Индивидуальный жилой дом

 Фото 06.05.2012

Индивидуальный жилой дом

Можайский, пр. 25-го Октября, 35

1995 (Росреестр) -

2018-2020 - реконструкция

Трехэтажный кирпичный жилой дом с высокой мансардой и пристроенным стилобатом с эксплуатируемой кровлей. В пристроенной части, вероятно, размещен бассейн или гараж - строение имеет глухие стены с трехчастным окном по центру. 

Дом, согласно Росреестру, был построен в 1995 г. Точную дату образования участка проследить пока не удалось. Ранее эта территория не была застроена и относилась к лесопарку "Нагорный". В конце 1970-х-1980-х гг. в ряду домов по пр. 25-го Октября отсутствовали номера 35 и 37: после дома 33 шел номер 39, а промежуток между ними занимал густой лес (так же и в 2022 г.). Участок с № 35, площадью 1310 кв. м, позади дома 33 был зарегистрирован только в 2000 г., уже после постройки нового дома. 

На 2003 г. по данному адресу зарегистрировано четверо человек из семьи Орловых со свежей пропиской, оформленной с конца 1990-х по 2002 г. Среди прописанных также значатся Баранов Александр Андреевич 13.11.1918 г. р. и Иванова Лидия Александровна 04.03.1940 г. р.(добавил peterburzhets)

В 2018-2020 гг. дом прошел реконструкцию, в результате которой фасады были переделаны под нормандский стиль. Дом получил несколько надстроек. Так, с юга появилась высокая башня с конической крышей, увенчанной флюгером и окрашенной в алый цвет. Слуховые окна в мансарде были перебиты и увеличены в размерах. Большое окно на солнечной стороне получило форму полного круга, а козырек над входом с южной стороны дома - новую остекленную веранду. 

В оформлении фасадов использован прием коломбаж (это французский вариант стиля фахверк). Прием заключается в нанесении на стеновой рисунок вертикальных или горизонтальных линий, имитирующих каркасную структуру. В настоящее время для этих целей применяют полиуретановые панели, создающие впечатление деревянных балок. Здесь стойки имеют как вертикальную, так и горизонтальную направленность и выполнены в белом цвете.

В 2020 г. к территории был присоединен соседний участок, на котором было возведено еще две постройки (современный вид см. по ссылке, космоснимок от 2022 г.).(добавил peterburzhets)

Объявление с сайта Авито, 2016: 

3-этажный дом 503.4 м² (кирпич) на участке 13 сот. 

Жилой дом 1995 года постройки (кирпич), площадью - 503 м2, Отделка, чисто, светло. Земельный участок 13 соток, ИЖС. Черта Города СПб. Прописка СПБ. Газ, вода, электричество, отопление, удобный заезд. За участком заповедная зона " Воронья гора ". Земельный участок и жилое здание в частной собственности.

Цена 37 200 000 руб.

Размещено 04 мая 2016 в 11:52 

avito.ru