штерна в доме распологался "Синематограф", "в маленьком зальце". В этом помещении было все и фойе, и зрительный зал. Тут же на специальном подиуме стоял проектор, треск которого иногда заглушал звуки пианино, стоявшего прямо у экрана. Синематограф Пископа носил название "Крестовский".

Послереволюционная судьба дома типична: коммунальное жилье, на первом этаже - магазин. В позднесоветское время зданиеи пытались переоборудовать под колбасный цех, разобрав часть стен и перекрытий для установки оборудования. Это окончательно привело дом в аварийное состояние.

По материалам - Петров С.Ю. Крестовский остров.-Спб.: Площадь искусств. С. 253-254

Из письма комитета по строительству:

В соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 06.03.2001 № 250-р обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Элита" было разрешено строительство жилого комплекса со встроенными помещениями, со сносом существующего здания, на земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский район, Константиновский пр., д. 1/24, литера А (далее - Объект), за счет собственных и привлеченных средств. Приказом Комитета по строительству от 08.12.2003 № 48-в утвержден акт Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию Объекта (далее - Акт).