Жилой дом

Жилой дом

Пушкин, Московская ул. 39

2012 - 

фото  09.2012

Жилой дом на 24 квартиры с подземным паркингом начали строить в середине 2011 года.

Здание построено на месте снесенных двухэтажных деревянных жилых домов, которые еще присутствуют на данной карте. 

Год постройки дан по личным наблюдениям автора публикации.

Жилой дом в Пушкине на Московской улице, 39 начали строить по утвержденному проекту высотой в 3 этажа, но к концу стройки он стал на один этаж выше. 
Изначально в проекте было 4 этажа, но разрешение получили только на три этажа. Уже в процессе строительства «Графиту» удалось "убедить вескими аргументами" чиновников добавить еще один этаж. Проект с непостоянной высотой создало ООО «Проектное бюро „Карпов и К°“», тоже входящее в холдинг.
Прежде на месте этого здания находились два деревянных жилых дома — на Московской, 37 и 39. В июле 2010 года они были проданы с торгов ЗАО «Инжстройинвест», входящему в пушкинский холдинг «Графит». Тогда же обе постройки снесли — они не охранялись государством. «Два снесенных дома находились в охранной зоне, где новое строительство допустимо только после проведения историко-культурной экспертизы — в рамках регенерации исторической среды. При этом к новому строительству предъявляются жесткие требования, в частности, высота не может быть выше 12 метров. Скорее всего, трехэтажный проект укладывался в это ограничение, а четырехэтажный уже нет», — прокомментировал «Карповке» ситуацию активист движения «Живой город» Дмитрий Литвинов.

(http://karpovka.net/2012/04/10/38808/   09.2012)

Сведения о снесенных деревянных зданиях, стоявших на месте данного дома:

Список ВВО, рег. номер 1526.2
г. Пушкин, Московская ул., 37, 39 
Два жилых флигеля. 2-я половина XIX века, автор не установлен 
Исключены из списка Приказом КГИОП от 24.04.2003 N 8-37 на основании экспертизы Ассоциации исследователей Санкт-Петербурга (вх.N 3-1130 от 27.02.2003) 
В приказе состояние домов на тот момент значилось как «среднее».

Это были флигели усадьбы Малышева.

 (http://karpovka.net/2012/04/10/38808/  09.2012)